Дело № 2-1434/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего - судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,
при секретаре Зуевой С.А.,
с участием представитель третьего лица - Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Тарасенковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества.
В обоснование требований указала, что на основании решения Вяземского районного суда Смоленской области от 26 июня 2014 года за муниципальным образованием Андрейковское сельское поселение Вяземского района Смоленской области признано право собственности на дорогу местного значения протяженностью 2,9 км <адрес>, внесенную в перечень уличной дорожной сети Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области.
На основании кадастрового паспорта сооружения автодорога расположена по адресу: <адрес>, протяженностью 2210 м., с кадастровым номером ХХХ, назначение – 7.4. сооружение дорожного транспорта.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. за муниципальным образованием Андрейковское сельское поселение Вяземского района Смоленской области зарегистрировано право собственности на автодорогу, назначение: сооружение дорожного транспорта, с кадастровым номером ХХХ, протяженностью 2210 м., по адресу: <адрес>.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг. сделана запись о регистрации № ХХХ.
В адрес Администрации поступило письмо от Смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Управление областных автомобильных дорог» от 11 марта 2021 года № 1515, согласно которому, проводятся кадастровые работы в отношении земельного участка, занимаемого постоянной полосой отвода существующей автомобильной дороги «Беларусь» - от Москвы до границы с Республикой Беларусь (на Минск, Брест)» - Хмелита – Холм-Жирковский – Яковлево, расположенной в Вяземском районе Смоленской области.
Вышеуказанная автомобильная дорога включена в Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения Смоленской области, утвержденный постановлением Администрации Смоленской области от 26 декабря 2020 года № 903, и находится в оперативном управлении СОГБУ «Смоленскавтодор» на основании Распоряжения администрации Смоленской области от 19 июня 1999 года № 159-р и от 11 ноября 2011 года № 1939-р/адм.
Согласно выписке из реестра государственной собственности Смоленской области автомобильная дорога 1936 года постройки, протяженностью по Вяземскому району – 36,8 км., начало автомобильной дороги 0+00 совпадает с км. 230+300 автомобильной дороги «Беларусь» Москва – граница с Республикой Беларуссия».
В ходе кадастровых работ было выявлено: в постоянной полосе отвода автомобильной дороги «Беларусь» от Москвы до границы с Республикой Беларусь (на Минск, Брест)» - Хмелита – Холм-Жирковский – Яковлево расположен наземный объект капитального строительства с кадастровым номером ХХХ (назначение – 7.4 Сооружение дорожного типа, наименование – автодорога), что влечет за собой задвоение имущественных прав.
В связи с вышеизложенным СОГБУ «Смоленскавтодор» обратился в Администрацию с просьбой об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте капитального строительства с кадастровым номером ХХХ.
Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте капительного строительства с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 2210 м., назначение – 7.4. сооружение дорожного транспорта.
Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 14 сентября 2022 года по настоящему делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Вяземский межрайонным прокурор Смоленской области, СОГБУ «Смоленскавтодор».
В судебное заседание представитель истца – администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Тарасенкова А.А. не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица – СОГБУ «Смоленскавтодор» не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Заслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы дела № 2-1182/2014, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
На основании ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно ч. 15 ст. 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.
В силу ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Судом установлено и следует из материалов дела, на основании решения Вяземского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг. муниципальное образование Андрейковское сельское поселение Вяземского района Смоленской области является собственником автодороги с кадастровым номером ХХХ, назначение: сооружения дорожного транспорта, протяженностью 2210 м., назначение – 7.4 Сооружения дорожного транспорта, находящегося по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг. сделана запись регистрации № ХХХ (л.д. 10, 11, 13).
В адрес муниципального образования Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области 11 марта 2021 года СОГБУ «Смоленскавтодор» направило письмо (л.д. 14) о том, что Учреждение проводит кадастровые работы в отношении земельного участка, занимаемого постоянной полосой отвода существующей автомобильной дороги «Беларусь» - от Москвы до границы с Республикой Беларусь (на Минск, Брест)» - Хмелита – Холм-Жирковский – Яковлево, расположенной в Вяземском районе Смоленской области. Данная автомобильная дорога включена в Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения Смоленской области, утвержденный постановлением Администрации Смоленской области от 26 декабря 2020 года № 903, и находится в оперативном управлении СОГБУ «Смоленскавтодор» на основании Распоряжений Администрации Смоленской области от 19 июня 1998 года № 180-р, от 15 апреля 1999 года № 159-р и от 11 ноября 2021 года № 1939-р/адм. Согласно выписке из реестра государственной собственности Смоленской области год постройки 1936 год, протяженностью по Вяземскому району – 36,8 км., начало автомобильной дороги км. 0+00 совпадает с км. 230+300 автомобильной дороги «Беларусь» Москва – граница с Республикой Беларуссия. В ходе кадастровых работ было выявлено: в постоянной полосе отвода автомобильной дороги «Беларусь» - от Москвы до границы с Республикой Беларусь (на Минск, Брест)» - Хмелита – Холм-Жирковский – Яковлево расположен наземный объект капитального строительства с кадастровым номером ХХХ (назначение 7.4 Сооружение дорожного типа, наименование – автодорога), что влечет за собой задвоение имущественных прав.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд считает, что для устранения наложения границ необходимо исключить сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером ХХХ из Единого государственного реестра недвижимости.
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером ХХХ, протяженность 2210 м., назначение – 7.4 Сооружение дорожного транспорта, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.Н. Красногирь
17.10.2022 – объявлена резолютивная часть решения,
21.10.2022 – составлено мотивированное решение,
22.11.2022 – решение вступает в законную сиулу