Решение по делу № 02-1949/2025 от 05.03.2025

УИД77RS0032-02-2024-022413-30

Дело №2-1949/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 20 февраля 2025 года

Черемушкинский районный суд Москвы в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1949/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что адрес площадью 244 кв.м из состава земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:06:0008006:10719, имеющий адресный ориентир:г Москва, адрес имеет вид разрешенного использования - участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений гаражей боксового типа (1.2.3). В отношении земельного участка оформлен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 25.02.2016 № М-06-048579 сроком до 18.01.2065. На земельном участке расположен гараж-бокс с кадастровым номером 77:06:0008006:10619 площадью 20.2 кв.м по адресу: адрес, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля 1/3, запись в ЕГРН № 77:06:0008006:10619-77/051/2023-4 от 27.02.2023). По данным ЕГРН ранее вышеуказанное помещение принадлежало на праве собственности фио. В отношении земельного адресфио (арендатор «5») заключено дополнительное соглашение от 25.04.2018 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 25.02.2016 № М-06-048579 для целей эксплуатации гаража-бокса в здании гаражного назначения. Право собственности на помещение перешло к фио от ФИО1 (27.02.2023 77:06:0008006:10619-77/051/2023-3, Свидетельство о праве на наследство по закону). Следовательно, поскольку арендатором земельного участка в связи с переходом права собственности на помещение стал ответчик, необходимо внесение соответствующих изменений в действующий Договор аренды земельного участка. Вместе с тем земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены. В связи с переходом к ФИО1 права общей долевой собственности в размере 1/3 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0008006:10619, в силу статьи 35 ЗК РФ, статей 271, 617 ГК РФ, а также ввиду того, что ответчик в установленном законом порядке не обратился за оформлением земельно-правовых отношений, Департаментом в адрес ответчика письмом от 01.07.2024 № 33-6-337424/24-(0)-1 был направлен проект дополнительного соглашения к Договору аренды земельного участка. Ответчик проект Дополнительного соглашения в добровольном порядке не подписал. Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания Дополнительного соглашения истек.

Истец просит суд обязать ФИО1, ..., адрес..., СНИЛС <***> заключить с Департаментом городского имущества адрес дополнительное соглашение к договору аренды от 25.02.2016 № М-06-048579 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:06:0008006:10719, имеющий адресный ориентир: адрес на следующих условиях

Учетный номер дополнительного соглашения № М-06-048579

от «»20г.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ адрес

с множественностью лиц на стороне арендатора

от 25.02.2016 № М-06-048579

адрес

Департамент городского имущества адрес, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента городского имущества адрес фио, действующего на основании Положения о Департаменте Городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.12.2013 года № 99-ПП, Доверенности бланк серии 77АД № 5434647, удостоверенной фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио, 15 декабря 2023 года, о чем внесена запись в реестр за № 77/1955-н/77-2023-21-130, (именуемый в дальнейшем - «Арендодатель»), от имени Правительства Москвы, с одной Стороны, и ФИО1 (паспортные данные), именуемый в дальнейшем «Арендатор _» с другой Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1.В связи со смертью фио (дата смерти 18.08.2022), являвшейся «Арендатором 5» по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 25.02.2016 № М-06-048579 (далее - Договор) и переходом к ФИО1 права общей долевой собственности в размере 1/3 на нежилое помещение гараж-бокс площадью 20,2 кв.м (запись государственной регистрации права от 27.02.2023 № 77:06:0008006:10619- 77/051/2023-4) по адресу: адрес, в силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 271, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности по Договору в соответствующей части переходят от фио к «Арендатору » - ФИО1 с 18 августа 2022 года.

2.«Арендатор » вправе использовать земельный участок для целей эксплуатации гаража-бокса в здании гаражного назначения.

3.Стороны договорились, что переписка, в том числе направление претензий, уведомлений, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, в целях исполнения Договора аренды Сторонами осуществляется путем направления писем следующими способами.

Арендатор:

-почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе «Адреса и реквизиты сторон» Договора аренды;

-в Электронную приемную на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru (получатель «Департамент городского имущества адрес»).

Арендодатель:

- в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru.

