Решение по делу № 2-6507/2024 от 10.01.2025 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследников должника.

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 года.

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чулковой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Смирновым И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследников должника,

установил:

ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» обратилось в суд с иском к наследственной массе ФИО1 о взыскании задолженности за период с января 2024 года по апрель 2024 года в размере 13920 руб. 20 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 556 руб. 81 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 (по 1/2 доли в праве собственности). Управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> осуществляет истец. За период с января 2024 года по апрель 2024 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27840 руб. 39 коп., что соразмерно доле ФИО1 в праве собственности составляет 13920 руб. 20 коп. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным истец просил взыскать образовавшуюся задолженность с наследников собственника.

В ходе рассмотрения дела установлено и материалами наследственного дела № подтверждается, что после смерти ФИО1 наследником является его дочь - ФИО2

ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Истец извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание его представитель не явился; при подаче иска истцом указано о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела, времени и месте судебных заседаний извещался заблаговременно заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации. Однако направленная в адрес ответчика корреспонденция не была доставлена с указанием причин – истек срок хранения. Таким образом, судом приняты меры к уведомлению ответчика о месте и времени судебного разбирательства, однако ответчик от получения судебного извещения уклонился, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении от его участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст. 167 ГПК РФ, расценив их действия как отказ от представления возможных возражений по иску с принятием на себя риска соответствующих процессуальных последствий.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В ч. 4 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес> осуществляет истец.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

За период с января 2024 года по апрель 2024 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире.

Из материалов наследственного дела следует, наследником умерших ФИО7 и ФИО1 является их дочь ФИО2

Из материалов наследственного дела следует, что в состав наследства входит, в том числе, квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> денежные средства, открытые на счетах в ПАО ФК Банк Открытие, ПАО Банк ВТБ, ПАО Сбербанк.

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно требованиям п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом, (пункт 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В пункте 61 Постановления указано, что, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, ФИО2 является наследником, принявшим наследство ФИО7 и ФИО1, в частности квартиру по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, и соответственно обязана нести бремя содержания имущества.

Согласно материалам дела задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2024 года по апрель 2024 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27840 руб. 39 коп., что соразмерно доле ФИО1 в праве собственности составляет 13920 руб. 20 коп.

Обязанность собственника по исполнению обязательств, возникающих из обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника и не требует его личного участия. Смерть не влечет прекращения вышеуказанных обязательств, и наследник, принявший наследство, в данном случае ФИО2 становится должником и несет обязанность по их исполнению со дня открытия наследства, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая наследство ответчик, будучи полноправным субъектом гражданско-правовых отношений, при должной внимательности и осмотрительности должен был и мог предвидеть возможность наличия у наследодателя долгов, которые могли быть взысканы кредиторами в пределах стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества.

Между тем, оплату поставляемых управляющей организацией жилищных и коммунальных услуг ответчик не производит в полном объеме и своевременно. Квартира ответчика обслуживалась наравне с остальными квартирами дома, в квартире имеется электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение.

Доказательств того, что ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» в спорный период не предоставляло коммунальные услуги или предоставляло коммунальные услуги ненадлежащего качества, не осуществляло содержание и ремонт общего имущества, ответчиком не представлено.

Представленные истцом доказательства являются допустимыми, свидетельствуют о неисполнении ответчиком за спорный период обязанности по внесению платы за жилое помещение, оплате коммунальных услуг.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и обоснованным. Оснований сомневаться в произведенных начислениях у суда не имеется.

На ответчике как на участнике жилищных отношений лежит бремя оплаты услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, коммунальные услуги ответчиком потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение за спорный период ответчиком не вносилась.

Поскольку обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перешли к ответчику, который в установленном законом порядке принял наследство, поскольку задолженность наследодателя не превышает стоимость наследственного имущества, с ответчика как с наследника, принявшего наследство после смерти собственников квартиры, подлежит взысканию сумма задолженности за период с января 2024 года по апрель 2024 года в размере 13920 руб. 20 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика как с наследника, принявшего наследство после смерти ФИО1, подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 556 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 103, 167, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, СНИЛС № в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района», ИНН <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2024 года по апрель 2024 года в размере 13920 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 556 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья