Дело № 2-2192/2022

УИД 34RS0003-01-2022-003033-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года г. Волгоград

Кировский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Трусовой В.Ю.

при секретаре Кулибаба А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к ФИО2 о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора поставки, в обоснование исковых требований указав, что ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является поставщиком газа на территории <адрес>. Между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ФИО2 заключен договор поставки газа. Согласно п. 1.1, указанного договора «Поставщик» обязуется подавать по газораспределительной сети абоненту газ для удовлетворения коммунально-бытовых нужд (для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью). В ходе проверки газового оборудования, установленного в домовладении ответчика по адресу: <адрес>, актом проверки от <ДАТА> было установлено, что домовладение представляет собой одноэтажное строение площадью 49 кв. м, данное домовладение полностью переоборудовано под магазин ритуальных услуг, есть несколько торговых залов и кухня, жилые помещения отсутствуют, установлено газовое оборудование, газовый счетчик, газовая плита, отопительный котел, газ поступает к газовому котлу и используется для отопления магазина, от замера площади отказались. Выявленный факт наличия магазина является нарушением п. 1.1. договора поставки, о чем был составлен соответствующий акт проверки от <ДАТА>. Таким образом, ответчик использует газ не только для коммунально-бытовых нужд, но и, в нарушение договора поставки для целей, связанных с предпринимательской деятельностью. В адрес ФИО2 было направлено уведомление о необходимости заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), и о приостановлении исполнения договора в части обязательств по подаче газа для бытовых нужд, вместе с уведомлением ответчику был направлен перечень документов необходимых для перезаключения договора. Согласно, указанного уведомления ФИО2 предоставлялся срок для перезаключения договора поставки на новых условиях. До настоящего времени ответчиком не приняты никакие меры для заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» просит суд, расторгнуть договор поставки газа, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ФИО2, взыскать с ответчика в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, указал что проверкой установлено, что домовладение, принадлежащее ответчику используется для коммерческих целей, а именно под магазин ритуальных товаров, жилых комнат в домовладении нет.

Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения требования истца, указал, что истцом не представлено доказательств того, что домовладение ответчика является магазином. Также истец не извещал ответчика о том, что будет проводиться проверка его домовладения, акт составлен в его отсутствие, имеет существенные нарушения, а поэтому не может быть принят в качестве доказательства по делу. В домовладении время от времени проживает ответчик и члены его семьи.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании ранее представленные возражения поддержала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Федеральный закон от 31 марта 1999 года №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации и направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов (ст. 1).

В соответствии со ст. 2 данного Закона поставщиком газа (газоснабжающей организацией) является собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребителем газа является лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

В силу положений ст. 18 указанного Закона поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Преимущественное право на заключение договоров поставки газа имеют его покупатели для государственных или муниципальных нужд, коммунально-бытовых и социальных нужд граждан, а также его покупатели, в отношении которых продлеваются действующие договоры поставки газа.

Правила поставки газа в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 февраля 1998 года №162, определяют отношения между поставщиками и покупателями газа, в том числе газотранспортными организациями и газораспределительными организациями, и обязательны для всех юридических лиц, участвующих в отношениях поставки газа через трубопроводные сети.

Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности (п. 1).

Согласно данным Правилам абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Порядок изменения и расторжения договора установлен ст. 452 ГК РФ.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 49 кв. м., назначение «жилое».

Между сторонами заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в домовладение по адресу: <адрес>.

Задолженность по оплате потребленного газа у ответчика отсутствует.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о проведении проверки поставщиком газа ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» от <ДАТА>, согласно которого он был уведомлен о проведении проверки газовых приборов, газового оборудования, параметров, влияющих на начисления, дата проведения проверки <ДАТА>.

Ответчик ФИО2 являясь индивидуальным предпринимателем, занимающимся такой деятельностью, как резка, обработка и отделка камня для памятников, розничная торговля предметами культового и религиозного назначения, похоронными принадлежностями в специализированных магазинах в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес> организовал магазин «Памятники», где осуществляет торговлю памятниками и похоронными принадлежностями.

Из акта проверки (общий) от <ДАТА> следует, что принадлежащий на праве собственности ответчику жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой одноэтажное строение площадью 49 кв. м, данное домовладение полностью переоборудовано под магазин ритуальных услуг «Памятники», в домовладении расположены следующие помещения, используемые в предпринимательской деятельности несколько торговых залов и кухня, жилые помещения отсутствуют, установлено газовое оборудование, газовый счетчик СГМН-1-1 G6 №, газовая плита «Брест», отопительный котел АОГВ 17,5, газ поступает к газовому котлу и используется для отопления магазина, от замера площади и производства фотосъемки отказались.

В судебном заседании обозревались представленные истцом фотографии, на которых видно, что в спорном домовладении имеется магазин «Памятники», продаются ритуальные товары, такие как искусственные цветы и др.

Акт подписан ФИО8, которая в акте указала, что является родственницей ФИО2, с актом согласна.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО9, <ДАТА> она проводила проверку домовладения ответчика. Вход в домовладение был свободный, так как там находится магазин ритуальных услуг и имеется вывеска, продаются искусственные цветы, венки, памятники. В магазине ее встретила девушка, сказала, что она продавец, самого ответчика на было, но девушка созванивалась с ним по телефону и он разрешил, с ее слов, осмотреть домовладение, вести фотосъемку запретил. Акт составили в присутствии продавца, она в нем расписалась.

<ДАТА> истец направил ответчику уведомление о необходимости заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) и о приостановлении исполнения договора в части обязательств по подаче газа для бытовых нужд. К уведомлению приложены соглашение о расторжении договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд и перечень необходимых документов для заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).

Жилое помещение предназначено для проживания (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 17 ЖК РФ, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 ЖК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт нарушения существенных условий договора поставки газа, используемого ФИО2 не для обеспечения коммунально-бытовых нужд, а в целях осуществления предпринимательской деятельности, что ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению иска, поскольку истцом представлены доказательства, обосновывающие заявленное им исковое требование о существенном нарушении условий договора поставки газа с существенным изменением обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора.

Довод представителя ответчика о том, что ответчик и члены его семьи проживают в домовладении и не используют его в предпринимательских целей, опровергаются материалами дела, фотографиями и показаниями свидетеля.

Объяснения ФИО8 выводов суда не опровергают.

Доказательств обратного в судебное заседание суда первой инстанции, ответчиком представлено не было.

Довод представителя ответчика о нарушении процедуры проверки без предварительного уведомления абонента не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку не свидетельствует о незаконности действий поставщика газа, выразившихся в осуществлении своих обязанностей по проверке прибора учета газа, поскольку акт проверки был составлен с соблюдением положений пунктов 59 - 60 Правил, доступ к прибору учета был предоставлен сотрудникам ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» продавцом ФИО8, которая также указала в акте, что является родственником ответчика - собственника помещения, в присутствии которой и проведена проверка, содержание акта проверки от <ДАТА> истцом не опровергнуто, а сотрудники истца были добровольно допущены в жилой дом лицом, указанном в акте.

Учитывая изложенное, сам по себе факт неуведомления абонента о проводимой проверке не является достаточным основанием для признания акта недействительным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей (л.д.33), что подтверждается платежным поручением № от <ДАТА>, которые так же необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ИНН № к ФИО2, паспорт № № о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки газа заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 ноября 2022 года.

Судья В.Ю. Трусова