К делу №2-2450/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 28 июля 2022 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж № и гараж № в лит. Е, расположенный по в . В обоснование своих требований указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива №. При приеме в члены ГСК № 4 ему был выделен гараж № и гараж №. Он полностью выплатил паевой взнос. Однако зарегистрировать право собственности на гаражи он не может по независящим от него причинам.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истец письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования проси удовлетворить.

Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в разрешении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель ГСК № 4 в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует:

На основании протокола № 4 заседания Исполкома Геленджикского гор/Совета народных депутатов от 15.02.1979г. городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью 0,08 га под строительство кооперативных гаражей по в ..

25.05.1990г. в соответствии с Решением Исполкома Геленджикского гор/Совета народных депутатов № 582 «О дополнительном отводе земельного участка Геленджикскому городскому Совету Всероссийского Добровольного общества «Автомотолюбителей» под расширение ГСК № 4 по в отведен Геленджикскому гор/Совету Всероссийского Добровольного общества автомотолюбителей дополнительный земельный участок площадью 0,05 га за счет земель города.

Как следует из заключения об уточнении адреса объектам недвижимости выданным УаИГ Администрации МО город-курорт Геленджик от 14.08.2007г. за № 1106, согласно адресному плану города-курорта Геленджик, комплексному капитальных гаражей определен и присвоен адрес: л. Орджоникидзе, 11а.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке площадью 500 кв.м. с кадастровым № по адресу: л. Орджоникидзе, 11а поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием под строительство гаражей на территории ГСК № 4.

Из технической документации следует, что на данном земельном участке выстроен гараж № и гараж № в лит Е, пользователем которого является истец.

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справки председателя гаражно-строительного кооператива № 4 истец является членом ГСК № 4, задолженностей по уплате паевых взносов не имеет.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, поэтому за истцом следует признать право собственности на гараж № площадью 24,1 кв.м. и гараж № площадью 27,7 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, этаж: 1, назначение нежилое, площадью 24,1 кв.м. и гараж №, этаж: 1, назначение нежилое, площадью 27,7 кв.м. в лит. «Е» общей, расположенные по адресу: .

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет гаража № и гаража № без постановки на кадастровый учет здания лит «Е» и регистрации права собственности на гараж №, этаж: 1, площадью 24,1 кв.м. и гараж №, этаж: 1, площадью 27,7 кв.м. литер «Е», расположенные по адресу: , ГСК № 4 за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: