............

............

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2025 года г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Береговой М.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица прокуратуры ________ ФИО3,

при секретаре судебного заседания Пановой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В заявлении указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ________. Ответчик знаком с мужем истца, который в настоящее время умер, и по его просьбе в (дата) году был зарегистрирован в указанном жилом помещении, где проживал до (дата) года, после чего, забрав свои вещи, выехал из жилого помещения, при этом регистрационного учета не снялся. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание (дата) не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще и своевременно извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил и доказательства уважительности данных причин не представил, об отложении судебного заседания не просил. Представил письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, но исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (ст. 153 - 181 ГК РФ).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7 ст. 34 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ________.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2

Данный факт нашел отражение в материалах дела (л.д. 11, 12-13, 15-18, 33-55).

Допрошенные в судебном заседании свидетели свидетель №2 и Свидетель №1 суду пояснили, что им известно, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________. Ответчик в вышеуказанном жилом помещении проживал, потом проживала его дочь, дом заброшен, там несколько лет никто не проживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, в соответствии с требованиями п.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 671, 674 ГК РФ, не заключался. С требованием о сохранении право пользования жилым помещением ответчик не обращался.

Принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, вышеуказанные исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательства, свидетельствующие об обратном, суду не представлены.

Согласно абз.6 ст.7 Закон РФ от (дата) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия с регистрационного учета.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ............ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, ФИО2 ............

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Черепановский районный суд ________.

Судья: Береговая М.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ............

Судья: Береговая М.А.