дело № 2-1137/2025
УИД 69RS0013-01-2025-001518-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2025 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Коваленко Е.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Маркиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО7 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО5, ФИО7 обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, которые мотивированы тем, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №*, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
После смерти ФИО8 открылось наследство, которое состоит из земельного участка, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес> который принадлежал ФИО8 на праве собственности. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО8, государственная регистрация права собственности ФИО8 на указанный земельный участок не производилась.
Факт членства ФИО8 в СНТ «Чайка-2», оплаты вступительного взноса и членских взносов за земельный участок, подтверждается членской книжкой садовода №*, выданной ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Чайка-2» и Справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными СНТ «Чайка-2».
Факт выдачи правоустанавливающих документов членам СНТ «Чайка-2» подтверждается Постановлением № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из приложения (список членов садоводческого товарищества «Чайка-2») к указанному постановлению главы администрации <адрес> №*.
Наследниками первой очереди наследодателя ФИО8 являются: сын ФИО5 и дочь ФИО7.
На основании заявлений истцов нотариусом Дубненского нотариального округа Московской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №* к имуществу умершей ФИО8.
Таким образом, истцы ФИО5 и ФИО7 приняли всё причитающееся им наследство, оставшееся после смерти ФИО8, в том числе земельный участок.
На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №*, выданного ФИО6, нотариусом Дубненского нотариального округа <адрес>, в совершении нотариальных действий по выдаче истцам свидетельств о праве на наследство по закону на указанный земельный участок отказано по причине отсутствия документов, которые однозначно подтверждали бы факт передачи земельного участка ФИО8 в собственность, отсутствия сведений о правах на земельный участок в ЕГРН и невозможностью достоверно установить факт принадлежности Земельного участка ФИО8 на день её смерти.
Просят суд признать за Истцами ФИО5, ФИО7 право общей долевой собственности в равных долях - по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому в порядке наследования по закону на земельный участок, находящийся по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>
Определением Кимрского городского суда Тверской области от 30.10.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Управление Росреестра по Тверской области, СНТ «Чайка-2».
Истцы ФИО5, ФИО7, представитель истцов ФИО10 в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Тверской области, третье лицо нотариус ФИО9, надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №* «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Кимрский муниципальный округ, Федоровское сельское поселение, <адрес>, <адрес>, право собственности на которое подтверждается постановлением <адрес> №* от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением списка членов СНТ «Чайка-2», где под №* поименована ФИО2
Факт членства ФИО2 в СНТ «Чайка-2», оплаты вступительного взноса и членских взносов за земельный участок, подтверждается членской книжкой садовода №*, выданной ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Чайка-2» и Справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными СНТ «Чайка-2».
Наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО2 являются ее дети – истцы ФИО3, ФИО4, которые приняли наследственное имущество, обратившись к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом №* к имуществу ФИО2
На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №* выданного ФИО6, нотариусом Дубненского нотариального округа <адрес>, в совершении нотариальных действий по выдаче истцам свидетельств о праве на наследство по закону на указанный земельный участок отказано по причине отсутствия документов, которые однозначно подтверждали бы факт передачи земельного участка ФИО2 в собственность, отсутствия сведений о правах на земельный участок в ЕГРН и невозможностью достоверно установить факт принадлежности Земельного участка ФИО2 на день её смерти.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021г.), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 30.06.2021г. предусмотрено, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.
Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.
Таким образом, истцы считаются принявшими наследство с момента подачи заявления о принятии наследства.
Если право на недвижимость возникло до 31 января 1998 года (вступление в силу закона N 122-ФЗ), то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Такое право признается юридически действительным и без нее. Права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года — даты вступления в силу Федерального закона о регистрации недвижимости, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, для реализации права в силу указанных норм права, заявитель - правообладатель земельного участка, должен пользоваться земельным участком, предоставленным ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, до 2001 года. По смыслу закона следует, что наследодатель имел право оформить его в собственность в соответствии с Земельным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь положениями, ч. 4 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что принадлежность наследодателю спорного имущества подтверждена надлежащими письменными доказательствами, наследство принято в установленном порядке, в связи с чем требования истцов обоснованные и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО7 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5, ФИО7 по ? доле за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 19 января 2026 года.
Судья Е.В.Коваленко
<****>
<****>
<****>
<****>
<****>