Дело № 2-12705/2022

50RS0031-01-2022-014075-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре с/з Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о внесении сведений в свидетельство, в постановление, установлении площади,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании свидетельства о праве собственности на землю Серия РФ-№, выданному ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что приобретает право частной собственности на землю по адресу: АДРЕС общей площадью 0,06415, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, наличие опечатки: в свидетельстве площадь передаваемого ФИО1 в собственность участка указана 641,5 кв.м., а в Постановлении Главы Администрации Юдинского сельского совета Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № площадь передаваемого ФИО1 в собственность участка как 641,15 кв.м.; об обязании ответчика внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-№ № с учетом наличия опечатки, указав площадь передаваемого ФИО1 в собственность участка 641,15 кв.м.

Свои требования истец мотивирует тем, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении правовой регистрации домовладения и квартир с выдачей регистрационного удостоверения» в целях упорядочения правовой регистрации домовладений и квартиры было постановлено: Одинцовскому межрайонному бюро технической инвентаризации провести правую регистрацию домовладений и квартир по адресу: …. АДРЕС за ФИО1 – ? долю, за ФИО2 – ? долю. Домовладение принадлежит истцу на праве частной собственности. На основании этого Постановления ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским межрайонным БТИ выдано регистрационное удостоверение № в том, что целевое домовладение № по улице Центральный проезд пос. Николино Поле ЖСК «Работники МИД СССР» зарегистрировано по праву частной собственности за ФИО2 – ? доля, и записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело 3058. Постановлением Главы Администрации Юдинского сельского совета Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе земельного участка между совладельцами: гр. ФИО1, гр. ФИО2 по адресу: АДРЕС был осуществлен раздел земельного участка площадью 1283 кв.м., а именно: глава Юдинской сельской Администрации

постановил:

разделить общий земельный участок площадью 1283 кв.м. в равных долях между совладельцами ФИО1, ФИО2 согласно варианту предложенному Юдинской сельской Администрацией. Передать в собственность, бесплатно ФИО1 земельный участок площадью 641,15 кв.м. для ведения дачного хозяйства по адресу: АДРЕС доля домовладения. Передать в собственность, бесплатно ФИО2 земельный участок площадью 641,15 кв.м. для ведения дачного хозяйства по адресу: АДРЕС ? доля домовладения. На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы Юдинской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Исполкома Одинцовского горсовета депутатов трудящихся АДРЕС были выданы:

- свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ-ХХV № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что он приобретает право частной собственности на землю по адресу: АДРЕС общей площадью 0,06415. Категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю содержаться описка в общей площади земельного участка, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении правовой регистрации домовладения и квартир с выдачей регистрационного удостоверения» в целях упорядочения правовой регистрации домовладений и квартиры было постановлено: Одинцовскому межрайонному бюро технической инвентаризации провести правую регистрацию домовладений и квартир по адресу:

1.18. ом № по АДРЕС ФИО1 – ? долю, за ФИО2 – ? долю. Домовладение принадлежит им на праве частной собственности. (л.д. 19).

На основании этого Постановления ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским межрайонным БТИ выдано регистрационное удостоверение № в том, что целевое домовладение № по улице АДРЕС ЖСК «Работники МИД СССР» зарегистрировано по праву частной собственности за ФИО2 – ? доля, и записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело 3058. (л.д. 20).

Согласно плану земельного участка, установлено, что пользование ФИО1 всего – 641,15 кв.м., в пользование ФИО2 – 641,15 кв.м. (л.д. 21).

Постановлением Главы Администрации Юдинского сельского совета Одинцовского АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе земельного участка между совладельцами: гр. ФИО1, гр. ФИО2 по адресу: АДРЕС был осуществлен раздел земельного участка площадью 1283 кв.м., а именно: глава Юдинской сельской Администрации

постановил:

разделить общий земельный участок площадью 1283 кв.м. в равных долях между совладельцами ФИО1, ФИО2 согласно варианту предложенному Юдинской сельской Администрацией.

Передать в собственность, бесплатно ФИО1 земельный участок площадью 641,15 кв.м. для ведения дачного хозяйства по адресу: АДРЕС доля домовладения.

Передать в собственность, бесплатно ФИО2 земельный участок площадью 641,15 кв.м. для ведения дачного хозяйства по адресу: АДРЕС доля домовладения.

В общем пользовании оставить часть домовладения под литером «А» общей площадью 26,6 кв.м.

Внести изменения в похозяйственную книгу (л.д. 22).

На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы Юдинской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Исполкома Одинцовского горсовета депутатов трудящихся АДРЕС были выданы:

- свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ-№ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что он приобретает право частной собственности на землю по адресу: АДРЕС общей площадью 0,06415. Категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства.

- свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ-№ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что он приобретает право частной собственности на землю по адресу: АДРЕС общей площадью 0,06415. Категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства. (л.д. 23-30).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС К№ имеет общую площадь 641,15 (л.д. 46).

Из совокупности вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцу предоставлен земельный участок именно площадью 641,15 кв.м, а в выданном свидетельстве указано 0,06415 кв.м (л.д. 23-26). Однако неверное указание площади земельного участка лишает истца возможности зарегистрировать право в ЕГРН с постановкой на кадастровый учет земельного участка.

Внести исправление описки/опечатки в постановления Администрации действующим законодательством не предусмотрено.

Вместе с тем, суд считает возможным указать, что указанные документы являются основанием для внесения в ЕГРН сведения о правах истца на земельный участок площадью 641,15 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о внесении сведений в свидетельство, в постановление, установлении площади, - удовлетворить частично.

Признать, что в свидетельстве о праве собственности на землю Серия РФ-№ №, выданному ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., указано, что в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: АДРЕС общей площадью 641,15 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства, на основании Постановления Главы Администрации Юдинского сельского совета Одинцовского АДРЕС от 20.10.1994г. №.

Свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ-№, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Постановление Главы Администрации Юдинского сельского совета Одинцовского АДРЕС от 20.10.1994г. №, является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС общей площадью 641,15 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.