УИД №72RS0014-01-2023-000163-90
Дело №2-1992/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 08 февраля 2023 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Крошухиной О.В.,
при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обратилась в суд к ФИО1, просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.12.2021 в сумме 40 455 руб., пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 16.01.2016 по 06.12.2022 в размере 15 059,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 865 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 (далее - ответчик), является собственником помещения <адрес>, обшей площадью 89,9 кв.м (доли в размере 9/12, составляет 67,43 кв.м, от общей площади), в многоквартирном доме. Региональная программа была официально опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области (adrntyumen.ru) 18.12.2014г., следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Тюменской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.05.2015г. Многоквартирный жилой дом, расположенный <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №2224-рп. Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное помещение у Ответчика составляет 505,69 руб. Задолженность в размере 40455 руб. за период с 01.05.2015 по 31.12.2021 без каких-либо уважительных причин Ответчиком не оплачивается.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.49), заявило ходатайство о применении сроков исковой давности (л.д.50-51).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Законом Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" в ст. 6.9 установлен более ранний срок возникновения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в который была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Региональная программа была официально опубликована на официальном портале органов государственной власти 18.12.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Тюменской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.05.2015.
Многоквартирный жилой дом, расположенный <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №2224-рп.
Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 №580-п "О создании регионального оператора".
Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 6 Законом Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
С мая 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах города Тюмени и Тюменской области, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, ОАО "Тюменский расчетно-информационный центр" на основании заключенного с Региональным оператором договора, ежемесячно предоставляет платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет 7 рублей 50 копеек (утв. Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №642-п).
Квартира, расположенная <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, 10/12 доли в праве или 74,92 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.42-44).
Ежемесячный взнос ответчика на капитальный ремонт за указанное помещение составляет 561,9 рублей (74,92 кв.м.*7,50 руб.).
Поскольку судом установлено, что ответчиком обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не производилась, следовательно с нее подлежит взысканию задолженность.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока давности, разрешая которое суд приходит к следующему.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу части 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Кроме того, в абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Верховный Суд Российской Федерации в определениях от 01.12.2020 <...>/2018, от 13.072021 <...>/2020 разъяснил, что для правильного исчисления срока исковой давности суду надлежит применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения взыскателя за судебным приказом, а также период, в течение которого был подан иск после отмены судебного приказа.
14.03.2022 Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обратилась в суд с заявлением к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д.20).
18.03.2022 по делу №2-2011/2022/12м мировым судьей судебного участка №12 Ленинского судебного района г.Тюмени выдан судебный приказ о взыскании со ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.12.2021 в размере 40 455,00 руб., пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2016 по 07.02.2022 в размере 13 696,10 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 912 руб. (л.д.20).
Определением мирового судьи судебного участка №12 Ленинского судебного района г.Тюмени от 14.11.2022 судебный приказ отменен (л.д.20).
С настоящим иском истец обратился 06.01.2023 (л.д.27), т.е. в течении 6 месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем истцом пропущен срок исковой давности по платежам до 14.03.2019, а за период с 14.03.2019 по 31.12.2021 не пропущен.
На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 18 542,7 руб. (74,92 кв.м. (площадь квартиры, принадлежащая ответчику)*7,50руб. (размер взноса на капитальный ремонт за месяц)*33 (количество месяцев просрочки).
Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.
В связи с этим, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности и неустойки.
Судом самостоятельно произведен расчет неустойки, при этом судом при расчете размера пени принимается во внимание положения части 1 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.е. с 11 числа подлежит начисление пени на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ.
