РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-42/2026 УИД 43RS0039-01-2025-001094-27

16 января 2026 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТВС к МКУ Администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

ТВС обратился в суд с иском к МКУ Администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на здание гаража.

В обоснование исковых требований указывает, что с апреля 2007 года по настоящее время он пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, здание 4а.

Данный объект недвижимости был построен в 2003 году ФИО5 на земельном участке, предоставленном ему на основании распоряжения администрации города Уржума от 29.04.1998 года. Земельный участок был предоставлен застройщикам на праве аренды, однако договоры аренды с ними не заключались. В апреле 2007 года ФИО5 разрешил пользоваться истцу гаражом безвозмездно, какие-либо договоры между ними не заключались. С указанного времени ТВС пользуется данным гаражом и содержит его в надлежащем состоянии. Производил необходимы ремонт гаража: заменил шифер на крыше, частично заменил кирпичную кладку, заменил напольное покрытие и потолочные переводы.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в силу приобретательной давности. Указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технической документации на объект недвижимости, постановки его на кадастровый учет и признания за истцом права собственности.

Истец – ТВС в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – МКУ Администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия, искк удовлетворить.

Третье лицо - Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представило.

Из акта обследования и выбора места расположения объекта от 05.02.1998 года, распоряжения администрации города Уржума от 29.04.1998 года следует, что земельный участок площадью 4 680 кв.м., расположенный по <адрес>, отведен для строительства индивидуальных гаражей.

Из постановления Алминистрации Уржумского городского поселения от 20.10.2025 года № 355, выписки из ЕГРН от 15.10.2025 года следует, что по адресу: <адрес> сформирован земельный участок с кадастровым №. Участку присвоен адрес: №

Из технического плана здания от 29.10.2025 года следует, что на указанном земельном участке расположено здание гаража. Год завершения строительства 2003, площадь здания 50,5 кв.м.+ 0,2 кв.м.

В качестве заказчика кадастровых работ указан ТВС

Из материалов дела следует, что гараж на кадастровом учете не состоит.Из выписки из реестра муниципальной собственности от 05.12.2025 года следует, что спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Уржумского муниципального района Кировской области не числится.

Из выписки из реестра муниципальной собственности от 05.12.2025 года следует, что спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области не числится.

Ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости более 18 лет как своим собственным. Ответчиком, а также иными лицами, участвующими в деле, возражений по иску не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ТВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, право собственности на здание гаража по адресу: Российская <адрес>. Год завершения строительства 2003, площадь здания 50,5 кв.м.+ 0,2 кв.м. Объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым №

Настоящее решение является основанием для подготовки технического плана на вышеуказанное здание гаража в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения технического плана, осуществления государственного кадастрового учета здания гаража и государственной регистрации права собственности ТВС на гараж.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26 января 2026 года.

Судья О.В. Шамов