№ 2-854/2022

УИД:66RS0011-01-2022-000621-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 14 июня 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) о взыскании с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: за период с 19.02.2018 по 28.11.2020 в сумме 24 848 руб. 63 коп., по состоянию на 07.08.2021, а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Повестки, направленные в адрес ответчиков, вернулись с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: с 28.08.2008 осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 25).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости установлено, что жилое помещение по адресу: с 29.08.2006 принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 12).

В спорный период в квартире были зарегистрированы: ФИО1 постоянно с 04.04.1995, ФИО4 постоянно с 06.07.2007, * постоянно с 16.08.2016, ФИО2 постоянно с 04.04.1995 по 28.11.2020, ФИО3 с 11.08.2020 по 01.07.2021 (л.д. 10, 11).

За период с 19.02.2018 по 28.11.2020 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 140 027 рублей 73 копейки. 11.05.2022 ответчиками задолженность за жилищно-коммунальные услуги погашена в полном объеме.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 14.06.2022 производство по делу прекращено в данной части в связи с отказом от иска.

На указанные суммы истцом начислены пени в размере 24 848 руб. 63 коп. подлежащие взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 Расчет пени ответчиками не оспорен, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 945,46 руб. 05 коп. и почтовые расходы в размере 1 143 руб. 12 коп.

Факт несения указанных расходов, подтверждается материалами дела (л.д. 5, 28, 30, 32).

В силу статей 88, 94, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: за период с 19.02.2018 по 10.08.2020, по состоянию на 07.08.2021 в сумме 19 098 рублей 50 копеек, расходы по госпошлине в сумме 726 рублей 67 копеек, всего 19 825 (девятнадцать тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 17 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: за период с 11.08.2020 по 28.11.2020, по состоянию на 07.08.2021 в сумме 5 750 рублей 13 копеек, расходы по госпошлине в сумме 218 рублей 79 копеек, всего 5 968 (пять тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 92 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5 Р,Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» почтовые расходы в размере 381 (триста восемьдесят один) рубль 04 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» почтовые расходы в размере 381 (триста восемьдесят один) рубль 04 копейки.

Взыскать с ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» почтовые расходы в размере 381 (триста восемьдесят один) рубль 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2022 года.

Судья: Н.А. Пастухова

Дело № 2-854/2022

УИД: 66RS0011-01-2022-000621-76