Кроме того, при расчете судом учитываются положения статьи 193 ГК РФ, согласно которой если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день, а также положения постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому в период с 06.04.2021 по 01.01.2021 приостановлено действие подпункта «а» пункта 32 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
мар.2019
561,9
561,9
11.04.2019
10.05.2019
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
11.05.2019
09.07.2019
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
10.07.2019
06.12.2022
1246
7.50%
1/130
561.9 x (1246-270) x 1/130 x 7.5%
316,39
апр.2019
561,9
561,9
13.05.2019
11.06.2019
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
12.06.2019
10.08.2019
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
11.08.2019
06.12.2022
1214
7.50%
1/130
561.9 x (1214-270) x 1/130 x 7.5%
306,02
май.2019
561,9
561,9
11.06.2019
10.07.2019
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
11.07.2019
08.09.2019
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.09.2019
06.12.2022
1185
7.50%
1/130
561.9 x (1185-270) x 1/130 x 7.5%
296,62
июн.2019
561,9
561,9
11.07.2019
09.08.2019
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
10.08.2019
08.10.2019
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.10.2019
06.12.2022
1155
7.50%
1/130
561.9 x (1155-270) x 1/130 x 7.5%
286,89
июл.2019
561,9
561,9
12.08.2019
10.09.2019
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
11.09.2019
09.11.2019
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
10.11.2019
06.12.2022
1123
7.50%
1/130
561.9 x (1123-270) x 1/130 x 7.5%
276,52
авг.2019
561,9
561,9
11.09.2019
10.10.2019
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
11.10.2019
09.12.2019
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
10.12.2019
06.12.2022
1093
7.50%
1/130
561.9 x (1093-270) x 1/130 x 7.5%
266,79
сен.2019
561,9
561,9
11.10.2019
09.11.2019
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
10.11.2019
08.01.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.01.2020
06.12.2022
1063
7.50%
1/130
561.9 x (1063-270) x 1/130 x 7.5%
257,07
окт.2019
561,9
561,9
11.11.2019
10.12.2019
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
11.12.2019
08.02.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.02.2020
06.12.2022
1032
7.50%
1/130
561.9 x (1032-270) x 1/130 x 7.5%
247,02
ноя.2019
561,9
561,9
11.12.2019
09.01.2020
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
10.01.2020
09.03.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
10.03.2020
06.12.2022
1002
7.50%
1/130
561.9 x (1002-270) x 1/130 x 7.5%
237,29
дек.2019
561,9
561,9
13.01.2020
11.02.2020
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
12.02.2020
11.04.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-6) x 1/300 x 7.5%
7,59
561,9
12.04.2020
06.12.2022
969
7.50%
1/130
561.9 x (969-264) x 1/130 x 7.5%
228,54
янв.2020
561,9
561,9
11.02.2020
11.03.2020
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
12.03.2020
10.05.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-35) x 1/300 x 7.5%
3,51
561,9
11.05.2020
06.12.2022
940
7.50%
1/130
561.9 x (940-235) x 1/130 x 7.5%
228,54
фев.2020
561,9
561,9
11.03.2020
09.04.2020
30
7.50%
0
561.9 x (30-4) x 0 x 7.5%
0
561,9
10.04.2020
08.06.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-60) x 1/300 x 7.5%
0
561,9
09.06.2020
06.12.2022
911
7.50%
1/130
561.9 x (911-206) x 1/130 x 7.5%
228,54
мар.2020
561,9
561,9
13.04.2020
12.05.2020
30
7.50%
0
561.9 x (30-30) x 0 x 7.5%
0
561,9
13.05.2020
11.07.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-60) x 1/300 x 7.5%
0
561,9
12.07.2020
06.12.2022
878
7.50%
1/130
561.9 x (878-173) x 1/130 x 7.5%
228,54
апр.2020
561,9
561,9
12.05.2020
10.06.2020
30
7.50%
0
561.9 x (30-30) x 0 x 7.5%
0
561,9
11.06.2020
09.08.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-60) x 1/300 x 7.5%
0
561,9
10.08.2020
06.12.2022
849
7.50%
1/130
561.9 x (849-144) x 1/130 x 7.5%
228,54
май.2020
561,9
561,9
11.06.2020
10.07.2020
30
7.50%
0
561.9 x (30-30) x 0 x 7.5%
0
561,9
11.07.2020
08.09.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-60) x 1/300 x 7.5%
0
561,9
09.09.2020
06.12.2022
819
7.50%
1/130
561.9 x (819-114) x 1/130 x 7.5%
228,54
июн.2020
561,9
561,9
13.07.2020
11.08.2020
30
7.50%
0
561.9 x (30-30) x 0 x 7.5%
0
561,9
12.08.2020
