дело № 2-24/2025

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 30 сентября 2025 г.

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Селезенева В.П.,

при секретаре Сваткове А.С.,

при участии представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «ВЦ ЖКХ») 27.01.2023 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 153 047 руб. 64 коп. за период с 01.11.2017 по 31.08.2022, пени с 01.11.2017 по 23.08.2023 в размере 98 429 руб. 12 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 5714 руб. 77 коп., почтовых расходов в сумме 255 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик, зарегистрированный в квартире <адрес>, не вносит в полной мере плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал частично, указав, что поскольку ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, период просрочки составит с 01.11.2019 по 31.08.2022, а сумма задолженности за этот период 110 154 руб. 07 коп.

Ответчик ФИО2 иск признал частично, заявив о пропуске срока исковой давности и несоответствии требуемой неустойки требованиям разумности.

Кроме того просил произвести перерасчет задолженности по услугам «холодное водоснабжение» и «горячее водоснабжение», начисленной по нормативам, поскольку зарегистрированный в жилом помещении ФИО3 там не проживает, с декабря 2016 г. проходит военную службу по контракту в войсковой части, дислоцированной на территории Чеченской Республики.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, установлена ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Имущественную ответственность по сделкам, в том числе за неисполнение денежного обязательства по внесению платы за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, несут родители несовершеннолетнего (ст. ст. 26, 28 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 323 ГК РФ предусматривает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По делу установлено, что домостроение №, расположенное по <адрес> в <адрес> имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО «Жилищник».

ООО «ВЦ ЖКХ» (ранее СМУП «ВЦ ЖКХ») с соответствующими ресурсоснабжа-ющими организациями заключены агентские договоры в соответствии с которыми истцу предоставлено право по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги, взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ).

ФИО2 зарегистрирован в <адрес>, помимо его по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и несовершенно-летний ФИО2, до 2024 г. была зарегистрирована ФИО4

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета № (расчета), ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Начисление платежей за указанный в иске период произведено с учетом размера общей площади занимаемого жилого помещения, количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, в соответствии с установленными тарифами.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом указано на наличие задолженности в размере 153 047 руб. 64 коп. Указанная задолженность образовалась за период с 01.11.2017 по 31.08.2022. (л.д. 6).

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Ответчиком ФИО2 указано пропуск истцом срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 166 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Представителем истца признано, что по платежам по октябрь 2022 г. включительно срок исковой давности пропущен. С учетом этого представлен новый расчет, согласно которому задолженность за период с 01.11.2019 по 31.08.2022 составляет 110 154 руб. 07 коп.

Правильность данного расчета ответчиком не оспаривается,

Вместе с тем заслуживают внимание доводы ФИО2 о том, что задолженность по услугам «холодное водоснабжение» и «горячее водоснабжение», начисленная по нормативам, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, подлежит перерасчету, поскольку зарегистрированный в жилом помещении ФИО3 там не проживает с декабря 2016 г. в связи с прохождением военной службы по контракту.

Действительно, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проходит военную службу по контракту в войсковой части №, дислоцированной в <адрес> (л.д. 56). с февраля 2022 г. по июль 2025 г. (с небольшими перерывами) находился в командировке по выполнению боевых задач в зоне проведения специальной военной операции на территории Украины, донецкой Народной Республики, Луганской Народной республики, Запорожской и Херсонской областей (л.д.55,65, 74-76, 89-97).

По утверждению ФИО2 ФИО4 (мать ФИО2 и ФИО3, умерла в 2024 г.) в СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлялись соответствующие данные о прохождении ФИО3 военной службы и непроживании его по месту регистрации с целью неначисления платы по предоставляемым коммунальным услугам.

Не смотря на доводы представителя истца об отсутствии в ООО «ВЦ ЖКХ» таких сведений, суд с учетом установленных и указанных выше объективных обстоятельств, считает необходимым полагать, что со стороны проживающих в квартире <адрес> лиц был соблюден заявительный порядок о перерасчете предоставляемых коммунальных услуг в связи с временным отсутствием ФИО3

С учетом этого суд, произведя перерасчет задолженности по услугам «холодное водоснабжение» и «горячее водоснабжение» за спорный период, устанавливает размер задолженности в 83 995 руб. 47 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из установленного размера задолженности пени за период с 01.11.2017 по 23.08.2023 составят 40 445 руб. 47 коп.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчика, размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, до 10 000 руб.

С учетом приведенных обстоятельств, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу ООО «ВЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 995 руб. 47 коп., сумму пени в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд и почтовые расходы истца по отправке иска в адрес ответчика.

Если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, ИНН: №, в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ИНН: <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счет №) за период с 01.11.2019 по 31.08.2022 в размере 83 995 руб. 47 коп., пени за период с 01.11.2017 по 23.08.2023 в размере 10 000 руб., 127 руб. 50 коп. в возмещение расходов по оплате почтовых услуг, 4 733 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: В.П. Селезенев

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2025.