2-3929/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года Горловский городской суд в составе

председательствующего судьи Митькова М.В.

при секретаре судебного заседания ФИО6

с участием представителя истца ФИО5

представителя ответчика ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Горловки дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Горловка о признании права собственности на имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Исковые требования обосновал тем, что он проживал одной семьей совместно с ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Завещание ФИО2 не оставила. ДД.ММ.ГГГГ решением Центрально - Городского межрайонного суда <адрес> ФИО4 Народной Республики по делу № установлен факт совместного проживания его и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, более пяти лет одной семьей по адресу: <адрес> целью дальнейшего обращения в нотариальную контору для принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, он в установленный законом срок, как наследник четвертой очереди, обратился к нотариусу Горловского городского нотариального округа ФИО7 для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, нотариусом было заведено наследственное дело №. Отказ от наследства им заявлен не был. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Горловского городского нотариального округа ФИО8, рассмотрев его документы для выдачи свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество в виде <адрес>, отказала в его выдаче, по тем основаниям, что им предоставлен правоустанавливающий документ на квартиру - договор купли-продажи, удостоверенный заведующей Первой Горловской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, в котором неверно указан адрес, а именно: <адрес>. При этом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела квартиру по адресу: <адрес>, в которой была зарегистрирована и проживала до своей смерти. По данному адресу также зарегистрирован и он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ФИО2 они проживали одной семьей как муж и жена по указанному адресу. После смерти ФИО2 он проживает в данной квартире, оплачивает все коммунальные платежи, принял меры по сохранению наследственного имущества, считает данную квартиру своей и несет бремя по ее содержанию. При жизни ФИО2 вопрос относительно адреса, указанного в правоустанавливающем документе, никогда не возникал. Они проживали в данной квартире, оплачивали квитанции по коммунальным платежам на имя ФИО2, которые содержат адрес: <адрес>. Несмотря на техническую ошибку в адресе в правоустанавливающем документе, наследодатель ФИО2 при жизни владела, пользовалась и распоряжалась на праве собственности спорным объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно данным Федеральной информационной системы адресов, в городе Горловка отсутствует <адрес>, в связи с чем, полагает что адрес в правоустанавливающих документах указан ошибочно. Признание за ним права собственности на наследство, открывшегося после смерти ФИО2, необходимо для регистрации на его имя недвижимого имущества, входящего в состав наследства, а именно указанной квартиры. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,9 кв.м, полезной площадью 52,45 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: ДНР, г.о. Горловка, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о смерти ДНР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Горловским городским отделом ЗАГС ГРП МЮ ДНР, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как усматривается из решения Центрально – Городского межрайонного суда г.Горловки ДНР от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживали одной семьей более пяти лет до момента смерти последней по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

Как усматривается из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заведующей Первой Горловской государственной нотариальной конторы ФИО9, реестровый №, ФИО2 приобрела <адрес>, договор зарегистрирован в Горловском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под реестровым № (л.д.14-16).

Согласно технического паспорта на квартиру в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> принадлежала ФИО2 (л.д.17-21).

Согласно копии архивных материалов инвентаризационного дела на объект недвижимости по адресу: <адрес>, предоставленных ДД.ММ.ГГГГ филиалом Публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, квартира по указанному адресу принадлежала на праве частной собственности ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заведующей Первой Горловской государственной нотариальной конторы ФИО9, реестровый № (л.д. 45-56).

Как усматривается из поквартирной карточки формы Б, по адресу: <адрес>, предоставленной МУП «Управляющая компания <адрес>», по указанному адресу: ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу Горловского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследник четвертой очереди. Наследственное открыто ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно извлечения о регистрации в Наследственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариусом Горловского городского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследник ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу Горловского городского нотариального округа ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Горловского городского нотариального округа ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> в городе Горловка, по заявлению ФИО3 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что что заявителем предоставлен правоустанавливающий документ на квартиру - договор купли-продажи, удостоверенный заведующей Первой Горловской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, в котором неверно указан почтовый адрес, а именно: <адрес> (л.д. 22).

Согласно информации Отдела технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Горловского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказано в проведении технической инвентаризации объекта недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> связи с тем, что в правоустанавливающем документе (договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГг.) на объект недвижимого имущества, подлежащей технической инвентаризации неверно указан почтовый адрес, а именно: <адрес>. В соответствии с распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями) «Об утверждении перечня улиц <адрес>» <адрес> на территории г. Горловка отсутствует.

