11RS0002-01-2024-002699-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воркута Республики Коми 01 июля 2025 года
Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:
председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1849/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, по квартире расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2017 по 30.04.2024: с ФИО1 за 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в размере 282 938 руб. 73 коп.; с собственника 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в размере 94 312 руб. 91 коп.; взыскать с ответчиков в свою пользу пени за спорный период и на дату вынесения решения судом; взыскать с ответчиков в свою пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 403 руб.
В обоснование требований указано, что с ответчиком ФИО1 имевшей в спорный период 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, был заключен договор теплоснабжения, на ее имя открыт лицевой счет .... Сведения о собственнике 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение у истца отсутствуют. Обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги ответчиками не выполняется. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение, за период с 01.11.2017 по 30.04.2024, составила 377 251 руб. 64 коп. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную уплату коммунальных платежей, за период с 01.11.2017 по 30.04.2024 начислены пени, сумма которых составила 143 048 руб. 57 коп.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3.
Заочным решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу ... исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 были удовлетворены частично.
Определением суда от <дата> заочное решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу ... отменено, рассмотрение дело по существу возобновлено.
Истец ООО «Комитеплоэнерго» извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.
С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащегося в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд приходит к выводу о том, что ответчик, который несет риск неполучения юридически значимых сообщений по месту жительства, считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
От ФИО3 в материалы дела представлено письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Поставка коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период осуществлялась ресурсоснабжающей организацией - ООО «Воркутинские ТЭЦ», которая является единой теплоснабжающей организацией в системах теплоснабжения на территории муниципального городского округа «Воркута» на период 2016—2030 годы, на основании постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Воркутинские ТЭЦ» с 05.12.2022 переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (сокращенно – ООО «Комитеплоэнерго»).
По сведениям ГБУ РК «РУТИКО», на основании договора купли-продажи от <дата>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО4.
ФИО5, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается копией записи акта о смерти ... от <дата>.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
По сведениям территориального отдела ЗАГС г. Воркуты в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния в отношении ФИО5 записи акта о рождении не найдено.
Из копии записи акта о заключении брака ... от <дата> следует, что между ФИО5 и ФИО6 <дата> заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7. Брак прекращен <дата>, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака ... от <дата>.
Копиями записей актов о рождении ... от <дата> и ... от <дата> подтверждается, что ФИО5 является отцом ФИО8, <дата> года рождения, и ФИО9, <дата> года рождения. Матерью детей указана ФИО10.
Также в материалы дела представлена копия записи акта о заключении брака ... от <дата>, согласно которой между ФИО5 и ФИО11 <дата> был заключен брак.
Из указанного следует, что на момент смерти ФИО5 наследниками первой очереди к имуществу умершего являлись дочери ФИО9, ФИО8 и супруга ФИО11
По запросу суда, в материалы дела представлена копия наследственного дела ... открытого к имуществу ФИО5, умершего <дата>.
Из материалов наследственного дела ... следует, что <дата> с заявлением о принятии наследства умершего ФИО5 в нотариальную контору г. Воркуты обратилась ФИО10, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9.
Также с заявлением о принятии наследства умершего ФИО5 в нотариальную контору г. Воркуты обратилась ФИО11. Дополнительно ФИО11 сообщила, что также наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО5 является ФИО12 (мать).
<дата> от ФИО13 (ФИО12) нотариусу г. Воркуты ФИО14 подано заявление об отказе от причитающегося наследства после умершего сына ФИО5
В материалах наследственного дела ... имеется завещание ФИО5 от <дата>, согласно которому все свое имущество, которое принадлежало ему на дату смерти, в том числе квартиру по адресу: <адрес> ФИО5 завещал своей супруге ФИО11.
Вместе с тем, в наследственное дело также представлено определение Воркутинского федерального городского суда Республики Коми от <дата>, вступившее в законную силу <дата>, о прекращении производства по гражданскому делу по иску ФИО11 к ФИО10 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с утверждением мирового соглашения. Из определения следует, что стороны признают право по праву наследования за ФИО9 1/8 долю, за ФИО8 1/8 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; стороны признают право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО11; ФИО11 отказалась от исковых требований о признании права собственности на 1/2 долю на квартиру <адрес>.
<дата> ФИО10, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь), вновь обратилась в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства умершего ФИО5
<дата> нотариусом ФИО14 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверяющие право ФИО8 на 1/8 долю, ФИО9 на 1/8 долю, ФИО11 на 3/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с <дата> по настоящее время, ФИО1 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обращаясь с настоящим иском ООО «Комитеплоэнерго» заявляет требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с 01.11.2017 по 30.04.2024.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что в спорный период квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находилась в общей долевой собственности Мадияровой (ранее – ФИО7) И.И. (1/8 доля), Сергушкиной (ранее – ФИО7) М.И. (1/8 доля), ФИО1 (ранее – Дубич) О.Г. (3/4 доли).
