УИД 91RS0023-01-2022-000546-10
Дело № 2-417/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2022 года.
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года.
18 июля 2022 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.
при секретаре - Кирильчук Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, Республики Крым, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Окуневского сельского совета Черноморского района Республики Крым о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В Черноморский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 к администрации Окуневского сельского совета Черноморского района Республики Крым о признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что 21.02.2022 истцом поданы документы на регистрацию права собственности на недвижимое имущество (жилой дом, хозяйственные строения), расположенное по за ФИО7. Уведомлениями о приостановлении государственной регистрации права от 28.02.2022 государственная регистрация права была приостановлена в связи с тем что, заявителем подано заявление о государственной регистрации права на строения расположенные по . Согласно ответа ГУП РК «Крым БТИ» нет подтверждения регистрации права собственности на объект недвижимости; инвентарное дело отсутствует на объект расположенный по адресу извлечение из реестра доверенностей. По указанным основаниям проведение государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости за ФИО1 не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получено свидетельство о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными постройками расположенный по в , что подтверждается свидетельством о праве на наследство. 30.01.2002 право собственности было зарегистрировано в КРП БТИ г. Евпатория. 18.08.2004 Окуневский сельский совет принял решение «О передаче ФИО3 земельного участка площадью 0,2493 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений по адресу », которым передал в собственность ФИО3 земельный участок. 24.03.2006 был выдан государственный акта на право частной собственности на земельный участок. 12.07.2007 зарегистрировано право собственности на земельный участок в ЕГРН за ФИО1, номер регистрации №-90/090/2017-1. Решением Администрации Окуневского сельского поселения № 91 от 06.04.2021 «О присвоении (изменении) почтового адреса земельным участкам и жилому дому ввиду задвоения» земельному участку , жилому дому и строениям присвоен один адрес признать право собственности на жилой дом площадью 40,5 кв.м. кадастровый № по адресу Б, нежилое здание летняя кухня площадью 25,9 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 1, нежилое здание гараж площадью 30,1 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 2, нежилое здание сарай площадью 35,2 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 3, нежилое здание сарай площадью 3,7 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 4, нежилое здание сарай площадью 21,1 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 5 в целом за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебное заседание истец ФИО1, её представитель – ФИО8 не явились, извещены надлежаще; представитель истца подал заявление о рассмотрении дела без его участия и участия истца, на исковых требованиях настаивает, к заявлению приложил уведомления об отказе государственной регистрации прав.
Представитель ответчика администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, подал в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что ФИО9 и ФИО3 зарегистрировали брак 19.08.2005, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Ратникова», что подтверждается Свидетельством о браке серии I-ОК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Судом установлено, что 03.06.2002 на имя ФИО3 выдано Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО12; наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: целого дома с надворными строениями, находящегося в , №, что принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом районного Совета на основании ФИО2 исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № и зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №; на земельном участке расположены: один жилой дом, обозначенный на плане под лит «А» - жилой площадью 26,5 кв.м., летняя кухня «Б», сарай «б», «В», «Г», «Д», уборная «У», ограждения, сооружения (л.д. 48).
Решением 27-й сессии 24 созыва Окуневского сельского совета Черноморского района Автономной Республики Крым от 18.08.2004 ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок, расположенный по адресу: АРК, , для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений площадью 0,2493 га (л.д. 12).
На основании указанного решения 24.03.2006 на имя ФИО3 выдан государственный акт серии ЯА № на право собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений площадью 0,2493 га, расположенный по адресу: (л.д. 13).
Судом установлено, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, и зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности за ФИО7, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Постановлением Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым № 91 от 06.04.2021 «О присвоении (изменении) почтового адреса земельным участкам и жилому дому ввиду задвоения» земельному участку общей площадью 2493 кв.м. вид разрешенного использования: индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: ; жилому дому общей площадью 40,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: , присвоен почтовый адрес: Б.; нежилым зданиям по адресу: : летней кухне общей площадью 25,9 кв.м., кадастровый №, гаражу общей площадью 30.1 кв.м., кадастровый №, сараю общей площадью 35,2 кв.м. кадастровый №, сараю общей площадью 3,7 кв.м. кадастровый №, сараю общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый №, также присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, , Черноморский муниципальный район, сельское поселение ФИО2, Б, с нумерацией строений – летней кухне общей площадью 25,9 кв.м., кадастровый № – строение 1, гаражу общей площадью 30.1 кв.м., кадастровый №, - строение 2, сараю общей площадью 35,2 кв.м. кадастровый №, - строение 3, сараю общей площадью 3,7 кв.м. кадастровый №, - строение 4, сараю общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый №, строение 5 (л.д. 16-17).
Согласно информации от 07.06.2022 № 04/1279, предоставленной ГУП РК «Крым БТИ», на объекты недвижимого имущества: домовладения, расположенные по адресу: , и , имеется два дела с адресом: . Право собственности зарегистрировано за ФИО3, в целом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Черноморской нотариальной конторы 03.06.2002 по реестру № 1128; право собственности зарегистрировано за ФИО5, в целом, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполнительным комитетом Окуневского сельского совета 18.11.2009. По адресу: , право собственности зарегистрировано за ФИО6, в целом, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполнительным комитетом Окуневского сельского совета 14.01.2010 (л.д. 57).
Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной Госкомрегистром, в ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, по адресу: Б, с кадастровыми номерами №, - отсутствуют (л.д. 36).
Судом установлено, что истец обратилась в Черноморский районный отдел Госкомрегистра для осуществления действий по регистрации права собственности в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, по адресу: Россия, Б; истцу было отказано в регистрации права собственности, что подтверждается Уведомлениями о приостановлении государственной регистрации прав и Уведомлениями об отказе в государственной регистрации прав (л.д.7-11).
В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
На основании вышеизложенного, в судебном заседании нашел подтверждения факт того, что спорное домовладение, на законных основаниях принадлежит истцу в целом.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать за истцом право собственности на спорное домовладение в целом, судебные расходы оставить на сторонах.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление, ФИО1 к администрации Окуневского сельского совета Черноморского района Республики Крым о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 40,5 кв.м. кадастровый № по адресу Б, нежилое здание - летняя кухня площадью 25,9 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 1, нежилое здание - гараж площадью 30,1 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 2, нежилое здание - сарай площадью 35,2 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 3, нежилое здание - сарай площадью 3,7 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 4, нежилое здание - сарай площадью 21,1 кв.м. кадастровый № по адресу Б строение 5, в целом.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Н.П. Ильичева