Решение по делу № 2-3429/2022 от 06.12.2022 | Клинский городской суд (Московская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2022 года гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3429/2022 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2, АбдулкеР.й Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Жилсервис Клинский» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, АбдулкеР.й Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указывал на то, что в квартире, общей площадью /данные изъяты/., расположенной по адресу: /адрес/ зарегистрированы: ФИО1 (/дата/ г.р.), ФИО2 (/дата/ г.р.), АбдулкеР.Р. Р. (/дата/ г.р.), а также несовершеннолетние ФИО3 Ш.турович (/дата/ г.р.), ФИО4 (/дата/ г.р.). Указанная квартира находится в собственности.

За период с /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 495 150,64 руб.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

С /дата/ население перешло на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Начисление платежей по коммунальным услугам, взимание платы за коммунальные услуги, а так же взыскание задолженности по ним производят непосредственно организации, предоставляющие данную услугу. ООО «Жилсервис Клинский» с /дата/ производит начисления только по жилищным услугам, взымает плату за жилищные услуги, производит взыскание по ним. В справке о начислениях и оплатах по лицевому счету, представленной в материалах дела, отображены начисления и полученные оплаты только по услугам ООО «Жилсервис Клинский» без учета коммунальных услуг с /дата/. К услугам ООО «Жилсервис Клинский» с /дата/ относятся: содержание жилого фонда, ОДН холодное и горячее водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия.

Согласно представленному расчету задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/, составляет 404 153,16 руб., задолженность по жилищным услугам (без учета коммунальных услуг) с /дата/ по /дата/ составляет 90 997,48 руб., а общая задолженность перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ составляет 495 150,64 руб., пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/ составляет сумму в размере 5 289,46 руб.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ в размере 495150,64 руб., пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/ год в размере 5 289,46 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Представители истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме. Возражала против применения срока исковой давности, представила расчет задолженности с учетом применения срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, просил применить срок исковой давности, выразил готовность оплатить долг, образовавшийся за последние три года.

Ответчики ФИО2, АбдулкеР.Р.Р. в судебное заседание не вились, не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений, однако извещения возвращены за истечением срока хранения. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Клинского городского суда /адрес/.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Судом установлено, что в квартире, общей площадью /данные изъяты/., расположенной по адресу: /адрес/ зарегистрированы: ФИО1 (/дата/ г.р.), ФИО2 (/дата/ г.р.), АбдулкеР.Р. Р. (/дата/ г.р.), а также несовершеннолетние ФИО3 Ш.турович (/дата/ г.р.), ФИО4 (/дата/ г.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги по состянию на /дата/ (л.д. 39). Указанная квартира находится в собственности.

Ответственность в виде уплаты пеней за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В виду наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/ составляет сумму в размере 5 289,46 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просил суд применить срок исковой давности и последствия пропуска срока исковой давности.

Истцом представлен расчет заявленных требований с учетом ходатайства ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ и с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, по обязательствам о внесении платы за жилое помещение и коммунальным платежам течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения: по окончании десятого числа месяца, следующего за периодом начислений.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении срока исковой давности сделанное ответчиком ФИО1, не распространяется на других ответчиков, которые о применении исковой давности не заявляли.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 41 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Разрешая спор по существу, с учетом, установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги с учетом применения срока исковой давности в отношении ФИО1, в связи с чем приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и взыскании с ФИО2, АбдулкеР.й Р.Р., ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с /дата/ по /дата/ в размере 69 803,73 руб., а с ФИО2 и АбдулкеР.й Р.Р., не заявивших в суде о применении срока исковой давности, в пользу ООО «Жилсервис Клинский» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере 425 346,91 руб.

Так, в соответствии с положениями ст. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Следовательно, обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не связано с наличием либо отсутствием договора управления многоквартирным домом, заключенным между собственником и управляющей компанией.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, истец полагал, что ответчики ФИО1, ФИО2, АбдулкеР.Р.Р. обязаны уплатить в солидарном порядке ООО «Жилсервис Клинский» пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с /дата/ по /дата/ в размере 5 289,46 руб.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в силу положений пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО1, ФИО2, АбдулкеР.й Р.Р. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 204 руб. в равных долях по 1/3 доли с каждого, то есть по 2 734,66 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт /номер/ выдан /данные изъяты/ /дата/.), АбдулкеР.й Р.Р., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (паспорт /номер/ выдан /данные изъяты/ /дата/.) в пользу ООО «Жилсервис Клинский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с /дата/ по /дата/ в размере 283 564 (двести восемьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят четыре) руб. 61 коп.

Взыскать с ФИО2, /дата/ года рождения, /адрес/ (паспорт /номер/ выдан /данные изъяты/ /дата/.), АбдулкеР.й Р.Р., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (паспорт /номер/ выдан /данные изъяты/ /дата/.), ФИО1, /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт /номер/ выдан /данные изъяты/) в пользу ООО «Жилсервис Клинский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с /дата/ по /дата/ в размере 69 803,73 руб., пени за нарушение сроков оплаты жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 5 289,46 руб., а всего взыскать 353 368 (триста пятьдесят три тысячи триста шестьдесят восемь) руб. 34 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, АбдулкеР.й Р.Р. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 786,58 руб. в равных долях по 1/3 доли с каждого, то есть по 2 262,20 руб. с каждого.

В остальной части исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.