Согласно договора об участии в затратах на содержание домов и придомовой территории от ДД.ММ.ГГГГ, РЭФ Центрально – <адрес> обеспечивает обслуживание и ремонт жилого дома по адресу: <адрес> и обслуживание придомовой территории, а ФИО2, которой принадлежит <адрес> указанного дома на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принимает участие в затратах на выполнение указанных работ (л.д.23-24).

Согласно договора о пользовании электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ, РП «Региональная энергопоставляющая компания» принимает обязательства по учету отпущенной ФИО2 электроэнергии по адресу: <адрес> (л.д.25).

Как усматривается из копий платежных квитанций за период ДД.ММ.ГГГГ года от имени ФИО2 произведена оплата полученных коммунальных услуг по адресу: <адрес> за указанный период (л.д.26-30).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона РФ № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», вступившего в законную силу 05.10.2022 года (далее - Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Cогласно ст. 12 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

Наследственные правоотношения регулируются нормами материального права, законами и подзаконными нормативными правовыми актами, действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений.

Согласно ч.23 ст. 1642 Гражданского кодекса ДНР, правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики № 9-1 от 02.06.2014 года «О применении Законов на территории Донецкой Народной Республики в переходный период» с изменениями, внесенными Постановлениями Совета Министров от 10.01.2015 г. № 1-1, от 22.07.2015 г. № 13-13, в связи с отсутствием законодательной базы на территории Донецкой Народной Республики и необходимостью постоянного регулирования отношений между субъектами права, на переходный период на территории Донецкой Народной Республики применяются Законы и другие правовые акты, действовавшие на её территории до вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики в части, не противоречащей Конституции Донецкой Народной Республики.

Согласно п. 4 Заключительных и переходных положений Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года, Гражданский кодекс Украины применяется к гражданским отношениям, которые возникли после вступления его в законную силу.

Как установлено в судебном заседании, наследство после смерти ФИО2 было открыто ДД.ММ.ГГГГ, и было принято наследником по закону четвертой очереди ФИО3, путем подачи в установленный срок ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу, в связи с чем, с учетом общих положений действия нормативных актов во времени относительно регулирования отношений, которые возникли и существовали на время действия нормативного акта, требований ч.3, ч. 23 ст. 1642 ГК ДНР, в данном случае, должны применяться положения Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года по состоянию на 14 мая 2014 года.

Согласно ст. 1216 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Согласно ст.1217 ГК Украины, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст.1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 2 ст. 1223 ГК Украины, при отсутствии завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261–1265 настоящего Кодекса. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ст.1264 ГК Украины, в четвертую очередь право на наследство по закону имеют лица, которые проживали с наследником одной семьей не менее чем пять лет на момент открытия наследства.

В соответствии с ч.3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч.1, ч.5 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента времени открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1269 ГК Украины, наследник который желает принять наследство, н на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство, согласно ч.3 ст. 1296 ГК Украины.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала жилая <адрес> по <адрес> в <адрес>, однако, вследствие технической ошибки в правоустанавливающем документе на квартиру - договоре купли - продажи, удостоверенном заведующей Первой Горловской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, был неверно указан почтовый адрес, а именно: <адрес>.

Таким образом, для истца ФИО3 как наследника по закону, наследственным имуществом после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ является жилая <адрес> по <адрес> в <адрес> и он принял наследство, обратившись по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти физического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Поскольку отсутствие возможности ФИО3 в оформлении права на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 в виде жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, по причине технической ошибки в правоустанавливающем документе на квартиру - договоре купли - продажи, удостоверенном заведующей Первой Горловской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, лишает истца возможности оформить в порядке наследования право собственности на указанное имущество в установленном законодательством порядке, чем фактически нарушены его права, то его права подлежат защите в судебном порядке.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и интересов осуществляет в соответствии с компетенцией, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав и интересов осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Невозможность получения ФИО3свидетельства о праве на наследство, свидетельствует о нарушении прав истца своими действиями приобретать для себя гражданские права (право собственности) и самостоятельно их осуществлять, а также своими действиями создавать для себя гражданские обязанности, самостоятельно их исполнять и нести ответственность в случае их неисполнения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 195-199, 211 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Горловка о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес> <адрес>, СНИЛС №, право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,9 кв.м, полезной площадью 52,45 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: ДНР, <адрес> <адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Митьков М.В.