Стороны признают, что направление писем, в том числе претензий, уведомлений, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, одним из указанных способов является надлежащим и достаточным способом, подтверждающим доставку (при направлении в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru сообщения считаются доставленными и полученными Арендатором с момента доставки в личный кабинет).

Доказательства направления почтовых отправлений писем хранит Сторона, направившая корреспонденцию.

4.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» установить «Арендатору » по Договору размер ежегодной арендной платы согласно Приложению 1 к настоящему Дополнительному соглашению.

5.Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

6.Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из сторон.

7.Адреса и реквизиты Сторон:

Арендодатель:

Департамент городского имущества

адрес

ИНН/КПП <***>/770301001

Юридический адрес: адрес,

адрес

Почтовый адрес: адрес,

адрес

Расчетный счет (Единый казначейский счет

ЕКС)40102810545370000003 казначейский счет

03221643450000007300 в ГУ Банка России

по ЦФО//УФК по адрес адрес

Лицевой счет <***>

БИК 004525988

«Арендатор »:

ФИО1

Адрес регистрации: адрес,

адрес

Почтовый адрес: адрес,

адрес

Паспорт гражданина Российской

Федерации:45 09 № 802473, выдан

26.08.2008 Отделением по адрес

ОУФМС России по адрес в адрес

Код подразделения 770-115 СНИЛС: <***>

8. Подписи сторон:

От Арендодателя:

Заместитель начальника Управления

оформления вторичных имущественно-

земельных отношений Департамента городского

имущества адрес

фио

От «Арендатора »:

ФИО1

м.п.

Приложение 1 к дополнительному соглашению

от «»20г.

к договору аренды от 25.02.2016 № М-06-048579

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-06-048579-___

Арендатор: ФИО1

Адрес участка: адрес

Кадастровый номер: 77:06:0008006:10719

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

1.1. Площадь земельного Участка (всего)кв. м244

1.2. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2022руб.4 274 716,52

1.3. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023кв. м4 328 894,28

1.4. Доля «Арендатора « »10,00

1.5. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости%0,3

1.6. Годовая арендная плата с 18.08.2022*руб.525,58

1.7. Годовая арендная плата с 01.01.2023*руб.532,24

* В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

2.СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА:

2.1.Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

2.2.Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки ЦБ РФ.

3.БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ:

Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001

УФК по адрес (Департамент городского имущества адрес, л/с <***>)

Наименование Банка получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес

БИК получателя 004525988

Счет банка получателя 40102810545370000003

Счет получателя 03100643000000017300

КБК 07111105011028001120 ОКТМО 45 902 000

Назначение платежа: Арендная плата за землю заквартал 20года

ФЛС № М-06-048579- НДС не облагается.

Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является обязательным. *Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

ПРИМЕЧАНИЕ: Расчет ежегодной арендной платы произведен в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-1III «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» и данных Единого государственного реестра недвижимости.

4.ПОДПИСИ СТОРОН:

От Арендодателя: От «Арендатора »:

Заместитель начальника Управления ФИО1

оформления вторичных имущественно

-земельных отношений Департамента

городского имущества адрес

фио

Установить, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 113 ГПК РФ судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

Как указано в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

На основании пункта 1 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, земельными участками, находящимися на территории адрес, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес, предоставление государственных услуг в сфере имущественно-земельных отношений.

Согласно ст. 7 Закона адрес от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в адрес», органы исполнительной власти адрес осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности адрес; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 244 кв.м из состава земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:06:0008006:10719, имеющий адресный ориентир: адрес имеет вид разрешенного использования - участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений гаражей боксового типа (1.2.3).

В отношении земельного участка оформлен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 25.02.2016 № М-06-048579 сроком до 18.01.2065.

На земельном участке расположен гараж-бокс с кадастровым номером 77:06:0008006:10619 площадью 20.2 кв.м по адресу: адрес, строен.1, принадлежащий на праве Общей долевой собственности ФИО1, доля 1/3, запись в ЕГРН № 77:06:0008006:10619-77/051/2023-4 от 27.02.2023.

По данным ЕГРН ранее вышеуказанное помещение принадлежало на праве собственности фио.

В отношении земельного адресфио (арендатор «5») заключено дополнительное соглашение от 25.04.2018 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 25.02.2016 № М-06-048579 для целей эксплуатации гаража-бокса в здании гаражного назначения.

