Решение по делу № 2-1156/2024 от 24.12.2025 - об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка и аннулировании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Земля Плюс», кадастровым инженерам <ФИО>, <ФИО> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков.

Сортавальский городской суд (Республика Карелия)

Категория дела Об установлении границ земельных участков Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Иск заявлен по тем основаниям, что <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером , площадью 1348 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Также <ФИО> обратилась в суд с встречным иском к <ФИО>, ООО «Земля Плюс», кадастровым инженерам <ФИО>, <ФИО> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков по тем основаниям, что в настоящее

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы КУСП от <Дата обезличена> , суд приходит к следующим выводам. Доказательств заключения иного договора аренды в отношении земельного

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> об устранении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка и аннулировании сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело <Номер обезличен>

УИД <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 г. <Адрес обезличен>

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Марковой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, обществу с ограниченной ответственностью «Земля Плюс», ФИО2, ФИО3, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка и аннулировании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Земля Плюс», кадастровым инженерам ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1348 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, в северо-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка <Номер обезличен>, заключенного между администрацией Сортавальского муниципального района и истцом, как собственником жилого <Адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>) по <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>. Ранее, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> был предоставлен истцу в аренду на основании договора аренды земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которому предшествовал акт выбора и обследования участка от <Дата обезличена>. Согласно акту выбора и обследования участка от <Дата обезличена> комиссия в составе уполномоченных должностных лиц рассмотрела возможность предоставления земельного участка истцу на территории Вяртсильского городского поселения по адресу: <Адрес обезличен>. Ранее данный участок был предоставлен для ведения огородничества истцу на основании договора аренды от <Дата обезличена> <Номер обезличен>. Истец ссылается на то, что ранее указанным земельным участком для ведения огородничества владела ФИО7, которой постановлением администрации Вяртсильского поселкового совета от <Дата обезличена> <Номер обезличен> участок был предоставлен в аренду на основании акта выбора от <Дата обезличена>. План земельного участка с условными обозначениями и описанием границ земельного участка утвержден Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес обезличен> <Дата обезличена>. Согласно плану земельного участка смежным участком от точки 2 до точки 4 являлся участок ФИО8, с жилым домом <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>, расположенным на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>. В то же время, в межевом плане от <Дата обезличена>, подготовленным ООО «Земля Плюс», смежным земельным участком указан участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, землепользователь - ФИО9, однако его подпись в акте согласования границ отсутствует. Таким образом, в сведениях Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся недостоверные сведения о месте расположения земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>7, поскольку жилой дом истца с кадастровым номером <Номер обезличен> располагается на земельном участке <Номер обезличен>, а земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, находится слева от него, что не соответствует действительности и не соответствует сведениям, содержащимся в документах при его образовании. Согласно выписке из ЕГРН права на земельный участок <Номер обезличен> не зарегистрированы. Истец указывает, что при уточнении местоположения границ участка <Номер обезличен> ООО «Земля Плюс» допущено нарушение специальных правил в области землеустройства, а именно методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, заключающееся в неверном установлении координат местоположения границ земельного участка истца, и, вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, фактические сведения местоположения границ земельного участка истца не совпадают со сведениями ЕГРН. Недостоверные сведения ЕГРН о месте расположения земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> и допущенные ошибки при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> являются для истца препятствием во владении, пользовании и распоряжении принадлежим земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен> и жилым домом с кадастровым номером <Номер обезличен>. На основании вышеизложенного истец просила аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, северо-западная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>; обязать ООО «Земля Плюс» исправить допущенную ошибку и подготовить межевой план в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в соответствии со сведениями в документах при его образовании.

Истцом неоднократно уточнялись исковые требования и в последней редакции своих требований, принятых к производству суда на основании протокольного определения суда от <Дата обезличена>, ФИО1 просит аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, северо-западная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> в соответствии с фактическим местоположением границ указанных земельных участков по следующим координатам характерных точек (кадастровый номер земельного участка <Номер обезличен>, площадь земельного участка 1577+14 кв.м):

Обозначение

Координаты, м

характерных точек

границ

н12

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>69

—

Кадастровый номер земельного участка <Номер обезличен>, площадь земельного участка 923+11 кв.м:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м -

—

н17

<Номер обезличен>

Кадастровый номер земельного участка <Номер обезличен>, площадь земельного участка 1373+13 кв.м:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<Номер обезличен>

Также ФИО2 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, ООО «Земля Плюс», кадастровым инженерам ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков по тем основаниям, что в настоящее время в ЕГРН имеются сведения о том, что в реестр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, кадастровый номер присвоен участку <Дата обезличена>, площадь земельного участка составляет 1349 кв.м, в пределах этого участка имеется объект недвижимости с кадастровым номером <Номер обезличен>. Право собственности за ФИО1 на земельный участок зарегистрировано <Дата обезличена>, что означает, что земельный участок в 2000 г. формировался и ставился на кадастровый учёт для другого гражданина - ФИО9, который был ему предоставлен на основании постановлением Вяртсильского поселкового совета от 20.01.1999 № 1 и 21.01.1999 с ФИО9 заключен договор аренды. Из документов следует, что земельный участок находился на перекрёстке улиц Инженерная-Металлургов и был обременен сервитутом в пользу ЗКЭС «Карелэнерго», по участку проходит линия электропередач, обозначенная символами ЛЭП-04 кВ. Договор аренды заключался на 5 лет, его срок истёк. Истец по встречному иску полагает, что аннулировать и исключить сведения из ЕГРН об этом участке недопустимо, поскольку это может привести к нарушению прав и законных интересов органа местного самоуправления. Истец по встречному иску полагает, что кадастровый номер <Номер обезличен>11 земельному участку, который передан в собственность ФИО1, присвоен ошибочно, то есть в ЕГРН присутствует реестровая ошибка, которую необходимо устранить путём принятия судебного решения. <Дата обезличена> составлялся комиссионный акт выбора земельного участка с приложением схемы участка, на которой указан разрушенный дом, на основании этого акта с ФИО7 был заключен договор аренды земельного участка от <Дата обезличена> площадью 0,15 га сроком на пять лет, в котором указано, что по истечении срока право аренды прекращается. К договору аренды имеется приложение в виде плана участка, на котором обозначены искусственные ориентиры на местности: разрушенный жилой дом и две хозяйственные постройки. Договор аренды заключен на основании постановления администрации поселка Вяртсиля от <Дата обезличена> <Номер обезличен> о предоставлении земельного участка под о<Адрес обезличен>, из чего следует, что <Дата обезличена> земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> не мог предоставляться ФИО7, поскольку согласно сведениям, содержащимся в документе, подтверждающем право на земельный участок, его местоположение не соответствует сведениям из ЕГРН и публичной кадастровой карте, что снова свидетельствует о реестровой ошибке. Последующие правоустанавливающие документы оформляются на имя ФИО1: распоряжение администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> о предоставлении в аренду участка, договор аренды от <Дата обезличена> участка под огород, акт выбора земельного участка от <Дата обезличена> для строительства жилого дома, который расположен на <Адрес обезличен> в пгт. Вяртсиля с приложением схемы участка, на которой указан разрушенный дом, а затем будет зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен>, распоряжение администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> об утверждении акта выбора земельного участка со схемой земельного участка, на основании которой <Дата обезличена> кадастровым инженером ФИО4 составлен межевой план об уточнении границ земельного участка, где конфигурация земельного участка по сравнению ранее арендованным участком изменяется вместо «стульчика» на «прямоугольник». Также истец по встречному иску указывает на то, что о постановке на кадастровый учёт <Дата обезличена> земельного участка под индивидуальное жилищное строительство площадью 1348 кв.м с номером <Номер обезличен> без указания правообладателя свидетельствует кадастровый паспорт, приобщенный к материалам дела. Далее между администрацией района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка площадью 1348 кв.м по <Адрес обезличен> сроком с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, <Дата обезличена> подписано соглашение о расторжении договора аренды земли. Распоряжением администрации района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ФИО1 данный земельный участок предоставлен в аренду и <Дата обезличена> между администрацией района и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1348 квадратных метров, расположенного на <Адрес обезличен> в районе <Адрес обезличен>. Истец по встречному иску полагает, что в записях ЕГРН нужно изменить кадастровый номер земельного участка с номера <Номер обезличен> на <Номер обезличен>, поскольку это один и тот же земельный участок. Также во встречном иске указано на то, что кадастровый инженер ФИО4 в 2019 г. формировал и земельный участок для ФИО2, площадью 1308 кв.м, на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, при этом кадастровый инженер не учёл существующие правоустанавливающие документы, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании, нарушил действующее законодательство. По утвержденной схеме кадастровым инженером ФИО5 сформирован и на основании межевого плана от <Дата обезличена> поставлен на кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, принадлежащий ФИО2 Нарушения, допущенные кадастровыми инженерами, были выявлены при проведении судебной землеустроительной экспертизы и повлияли на выводы эксперта, в которых указано на наличие реестровой ошибки. С учетом заключения эксперта истец по встречному иску полагает необходимым установить границы земельных участков, в отношении которых имеется реестровая ошибка, по предложенному экспертом третьему варианту. С учетом уточнения исковых требований в судебном заседании от <Дата обезличена> истец по встречному иску просит признать недействительными сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, установить границы перечисленных земельных участков по координатам характерных точек в соответствие с каталогом координат по варианту <Номер обезличен> заключения эксперта <Номер обезличен>: в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1348±13 кв.м в следующих координатах:

