Дело № 2-1377/2025
22RS0011-02-2025-000910-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Жданова Р.С.,
при секретаре Дементьевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просила признать право собственности на гаражный бокс площадью 16,8 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: ...
В обоснование требований указала, что с декабря 1972 года во владении и пользовании ФИО1 находится гаражный бокс площадью 16,8 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: ..., .... Указанный гаражный бокс был приобретен супругом истца Г.И.А. *** у С.В.М., что подтверждается распиской от ***. *** Г.И.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** собственником вышеуказанного гаражного бокса является ФИО1 *** года рождения. В справке выданной Сибирским филиалом ППК «Роскадастра» от *** указано, что спорный гараж до сих пор числится за С.В.М. Согласно заключению АО «Проектный институт «А.» гаражный бокс, расположенный по адресу: ... пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций. Истец не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с тем, что Администрация г. Рубцовска Алтайского края отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Рекомендовано обратиться в суд.
Истец – ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке.
Представитель истца – ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке, представил отзыв на исковое заявление в котором просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, извещены в установленном законом порядке, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований истца не возражают, на наследственное имущество не претендуют.
Суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением Рубцовского горисполкома от 23.11.1972 № 321 «О разрешении строительства индивидуальных гаражей по ...» разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей по ... в ... в количестве 36 штук, на кооператив по строительству гаражей возложена обязанность оформить отвод земельного участка в управлении коммунального хозяйства горисполкома.
С.В.М. являлся первоначальным застройщиком спорного гаражного бокса, что подтверждается архивной выпиской – Приложение к решению горисполкома от *** .
Согласно справки Сибирского филиала ППК «Роскадастр» от *** спорный гаражный бокс расположенный по ... согласно данных ППК «Роскадастр» числится за С.В.М. (решение исполкома от ***).
Как следует из расписки от ***, копия которой имеется в материалах дела, недостроенный гаражный бокс по адресу: ... приобрел у С.В.М. по расписке Г.И.А.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Г.И.А. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти .
В материалах дела имеется копия справки Гаражного кооператива по ... в ... от ***, в соответствии с которой ФИО1 является членом указанного гаражного кооператива после смерти супруга Г.И.А., и имеет в собственности гаражный бокс ... в ....
В соответствии с выпиской от *** из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности спорный объект недвижимости принадлежит ФИО1
В ЕГРН сведения о собственниках гаражного бокса по адресу: ... кадастровый отсутствуют, что подтверждается выпиской от ***.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец приходится умершему ФИО5, супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака .
Истец – ФИО1, приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, является членом ГСК, однако, не имеет возможности оформить право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., поскольку отсутствует документация, разрешающая эксплуатацию гаражного бокса.
Дети умершего ФИО5 - ФИО4, ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований истца, в заявлениях о рассмотрении дела в их отсутствии указали, что на спорный гараж не претендуют.
В исковом заявлении истец указала, что Администрацией г. Рубцовска отказано истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса , расположенного по ...
Согласно с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с заключением подготовленным АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс расположенный по адресу: ... пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.
При вынесении решения суд учитывает отсутствие претензий со стороны третьих лиц на спорный гаражный бокс, а также отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика – Администрации города Рубцовска Алтайского края.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс общей площадью 16,8 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Р.С. Жданов
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2025