10.10.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-60) x 1/300 x 7.5%
0
561,9
11.10.2020
06.12.2022
787
7.50%
1/130
561.9 x (787-82) x 1/130 x 7.5%
228,54
июл.2020
561,9
561,9
11.08.2020
09.09.2020
30
7.50%
0
561.9 x (30-30) x 0 x 7.5%
0
561,9
10.09.2020
08.11.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-60) x 1/300 x 7.5%
0
561,9
09.11.2020
06.12.2022
758
7.50%
1/130
561.9 x (758-53) x 1/130 x 7.5%
228,54
авг.2020
561,9
561,9
11.09.2020
10.10.2020
30
7.50%
0
561.9 x (30-30) x 0 x 7.5%
0
561,9
11.10.2020
09.12.2020
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-60) x 1/300 x 7.5%
0
561,9
10.12.2020
06.12.2022
727
7.50%
1/130
561.9 x (727-22) x 1/130 x 7.5%
228,54
сен.2020
561,9
561,9
12.10.2020
10.11.2020
30
7.50%
0
561.9 x (30-30) x 0 x 7.5%
0
561,9
11.11.2020
09.01.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-51) x 1/300 x 7.5%
1,26
561,9
10.01.2021
06.12.2022
696
7.50%
1/130
561.9 x 696 x 1/130 x 7.5%
225,62
окт.2020
561,9
561,9
11.11.2020
10.12.2020
30
7.50%
0
561.9 x (30-30) x 0 x 7.5%
0
561,9
11.12.2020
08.02.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x (60-21) x 1/300 x 7.5%
5,48
561,9
09.02.2021
06.12.2022
666
7.50%
1/130
561.9 x 666 x 1/130 x 7.5%
215,9
ноя.2020
561,9
561,9
11.12.2020
09.01.2021
30
7.50%
0
561.9 x (30-21) x 0 x 7.5%
0
561,9
10.01.2021
10.03.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
11.03.2021
06.12.2022
636
7.50%
1/130
561.9 x 636 x 1/130 x 7.5%
206,17
дек.2020
561,9
561,9
11.01.2021
09.02.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
10.02.2021
10.04.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
11.04.2021
06.12.2022
605
7.50%
1/130
561.9 x 605 x 1/130 x 7.5%
196,12
фев.2021
561,9
561,9
11.03.2021
09.04.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
10.04.2021
08.06.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.06.2021
06.12.2022
546
7.50%
1/130
561.9 x 546 x 1/130 x 7.5%
177
мар.2021
561,9
561,9
12.04.2021
11.05.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
12.05.2021
10.07.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
11.07.2021
06.12.2022
514
7.50%
1/130
561.9 x 514 x 1/130 x 7.5%
166,62
апр.2021
561,9
561,9
11.05.2021
09.06.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
10.06.2021
08.08.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.08.2021
06.12.2022
485
7.50%
1/130
561.9 x 485 x 1/130 x 7.5%
157,22
май.2021
561,9
561,9
11.06.2021
10.07.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
11.07.2021
08.09.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.09.2021
06.12.2022
454
7.50%
1/130
561.9 x 454 x 1/130 x 7.5%
147,17
июн.2021
561,9
561,9
12.07.2021
10.08.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
11.08.2021
09.10.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
10.10.2021
06.12.2022
423
7.50%
1/130
561.9 x 423 x 1/130 x 7.5%
137,13
июл.2021
561,9
561,9
11.08.2021
09.09.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
10.09.2021
08.11.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.11.2021
06.12.2022
393
7.50%
1/130
561.9 x 393 x 1/130 x 7.5%
127,4
авг.2021
561,9
561,9
13.09.2021
12.10.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
13.10.2021
11.12.2021
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
12.12.2021
06.12.2022
360
7.50%
1/130
561.9 x 360 x 1/130 x 7.5%
116,7
сен.2021
561,9
561,9
11.10.2021
09.11.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
10.11.2021
08.01.2022
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.01.2022
06.12.2022
332
7.50%
1/130
561.9 x 332 x 1/130 x 7.5%
107,63
окт.2021
561,9
561,9
11.11.2021
10.12.2021
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
11.12.2021
08.02.2022
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
09.02.2022
06.12.2022
301
7.50%
1/130
561.9 x 301 x 1/130 x 7.5%
97,58
ноя.2021
561,9
561,9
13.12.2021
11.01.2022
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
12.01.2022
12.03.2022
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
13.03.2022
06.12.2022
269
7.50%
1/130
561.9 x 269 x 1/130 x 7.5%
87,2
дек.2021
561,9
561,9
11.01.2022
09.02.2022
30
7.50%
0
561.9 x 30 x 0 x 7.5%
0
561,9
10.02.2022
10.04.2022
60
7.50%
1/300
561.9 x 60 x 1/300 x 7.5%
8,43
561,9
11.04.2022
06.12.2022
240
7.50%
1/130
561.9 x 240 x 1/130 x 7.5%
77,8
Таким образом, размер неустойки составляет 6 994,03 руб.
