№ 2-261/2025
УИД 35RS0009-01-2024-003853-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,
при секретаре Гусевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленного требования указав, что бабушке истца УМП., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 0,1344га, принадлежащем брату истца СЮВ на основании государственного акта на право собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ умер СЮВ., ДД.ММ.ГГГГ умер СВВ., отец истца. Истец ФИО1 более семнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком, несет бремя содержания вышеуказанного дома путем осуществления капитального и текущего ремонтов, оплаты всех коммунальных платежей, а также использует земельный участок по назначению. С заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО1 не обращался. Поскольку право собственности наследодателя на жилой дом <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать свои права на этот объект недвижимости в порядке наследования. Ссылаясь на положения ст.ст.218, 1110, 1111, 1212, 1152 ГК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ФИО1 просил суд признать его принявшим наследство, открывшегося после смерти бабушки УМП и брата СЮВ., признать право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования иска.
Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Старосельского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
В соответствии с п.п.4 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного 15.12.1999, справки Старосельского территориального управления Вологодского муниципального округа от 25.11.2024 № 01-23/745 усматривается, что УМП принадлежал жилой дом общей площадью 37,6кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что постановлением Кипеловского сельского совета Вологодского района Вологодской области от 20.05.1992 № 1 СЮВ предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> общей площадью 1344кв.м для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании данного постановления СЮВ выдан государственный акт на право собственности на землю №, содержащий чертеж границ этого земельного участка и указание на наличие на нем жилого дома.
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,6кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 1900 года постройки, имеет статус ранее учтенного, права на данный объект недвижимости не зарегистрированы.
Выпиской из похозяйственной книги установлено, что СЮВ являлся главой хозяйства и имел земельный участок по адресу: <адрес>
Из свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданного Администрацией Кипеловского сельсовета п.Кипелово Вологодского района Вологодской области 14.02.1994, усматривается, что УМП., бабушка истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданного Администрацией Кипеловского сельсовета Вологодского района Вологодской области 09.09.1999, усматривается, что СЮВ брат истца, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданного Вологодским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области 25.04.2007, усматривается, что СВВ., отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно исковому заявлению ФИО1, свидетельству о рождении СЮВ <данные изъяты> Кипеловского сельсовета Чебсарского района Вологодской и области от 31.01.1962, свидетельству о рождении ФИО1 <данные изъяты> Домшинского сельсовета Чебсарского района Вологодской и области от 26.03.1956, сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты в отношении наследственных дел УМП., СВВ и СЮВ. единственным наследником УМП, СВВ и СЮВ., фактически принявшим наследство, является ФИО1.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).
Согласно п.34, п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела усматривается, что права ФИО1, открыто владеющего наследственным имуществом, никем не оспариваются. Вместе с тем, истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающих документов и своевременного оформления прав наследодателями УМП и СЮВ
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования ФИО1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить;
признать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) принявшим наследство, открывшееся после смерти УМП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, СЮВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 37,6кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;
признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 37,6кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.
Судья: (подпись)
Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк
Мотивированное решение составлено 20.01.2025