Дело №2-1012/2022
УИД: 42RS0006-01-2022-001810-90
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,
при секретаре Минаевой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
07 ноября 2022 года
гражданское дело по иску ООО УК «Правый берег» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Правый берег» обратилось в Кировский районный суд г. Кемерово с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя следующим.
ООО УК «Правый берег» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по <адрес>
Потребителями жилищно-коммунальных услуг и собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Должники в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 127230,37 руб., в том числе пеня 27473,94 руб.
До настоящего времени задолженность не погашена.
ДД.ММ.ГГГГ. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен определением мирового судьи, в связи с поступившими возражениями ответчиков.
Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 127230,37руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 3744,61 руб. /л.д.2 оборот/.
Представитель истца ООО УК «Правый берег» ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на один год /л.д.24/, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные в размере 48498,12 руб., в том числе: за жилищные услуги 11864,14 руб., в том числе 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня; коммунальные услуги (электроснабжение, водоотведение, холодной и горячее водоснабжение) 36633,98 руб., в том числе: 32060,46 руб. – основной долг, 4573,52 руб. – пеня;
Взыскать с ФИО8 задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня;
Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилищные в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня;
Взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня;
Взыскать с ФИО5 задолженность по оплате за жилищные в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня;
Взыскать с ФИО6 задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, а также взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Правый берег» расходы по оплате госпошлины /л.д.127/.
В судебном заседании ответчик ФИО4 не оспаривала факт наличия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, просила освободить ФИО1 от оплаты пени, в связи с тем, что ФИО1 одна воспитывает несовершеннолетнего ребенка и находится в затруднительном финансовом положении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности, поддерживал доводы, изложенные в возражении на исковое заявление.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривала наличие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пояснила, что не производит оплату в связи с затруднительным финансовым положением.
В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.94-95,96-97,102/, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.105,106/, просили применить положения о пропуске срока исковой давности /л.д.107,108/.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.93,102/, ходатайствовал о применении положений о пропуске срока исковой давности /л.д.110/.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО1, исследовав материалы приказного производства №***, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> /л.д.10-14/.
На основании решения №*** единственного участника ООО УК «Жилищный трест Кировского района» от ДД.ММ.ГГГГ года, изменено полное и сокращенного наименование ООО УК «Жилищный трест Кировского района» на ООО УК «Правый берег/л.д.15/.
Согласно данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время собственником квартиры по <данные изъяты> доли в праве собственности являются ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО1 /л.д.8, 8 оборот/, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из справки о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.6/.
Согласно поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по <адрес> зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время /л.д.7/.
По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес>, также имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес> /л.д.39-42/.
Согласно справки Министерства обороны РФ №*** от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 проходил военную службу в в/ч №*** с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.104/.
Из представленной в материалы дела копии паспорта ФИО4 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик зарегистрирована по <адрес> /л.д.122-126/.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 127230,37 руб., в том числе пеня в размере 27473,94 руб.
В связи с перерасчетом пени с учетом моратория в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика ФИО1 размер пени по оплате за жилищные услуги составил 1812,02 руб., за коммунальные услуги составил 4573,52 руб., у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 размер пени составил по 1812,02 руб. на каждого из ответчиков.
Проверив представленный ДД.ММ.ГГГГ истцом уточненный расчет задолженности, суд находит его математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами. Какие-либо доказательства, которые бы опровергали или ставили бы под сомнение данный расчет - не представлены. Контррасчет ответчиками не представлен.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Разрешая спор, суд, с учетом заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, пришел к следующему выводу.
Так, в соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).
Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).
При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).
Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Положения статьи 200 ГК РФ и пункта 24 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", согласно которым течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Поскольку погашение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ежемесячными платежами, то срок исковой давности должен исчисляться в отношении каждого ежемесячного платежа с даты, когда он должен быть совершен.
ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Правый берег» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги /л.д.1 приказного производства №***/.
ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово вынесен судебный приказ /л.д.15 приказного производства №***/.
ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово вынесено определение об отмене судебного приказ /л.д.23 приказного производства №***/.
Исходя из того, что Управляющая компания обратилась с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ., согласно штемпелю на конверте / л.д.29/, то в силу статьи 196 ГК РФ истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по просроченным ежемесячным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Представитель истца, уточняя исковые требования, просит взыскать задолженность с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, выслушав пояснения участников процесса, исследуя письменные материалы дела, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48498,12 руб., в том числе: за жилищные услуги 11864,14 руб., в том числе 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня; коммунальные услуги (электроснабжение, водоотведение, холодной и горячее водоснабжение) 36633,98 руб., в том числе: 32060,46 руб. – основной долг, 4573,52 руб. – пеня, с ФИО2 задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, с ФИО3 задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, с ФИО4 задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, с ФИО5 задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, с ФИО6 задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.
Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в его пользу с ответчиков следует взыскать расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, а именно с ответчика ФИО1 взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1654,94 руб., с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6 взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 474,57 руб. с каждого /л.д.3,4/.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Правый берег» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <данные изъяты> в пользу ООО УК «Правый берег» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 48498,12 руб., в том числе: за жилищные услуги 11864,14 руб., в том числе 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня; коммунальные услуги (электроснабжение, водоотведение, холодной и горячее водоснабжение) 36633,98 руб., в том числе: 32060,46 руб. – основной долг, 4573,52 руб. – пеня, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1654,94 руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <данные изъяты> в пользу ООО УК «Правый берег» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, а также расходы по оплате государственной пошлины 474,57 руб.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. в пользу ООО УК «Правый берег» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, а также расходы по оплате государственной пошлины 474,57 руб.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. в пользу ООО УК «Правый берег» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, а также расходы по оплате государственной пошлины 474,57 руб.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. в пользу ООО УК «Правый берег» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, а также расходы по оплате государственной пошлины 474,57 руб.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. в пользу ООО УК «Правый берег» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11864,14 руб., в том числе: 10052,12 руб. – основной долг; 1812,02 руб. – пеня, а также расходы по оплате государственной пошлины 474,57 руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.
Мотивированное решение суда составлено 14.11.2022 года.
Председательствующий:/подпись/
Копия верна
Судья: И.Ю. Куртобашева