Дело № 2-61/2023
УИД: 69RS0013-01-2022-001292-16
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 января 2023 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Светличной С.П.,
при ведении протокола помощником судьи Буяновой К.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» о взыскании задолженности за счет наследственного имущества умерших должников ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «КДЕЗ», истец) обратилось в Кимрский городской суд Тверской области с вышеуказанными исковыми требованиями которые мотивированы тем, что с 01 мая 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ», на основании договора управления № 102 от 29.04.2008 г.
Собственниками жилого помещения № 44, расположенного по вышеуказанному адресу, являлись ФИО1 ФИО17 и ФИО1 ФИО18.
По данным ООО «КДЕЗ» ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является внуком умершей ФИО2 и сыном умершего ФИО3
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": в случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).
По состоянию на 01 июля 2022 года задолженность умерших перед ООО «КДЕЗ» составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 202 руб. 95 коп. за период с 01.01.2022 г. по 30.06.2022 г.. по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 133 руб. 96 коп. за период с 01.01.2022 г. по 30.06.2022 г.
В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязательство, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не связано неразрывно с личностью умерших и может быть произведено без личного их участия, поэтому указанное обязательство не прекращается в связи с их смертью, а переходит к наследникам.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
В силу п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Таким образом, взыскание задолженности может быть обращено на наследственное имущество ФИО2 и ФИО3
На основании ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие – уплатить деньги, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ст. 310 ГК РФ.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Так, пени составили: за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги – 1 021 руб. 60 коп., за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт – 66 руб. 92 коп.
В соответствии с п. 3 Постановлением Пленума верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам наследования» иски кредиторов наследодателя до принятия наследства наследниками предъявляются в суд по месту открытия наследства (части 1 и 2 статьи 30 ГПК РФ).
Место открытия наследства определяется по правилам ст. 1115 ГК РФ: Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства.
20.12.2022 года ООО «КДЕЗ» представлено уточненное исковое заявление, предъявленное к ответчикам ФИО1 ФИО21 и ФИО7 ФИО22 из которого следует, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 ФИО23 является наследником ФИО1 ФИО20 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) являвшегося собственником 1/2 доли <адрес> по <адрес>. Другая 1/2 доля квартиры принадлежит ФИО7 ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ Ответчиками основной долг погашен в полном объеме. Пени в полном объеме не оплачены.
ООО «КДЕЗ» с учетом уточнений от 20 декабря 2022 года, просит суд: Взыскать с ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>: пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 510,30 руб. (1/2 от общей суммы пени), пени за несвоевременную плату взносов на капитальный ремонт в размере 33,46 руб. (1/2 от общей суммы пени), расходы по оплате государственной пошлины в размере – 511,38 руб.
Взыскать с ФИО7 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> в <адрес>: пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 510,30 руб. (1/2 от общей суммы пени), пени за несвоевременную плату взносов на капитальный ремонт в размере 33,46 руб. (1/2 от общей суммы пени), расходы по оплате государственной пошлины в размере – 511,38 руб.
Определением суда от 24.11.2022 года, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле, в качестве соответчика по делу привлечен ФИО5.
В судебное заседание представитель истца – ООО «КДЕЗ» ФИО4 не явилась. Обратилась в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.
Ответчики ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом. Направленная судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. Согласно положениям абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При этом адресат несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению корреспонденции. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6 и ФИО7 были уведомлены о рассматриваемом деле, однако, об уважительной причине неявки суду не сообщили, каких-либо заявлений или возражений не представили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.
Проанализировав материалы дела, собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Судом установлено, что с мая 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ».
Согласно п. 2.3. Устава Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» предметом деятельности Общества является управление недвижимым имуществом. При этом, согласно п. 2.4. ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» осуществляет, в том числе, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту жилого и нежилого фонда.
В соответствии с п. 3 ст. 67, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.
На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Квартира по адресу: <адрес> на праве собственности на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от 12.01.2009 года по 1/2 доли каждому принадлежала ФИО1 ФИО27 и ФИО1 ФИО28.
Согласно справке, выданной ООО «КДЕЗ» 03.08.2022 года и выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответственное лицо – ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать – ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО1 ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №* №*.
Согласно ответов нотариусов нотариальной палаты <адрес> Кимрского городского нотариального округа <адрес> ФИО11 и ФИО12 наследственных дел к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ в их производстве не имеется.
Из ответа нотариуса нотариальной палаты <адрес> Кимрского городского нотариального округа <адрес> ФИО13 следует, что в ее производстве находится наследственное дело №* к наследственному имуществу ФИО1 ФИО34 умершей ДД.ММ.ГГГГ и №* к имуществу ФИО1 ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела №* следует, что после смерти ФИО1 ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО14 по завещанию является ФИО7 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Из наследственного дела №* к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником первой очереди является сын – ФИО1 ФИО38, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям.
Согласно адресной справке, выданной начальником ОВМ МО МВД России «Кимрский» ФИО1 ФИО39 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23.08.2022 года следует, что сособственниками квартиры по адресу: <адрес> являются по 1/2 доли каждому ФИО1 ФИО40 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 ФИО41 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта проверки фактического количества проживающих лиц, в квартире по адресу: <адрес> от 16 ноября 2022 года следует, что по указанному адресу никто не зарегистрирован, никто не проживает, ФИО3 выписан по смерти.
Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «КДЕЗ» обязательства, предусмотренные договором обслуживания и управления, выполнило в полном объеме. Ответчики от выполнения принятых на себя обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уклонялись, в связи с чем образовалась задолженность, что влечет нарушение требований ст. 309 ГК РФ и интересов ООО «КДЕЗ».
15 ноября 2022 года Ответчиками основной долг погашен в полном объеме. Пени в полном объеме не оплачены.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В результате не своевременного исполнения ФИО2 и ФИО3 своих обязанностей, за Ответчиками перед ООО «КДЕЗ» числится задолженность пени за несвоевременную и не полную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1021, 60 рублей, за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 66.92 рублей.
Суд находит представленный истцом расчет пени арифметически верным, основанным на законе. Котррасчет пени ответчиками не представлен.
Исходя из установленных обстоятельств, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 022,76 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, в пользу ООО «КДЕЗ» ОГРН <***>, ИНН <***>, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 510,30 руб. (пятьсот десять рублей 30 коп.) (1/2 от общей суммы пени), пени за несвоевременную плату взносов на капитальный ремонт в размере 33,46 руб. (тридцать три рубля 46 коп.) (1/2 от общей суммы пени), расходы по оплате государственной пошлины в размере – 511,38 руб.(пятьсот одиннадцать рублей 38 коп.)
Взыскать с ФИО7 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в пользу ООО «КДЕЗ» ОГРН <***>, ИНН <***>, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 510,30 руб. (пятьсот десять рублей 30 коп.) (1/2 от общей суммы пени), пени за несвоевременную плату взносов на капитальный ремонт в размере 33,46 руб. (тридцать три рубля 46 клп.) (1/2 от общей суммы пени), расходы по оплате государственной пошлины в размере – 511,38 руб.(пятьсот одиннадцать рублей 38 коп.)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 30 января 2022 года.
Судья Светличная С.П.