Судом установлено и из материалов дела следует, что в период с 01.11.2017 по 30.04.2024, ответчики не вносили в полном размере плату за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение).
Доказательств того, что услуги истцом не были оказаны, коммунальные услуги не предоставлялись, ответчики обращались к истцу с заявлением о ненадлежащем предоставлении услуг, о перерасчете платежей или что ответчики не использовали коммунальные услуги, отказались от их использования, в нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.
В ходе рассмотрения дела, ответчиками заявлено ходатайство о срока исковой давности.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Оценивая доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд установил следующее.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Соответственно, по платежу за май 2021 г. срок исковой давности начал течь с <дата> и заканчивался <дата>.
Доказательств, свидетельствующих об обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся за спорный период, истцом не представлено.
Исковое заявление подано в суд <дата>, то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании задолженности, образовавшейся за период с <дата> по <дата>.
По платежу за декабрь 2021 г. трехлетний срок исковой давности начал течь с <дата> и заканчивался <дата>. Учитывая дату обращения истца с иском в суд (<дата>), с требованием о взыскании задолженности, образовавшейся за период с <дата> по <дата>, истец обратился в пределах срока исковой давности.
Таким образом, удовлетворению подлежат требования истца заявленные в пределах срока исковой давности, за период с 01.06.2021 по 30.04.2024, в размере 180 001 руб. 37 коп. Расчет произведен судом путем сложения выставленных истцом для оплаты сумм, указанных в единых квитанциях.
Доказательств того, что на момент рассмотрения дела задолженность погашена в полном объеме, материалы дела не содержат.
С учетом вышеизложенного в пользу ООО «Комитеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность, за период с 01.11.2017 по 30.04.2024: с ФИО2 соразмерно 1/8 доле в праве общей долевой собственности, в размере 23 000 руб. 17 коп. (184001,37 руб./8); с ФИО3 соразмерно 1/8 доле в праве общей долевой собственности, в размере 23 000 руб. 17 коп. (184001,37 руб./8); с ФИО1 соразмерно 3/4 долям в праве общей долевой собственности, в размере 138 001 руб. 03 коп. (184001,37 руб./4*3).
Разрешая требования истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.
Как разъяснено в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Произведя расчет пеней по 01.07.2025 (день принятия решения суда), с учетом примененного срока исковой давности, постановлений Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», суд приходит к выводу о том, что общий размер пеней, начисленных на образовавшуюся задолженность (184001,37 руб.), по день принятия решения суда составляет 113 782 руб. 23 коп.
Законных оснований для снижения суммы пени, судом по настоящему делу не установлено.
Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 14 222 руб. 78 коп. (1/8 доля); с ФИО3 – в размере 14 222 руб. 78 коп. (1/8 доля), с ФИО1 – в размере 85 336 руб. 67 коп. (3/4 доля).
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска от его цены (520 299 руб. 64 коп.) подлежала уплате государственная пошлина в размере 8 403 руб.
К исковому заявлению истцом приложена копия платежного поручения ... от <дата>, которая подтверждает уплату государственной пошлины в установленном размере.
Копией платежного поручения ... от <дата> подтверждается уплата истцом государственной пошлины в установленном размере.
Исходя из частичного удовлетворения исковых требований, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины: с ФИО2 - в размере 601 руб. 16 коп. (8403 х (23000,17 + 14222,78) / 520299,64), с ФИО17 - в размере 601 руб. 16 коп. (8403 х (23000,17 + 14222,78) / 520299,64), с ФИО1 - в размере 3 606 руб. 97 коп. (8403 х (138001,03 + 85336,67) / 520299,64)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2021 по 30.04.2024, соразмерно доле (3/4) в праве общей долевой собственности, в размере 138 001 руб. 03 коп., пени за период с 11.07.2021 по 01.07.2025, в размере 85 336 руб. 67 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 606 руб. 97 коп.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2021 по 30.04.2024, соразмерно доле (1/8) в праве общей долевой собственности, в размере 23 000 руб. 17 коп., пени за период с 11.07.2021 по 01.07.2025, в размере 14 222 руб. 78 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 601 руб. 16 коп.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2021 по 30.04.2024, соразмерно доле (1/8) в праве общей долевой собственности, в размере 23 000 руб. 17 коп., пени за период с 11.07.2021 по 01.07.2025, в размере 14 222 руб. 78 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 601 руб. 16 коп.
В остальной части иска отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми
Судья Е.Б. Кораблева
Мотивированное решение составлено 11 июля 2025 года.