Дело № 2-1193/2022
УИД 19RS0003-01-2022-002017-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Плетневой Т.А.,
при секретаре Мамаенко А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора действительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора действительным, мотивируя требования тем, что он является наследником первой очереди после смерти супруги ФИО1, умершей ДАТА. Обратившись к нотариусу для принятия наследства и, предоставив правоустанавливающий документ на унаследованное имущество, ему было указано на имеющиеся в нем несоответствия, а именно отсутствует название субъекта - Республика Хакасия, название населенного пункта – г. Саяногорск, номер дома указан 10.0 вместо правильного №. Имеющиеся в договоре несоответствия не позволяют признать его надлежащим. Признание договора действительным необходимо истцу для оформления права собственности, в том числе в порядке наследования. Просил признать действительным договор № от ДАТА.
Истец ФИО3, представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Саяногорск в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
От представителя ответчика ФИО2 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражают против удовлетворения требований.
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор вступает в силу, и становиться обязательным для сторон с момента заключения (статья 425 ГК РФ).
В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со статьей 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.
ДАТА между МПО ЖКХ, в лице директора Бюро по приватизации жилфонда (далее – собственник), и ФИО3, ФИО1 (далее – приобретатели) заключен договор № согласно которому собственник передал, а приобретатели получили в совместную собственность квартиру, находящуюся в <адрес>.
Указанный договор никем не оспорен, зарегистрирован ДАТА в установленном на момент заключения договора порядке – в Администрации г. Саяногорска.
Отсутствие в договоре № от ДАТА указания на полное название населенного пункта и региона, в котором находится квартира, а также, указание на номер дома «10.0» вместо «10», в котором находится квартира 12, суд считает технической ошибкой, допущенной при заполнении договора.
Объект недвижимости имеет адрес: <адрес>.
При таких обстоятельствах, требования ФИО3 к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора действительным подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора действительным удовлетворить.
Признать действительным договор № от ДАТА, заключенный между собственником жилищного фонда МПО ЖКХ в лице директора бюро по приватизации жилищного фонда и приобретателями ФИО3 и ФИО1 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Плетнева Т.А.