Суд не соглашается с расчетом истца в части начисленных пени за период с 16.01.2016 по 06.12.2022 в размере 15 059,12 руб., поскольку с 16.01.2016 указана сумма пени в размере 31,35 руб. на сумму долга в размере 4 045,5 руб., т.е. включена сумма за прошедший период, который ко взысканию истцом не заявлен, а также не учтены положения постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Вместе с тем, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Суд считает возможным снизить заявленный ко взысканию размер пеней на основании ст. 333 ГК РФ. Взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
На основании изложенного, при определении размера пеней, подлежащей взысканию с ответчика, суд считает необходимым на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер взыскиваемых пеней до 3 000 рублей, в остальной части данных требования истцу отказать. При этом суд учитывает компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательства и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны. Также судом учитывается и то, что снижение пени до указанной суммы не противоречит положениям п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Также при определении размера неустойки судом учитываются положения ч.6 ст.395 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Расчет по ст.395 ГК РФ выглядит следующим образом:
Задолженность,руб.
Период просрочки
Увеличение долга
Процентнаяставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
сумма, руб.
дата
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[1]?[4]?[7]/[8]
561,90
11.04.2019
10.05.2019
30
0
-
7,75%
365
3,58
1 123,80
11.05.2019
10.06.2019
31
561,90
11.05.2019
7,75%
365
7,40
1 685,70
11.06.2019
16.06.2019
6
561,90
11.06.2019
7,75%
365
2,15
1 685,70
17.06.2019
10.07.2019
24
0
-
7,50%
365
8,31
2 247,60
11.07.2019
28.07.2019
18
561,90
11.07.2019
7,50%
365
8,31
2 247,60
29.07.2019
10.08.2019
13
0
-
7,25%
365
5,80
2 809,50
11.08.2019
08.09.2019
29
561,90
11.08.2019
7,25%
365
16,18
2 809,50
09.09.2019
10.09.2019
2
0
-
7%
365
1,08
3 371,40
11.09.2019
10.10.2019
30
561,90
11.09.2019
7%
365
19,40
3 933,30
11.10.2019
27.10.2019
17
561,90
11.10.2019
7%
365
12,82
3 933,30
28.10.2019
10.11.2019
14
0
-
6,50%
365
9,81
4 495,20
11.11.2019
10.12.2019
30
561,90
11.11.2019
6,50%
365
24,02
5 057,10
11.12.2019
15.12.2019
5
561,90
11.12.2019
6,50%
365
4,50
5 057,10
16.12.2019
31.12.2019
16
0
-
6,25%
365
13,86
5 057,10
01.01.2020
10.01.2020
10
0
-
6,25%
366
8,64
5 619
11.01.2020
09.02.2020
30
561,90
11.01.2020
6,25%
366
28,79
5 619
10.02.2020
10.02.2020
1
0
-
6%
366
0,92
6 180,90
11.02.2020
10.03.2020
29
561,90
11.02.2020
6%
366
29,38
6 742,80
11.03.2020
10.04.2020
31
561,90
11.03.2020
6%
366
34,27
7 304,70
11.04.2020
26.04.2020
16
561,90
11.04.2020
6%
366
19,16
7 304,70
27.04.2020
10.05.2020
14
0
-
5,50%
366
15,37
7 866,60
11.05.2020
10.06.2020
31
561,90
11.05.2020
5,50%
366
36,65
8 428,50
11.06.2020
21.06.2020
11
561,90
11.06.2020
5,50%
366
13,93
8 428,50
22.06.2020
10.07.2020
19
0
-
4,50%
366
19,69
8 990,40
11.07.2020
26.07.2020
16
561,90
11.07.2020
4,50%
366
17,69
8 990,40
27.07.2020
10.08.2020
15
0
-
4,25%
366
15,66
9 552,30
11.08.2020
10.09.2020
31
561,90
11.08.2020
4,25%
366
34,39
10 114,20
11.09.2020
10.10.2020
30
561,90
11.09.2020
4,25%
366
35,23
10 676,10
11.10.2020
10.11.2020
31
561,90
11.10.2020
4,25%
366
38,43
11 238
11.11.2020
10.12.2020
30
561,90
11.11.2020
4,25%
366
39,15
11 799,90
11.12.2020
31.12.2020
21
561,90
11.12.2020
4,25%
366
28,77
11 799,90
01.01.2021
10.01.2021
10
0
-
4,25%
365
13,74
12 361,80