Право собственности на помещение перешло к фио от ФИО1 27.02.2023 77:06:0008006:10619-77/051/2023-3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Пунктом 2 статьи 271 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, поскольку арендатором земельного участка в связи с переходом права собственности на помещение стал ответчик, необходимо внесение соответствующих изменений в действующий Договор аренды земельного участка.

Соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ст. 452 ГК РФ).

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. В случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения (ст. 453 ГК РФ).

Вместе с тем земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены.

В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ст. 39.20 ЗК РФ установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Пунктом 8 ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1-4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2-4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (пункт 9).

Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ).

В силу абз. 1 п. 1 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Ст. 445 ГК РФ устанавливает порядок заключения договора в обязательном порядке: в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В связи с переходом к ФИО1 права общей долевой собственности в размере 1/3 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0008006:10619, в силу статьи 35 ЗК РФ, статей 271, 617 ГК РФ, а также ввиду того, что ответчик в установленном законом порядке не обратился за оформлением земельно-правовых отношений, Департаментом в адрес ответчика письмом от 01.07.2024 № 33-6-337424/24-(0)-1 был направлен проект дополнительного соглашения к Договору аренды земельного участка.

Ответчик проект Дополнительного соглашения в добровольном порядке не подписал. Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания Дополнительного соглашения истек.

Исходя из изложенного, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ..., адрес..., СНИЛС <***> заключить с Департаментом городского имущества адрес дополнительное соглашение к договору аренды от 25.02.2016 № М-06-048579 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:06:0008006:10719, имеющий адресный ориентир: адрес на следующих условиях

Учетный номер дополнительного соглашения № М-06-048579

от «»20г.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ адрес

с множественностью лиц на стороне арендатора

от 25.02.2016 № М-06-048579

адрес

Арендатор:

Арендодатель:

- в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru.

Доказательства направления почтовых отправлений писем хранит Сторона, направившая корреспонденцию.

7.Адреса и реквизиты Сторон:

Арендодатель:

Департамент городского имущества

адрес

ИНН/КПП <***>/770301001

Юридический адрес: адрес,

адрес

Почтовый адрес: адрес,

адрес

Расчетный счет (Единый казначейский счет

ЕКС)40102810545370000003 казначейский счет

03221643450000007300 в ГУ Банка России

по ЦФО//УФК по адрес адрес

Лицевой счет <***>

БИК 004525988

«Арендатор »:

ФИО1

Адрес регистрации: адрес,

адрес

Почтовый адрес: адрес,

адрес

Паспорт гражданина Российской

Федерации:45 09 № 802473, выдан

26.08.2008 Отделением по адрес

ОУФМС России по адрес в адрес

Код подразделения 770-115 СНИЛС: <***>

8. Подписи сторон:

От Арендодателя:

Заместитель начальника Управления

оформления вторичных имущественно-

земельных отношений Департамента городского

имущества адрес

фио

От «Арендатора »:

ФИО1

м.п.

Приложение 1 к дополнительному соглашению

от «»20г.

к договору аренды от 25.02.2016 № М-06-048579

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-06-048579-___

Арендатор: ФИО1

Адрес участка: адрес

Кадастровый номер: 77:06:0008006:10719

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

1.1. Площадь земельного Участка (всего)кв. м244

1.2. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2022руб.4 274 716,52

1.3. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023кв. м4 328 894,28

1.4. Доля «Арендатора « »10,00

1.5. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости %0,3

1.6. Годовая арендная плата с 18.08.2022* руб.525,58

1.7. Годовая арендная плата с 01.01.2023*руб.532,24

2.СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА:

3.БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ:

Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001

УФК по адрес (Департамент городского имущества адрес, л/с <***>)

Наименование Банка получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес

БИК получателя 004525988

Счет банка получателя 40102810545370000003

Счет получателя 03100643000000017300

КБК 07111105011028001120 ОКТМО 45 902 000

Назначение платежа: Арендная плата за землю заквартал 20года

ФЛС № М-06-048579- НДС не облагается.

4.ПОДПИСИ СТОРОН:

От Арендодателя: От «Арендатора »:

Заместитель начальника Управления ФИО1

оформления вторичных имущественно

-земельных отношений Департамента

городского имущества адрес

фио

Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2025 года