11.01.2021
10.02.2021
31
561,90
11.01.2021
4,25%
365
44,62
12 923,70
11.02.2021
10.03.2021
28
561,90
11.02.2021
4,25%
365
42,13
13 485,60
11.03.2021
21.03.2021
11
561,90
11.03.2021
4,25%
365
17,27
13 485,60
22.03.2021
10.04.2021
20
0
-
4,50%
365
33,25
14 047,50
11.04.2021
25.04.2021
15
561,90
11.04.2021
4,50%
365
25,98
14 047,50
26.04.2021
10.05.2021
15
0
-
5%
365
28,86
14 609,40
11.05.2021
10.06.2021
31
561,90
11.05.2021
5%
365
62,04
15 171,30
11.06.2021
14.06.2021
4
561,90
11.06.2021
5%
365
8,31
15 171,30
15.06.2021
10.07.2021
26
0
-
5,50%
365
59,44
15 733,20
11.07.2021
25.07.2021
15
561,90
11.07.2021
5,50%
365
35,56
15 733,20
26.07.2021
10.08.2021
16
0
-
6,50%
365
44,83
16 295,10
11.08.2021
10.09.2021
31
561,90
11.08.2021
6,50%
365
89,96
16 857
11.09.2021
12.09.2021
2
561,90
11.09.2021
6,50%
365
6
16 857
13.09.2021
10.10.2021
28
0
-
6,75%
365
87,29
17 418,90
11.10.2021
24.10.2021
14
561,90
11.10.2021
6,75%
365
45,10
17 418,90
25.10.2021
10.11.2021
17
0
-
7,50%
365
60,85
17 980,80
11.11.2021
10.12.2021
30
561,90
11.11.2021
7,50%
365
110,84
18 542,70
11.12.2021
19.12.2021
9
561,90
11.12.2021
7,50%
365
34,29
18 542,70
20.12.2021
10.01.2022
22
0
-
8,50%
365
95
19 104,60
11.01.2022
13.02.2022
34
561,90
11.01.2022
8,50%
365
151,27
19 104,60
14.02.2022
27.02.2022
14
0
-
9,50%
365
69,61
19 104,60
28.02.2022
31.03.2022
32
0
-
20%
365
334,98
19 104,60
01.04.2022
10.04.2022
10
0
-
20%
365
0
19 104,60
11.04.2022
03.05.2022
23
0
-
17%
365
0
19 104,60
04.05.2022
26.05.2022
23
0
-
14%
365
0
19 104,60
27.05.2022
13.06.2022
18
0
-
11%
365
0
19 104,60
14.06.2022
24.07.2022
41
0
-
9,50%
365
0
19 104,60
25.07.2022
18.09.2022
56
0
-
8%
365
0
19 104,60
19.09.2022
01.10.2022
13
0
-
7,50%
365
0
19 104,60
02.10.2022
06.12.2022
66
0
-
7,50%
365
259,09
Итого:
1336
18 542,70
7,14%
2 313,65
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.
Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении включенных в соответствующие перечни организаций, в частности в перечень системообразующих организаций российской экономики. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 01.04.2022 г. до 01.10.2022 г.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.
Как разъяснено в пункте 7 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Вместе с тем, если при рассмотрении спора о взыскании неустойки или иных финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, будет доказано, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, и ссылки данного ответчика на указанные обстоятельства являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий поведения ответчика может удовлетворить иск полностью или частично, не применив возражения о наличии моратория (п. 2 ст. 10 ГК РФ).
В связи с этим при расчете процентов по ст.395 ГК РФ указанные положения судом учтены, и за период с 01.04.2022 г. до 01.10.2022, неустойка ответчику не начислена.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);
Истцом заявлены требования на 55 514,12 руб., судом удовлетворены требования на 25 536,73 руб. (18 542,7 руб.+ 6 994,03 руб.), т.е. 46%.
При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 865 руб. (л.д.21-22), на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 857,9 руб. (1 865 руб. *46%).
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 18 542,7 руб., пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 857,9 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий судья (подпись) Крошухина О.В.
Мотивированное решение составлено 15.01.2023
Председательствующий судья (подпись) Крошухина О.В.