Обозначение

Координаты по сведениям

Координаты, определенные

характерных точек

ЕГРН, м

экспертом, м

границ

<Номер обезличен>

Земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1139+12 кв.м:

Обозначение

Координаты по сведениям

Координаты, определенные

характерных точек

ЕГРН, м

экспертом, м

границ

<Номер обезличен>

Земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1294±13 кв.м:

Обозначение

Координаты по сведениям

Координаты, определенныеэкспертом, м

характерных точек

ЕГРН, м

границ

<Номер обезличен>

К участию в деле в качестве соответчиков по первоначальному иску привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО9, администрация Сортавальского муниципального округа, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО5, кадастровый инженер ФИО10, ООО «Геопроект».

Протокольным определением суда от <Дата обезличена> ответчики по первоначальному иску ФИО9 и администрация Сортавальского муниципального округа заменены на надлежащего ответчика – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено АО «ПСК».

Процессуальный статус ФИО9 и администрации Сортавальского муниципального округа изменен на третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО11, действующая на основании устной доверенности, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили установить границы земельных участков по фактическому землепользованию, сложившемуся более 15 лет назад с учетом наличия на земельных участках строений, в том числе жилого дома истца-ответчика, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик-истец ФИО2 и ее представитель адвокат Русаков А.В., действующий на основании ордера, не признали первоначальные исковые требования, при этом выразили согласие с наличием реестровой ошибки о местоположении спорных земельных участков в сведениях ЕГРН, просили удовлетворить встречный иск с учетом установления границ земельного участка по предложенному экспертом в заключении судебной землеустроительной экспертизы варианту устранения реестровой ошибки <Номер обезличен>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО12 выразил согласие с первоначальными исковыми требованиями, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Иные стороны в суд не явились, свих представителей не направили, о рассмотрении дела извещены.

Ранее в ходе судебного заседания ответчик по первоначальному иску ФИО3 выразил согласие с исковыми требованиями ФИО1, указал на необходимость установления границ смежных земельных участков по фактическому землепользованию.

Ответчик ООО «Земля Плюс» в отзыве на первоначальный иск и дополнительном отзыве просило отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в связи с отсутствием в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, а также не доказанностью правовых оснований для исключения из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>.

В письменных возражениях на исковое заявление третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Сортавальского муниципального округа просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя и отказать в удовлетворении иска ФИО1 по тем основаниям, что земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> формировался после того, как был сформирован земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, в связи с чем не имеется оснований полагать, что земельный участок истца-ответчика мог быть сформирован в иных координатах, при этом из документов следует, что данные участки являются смежными, а также указано на то, что распоряжением администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> прекращено право аренды ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, который сформирован из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы КУСП от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в ч. 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности»).

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В ч. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» определено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем - земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Исходя из положений ч. 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457, полномочия по ведению ЕГРН возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно информации, предоставленной администрацией Сортавальского муниципального округа вместе с письменными возражениями на иск от <Дата обезличена> (т. 4 л.д. 82-94), содержащейся в землеустроительном деле по предоставлению земельного участка гр-ну ФИО9, на основании акта выбора и обследования земельного участка от <Дата обезличена> ФИО9 предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в <Адрес обезличен>, под строительство индивидуального жилого дома (одноэтажного деревянного дома) в южной части поселка в районе малоэтажной застройки на условиях аренды сроком на пять лет. На земельной участке имеется обременение – ЛЭП-0,4 кв на площади 40 кв.м в пользу ЗКЭС «Карелэнерго».

На основании постановления администрации Вяртсильского поселкового Совета от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ФИО9 предоставлен земельный участок площадью 1514 кв.м на условиях аренды сроком на пять лет под индивидуальное жилищное строительство в <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> между администрацией Вяртсильского поселкового Совета и ФИО9 заключен договор аренды данного земельного участка сроком на пять лет и установленным размером арендной платы в сумме 90,84 руб. (п.п. 1.1, 2.1 договора).

В соответствии с планом земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 1514 кв.м от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (приложение к договору аренды) составлен акт приемки работ по установлению границ участка в натуре (при производстве применялось: теодолит 2Т-30, РН-3, лента 50 м) с учетом дирекционных углов: точка <Номер обезличен> (длина стороны – 26,8 м), точка <Номер обезличен>°31 (длина стороны – 63 м), точка <Номер обезличен>°15 (длина стороны – 19,9 м), точка <Номер обезличен> (длина стороны – 67,4 м).

Из выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен> следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет <Дата обезличена>, ему присвоен кадастровый <Номер обезличен>, площадь земельного участка составляет 1514 кв.м, местоположение: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>, сведения о правообладателе отсутствуют, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство (т. 1 л.д. 57-58).

Исследование материалов дела показало, что на основании распоряжения администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> прекращено право аренды на земельный участок, ранее предоставленный ФИО9 постановлением администрации Вяртсильского поселкового Совета от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, данное постановление признано утратившим силу и расторгнут договор аренды, заключенный между администрацией Вяртсильского поселкового Совета и ФИО9

Доказательств заключения иного договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> суду не представлено, право собственности на данный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что в силу действующего нормативного правового регулирования в затронутой сфере, поскольку указанный земельный участок расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и он является ранее учтенным, распоряжение им осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Также установлено, что земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, принадлежащий в настоящее время на праве собственности ФИО1, ранее был образован на основании акта выбора и обследования от <Дата обезличена> и предоставлен гр. ФИО7 сроком на пять лет под индивидуальное огородничество площадью 0,15 га из состава земель <Адрес обезличен>, расположен в южной части поселка по <Адрес обезличен>, на участке находится разрушенный дом, с западной части участок граничит с участком ФИО13, с востока – земельный участок Солобай, с юго-востока – земельные участки Д-вых и О-вых (т. 1 л.д. 14, 160-161).

<Дата обезличена> администрацией Вяртсильского поселкового Совета издано постановление <Номер обезличен> о предоставлении ФИО7 данного земельного участка на условиях аренды сроком на пять лет с правом продления под индивидуальное огородничество (т. 1 л.д. 153).

Между администрацией Вяртсильского поселкового Совета и ФИО7 заключен договор аренды земельного участка площадью 0,15 га, на котором расположены хозяйственные постройки, под индивидуальное огородничество сроком на пять лет и установлением размера ежегодной арендной платы в сумме 108 руб. (т. 1 л.д. 154-159).

Согласно приложению к договору аренды земельного участка от <Дата обезличена> земельный участок, предоставленный в аренду ФИО7, не имел обременений правами других лиц, на его территории расположены развалины жилого дома, а также хозяйственные постройки, от точки 1 до точки 2 имел смежную границу с землями администрации Вяртсильского поселкового Совета, от точки 2 до точки 4а – с земельным участком Солобай, от точки 4а до точки 5 – с земельным участком Д-вых, от точки 5 до точки 6 – с земельным участком О-вых, от точки 6а до точки 1 – с земельным участком ФИО13 (т. 1 л.д. 157).

На основании распоряжения администрации Сортавальского муниципального района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> из земель поселений в аренду сроком до <Дата обезличена> ФИО1 предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен> под индивидуальное огородничество в границах, указанных в плане участка общей площадью 1500 кв.м (т. 2 л.д. 100).

<Дата обезличена> между администрацией Сортавальского муниципального района и ФИО1 заключен договор аренды <Номер обезличен> указанного земельного участка на срок до <Дата обезличена> общей площадью 1500 кв.м под индивидуальное огородничество (т. 2 л.д. 95-99).

Также в материалах землеустроительного (реестрового) дела в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> имеется акт выбора и обследования земельного участка от <Дата обезличена> под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> (ранее жилой <Адрес обезличен>), согласно которому земельный участок находится в районе малоэтажной застройки, ранее использовался гражданами для ведения индивидуального огородничества, на момент обследования не используется, примыкает к существующим огородам, ограничен жилой застройкой, проходами и проездами, имеет подъездные пути со стороны <Адрес обезличен>, представляет собой относительно ровную площадку без значительных перепадов, расположен за пределами водоохранной зоны и прибрежной полосы рек и озер, не входит в охранную зону памятников истории и архитектуры, имеет ориентировочную площадь 1348 кв.м, испрашивается под индивидуальное жилищное строительство на условиях аренды сроком на 5 лет (т. 2 л.д. 89-94).

Распоряжением администрации Сортавальского муниципального района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> утверждены акт выбора и обследования земельного участка от <Дата обезличена> и схема расположения земельного участка по адресу: <Адрес обезличен> под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 1348 кв.м (т. 2 л.д. 103).

Также исследование материалов дела показало, что <Дата обезличена> кадастровым инженером ФИО4 ООО «Земля Плюс» подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка под индивидуальное жилищное строительство с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в котором площадь земельного участка определена в размере 1348±13 кв.м, установлены характерные точки границ земельного участка со смежными землепользователями (по состоянию на 2010 г.): земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> (правообладатель - администрация Сортавальского муниципального района) по точками Н1-15, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> (правообладатель – ФИО9, на праве аренды) по точкам 15-Н2-Н3, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> (правообладатель – администрация Сортавальского муниципального района, на земельном участке расположен жилой <Адрес обезличен> в пгт. Вяртсиля <Адрес обезличен>, 1972 года постройки (кадастровый <Номер обезличен>)) по точкам Н3-Н4.

На основании заключенного между администрацией Сортавальского муниципального района и ФИО1 договора аренды земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен> вышеуказанный земельный участок предоставлен истцу-ответчику на праве аренды в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на срок с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1348 кв.м (п.п. 1.1, 1.2 договора, т. 2 л.д. 36-43).

Распоряжением администрации Сортавальского муниципального района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ФИО1 в собственность за плату для индивидуальной жилой застройки предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный район, Вяртсильское городское поселение, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен> площадью 1348 кв.м (т. 2 л.д. 55).

<Дата обезличена> между администрацией Сортавальского муниципального района и ФИО1 заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка <Номер обезличен> по выкупной цене 3392,92 руб. (п.п. 1.1, 1.2, 2.1 договора, т. 2 л.д. 53-54).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен>, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> поставлен на кадастровый учет <Дата обезличена>, площадь участка определена в размере 1348±13 кв.м, местоположение: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, правообладатель – ФИО1, право собственности зарегистрировано <Дата обезличена> (т. 1 л.д. 59-62).

Из выписки ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен> следует, что на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> зарегистрировано обременение – ограничение прав, предусмотренное ст. 56 Земельного кодекса РФ – охранные зоны объектов электросетевого хозяйства (учетный номер части <Номер обезличен> площадью 563 кв.м), реестровый номер границы <Номер обезличен>, охранная зона объекта электросетевого хозяйства – линия электропередач 10 кВ <Номер обезличен> (охранная зона инженерных коммуникаций).

Из письменных пояснений третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «ПСК» следует, что в границах земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, <Номер обезличен> проходит охранная зона объекта электросетевого хозяйства – линия электропередачи 10 кВ <Номер обезличен>, принадлежащая АО «ПСК» на праве собственности. Также в границах земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, <Номер обезличен> проходит воздушная линия электропередачи с диспетчерским наименованием ВЛИ 0,4 кВ ф. Инженерная от ТП-506 (инв. № <Номер обезличен>), принадлежащая АО «ПСК» на праве собственности.

По делу установлено, что на предоставленном в аренду под огородничество земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> был расположен одноэтажный жилой дом (развалины) по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, 1954 года постройки, площадью 55 кв.м, кадастровый <Номер обезличен> (дата присвоения кадастрового номера <Дата обезличена>), который <Дата обезличена> снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен> (т. 4 л.д. 27-28).

Исследование материалов дела также показало, что на основании разрешения на строительство от <Дата обезличена> № RU <Номер обезличен>, выданного администрацией Сортавальского муниципального района ФИО1 (т. 2 л.д. 49) на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> возведен объект недвижимого имущества – одноэтажный жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен> (дата присвоения кадастрового номера <Дата обезличена>), площадью 95,1 кв.м, 2012 года постройки, правообладателем которого является ФИО1 (право собственности зарегистрировано <Дата обезличена>). Жилому дому присвоен адрес: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен> (т. 4 л.д. 29-32).

Таким образом, в ЕГРН содержатся сведения о местоположении и границах земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, а также о расположенном на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> объекте недвижимого имущества – жилом доме.

Из материалов дела также следует, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела смежными по отношению к земельному участку с кадастровым номером <Номер обезличен> являются земельные участки с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, <Номер обезличен>.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен> земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> поставлен на кадастровый учет <Дата обезличена>, имеет площадь 1294±13 кв.м, местоположение: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный район, Вяртсильское городское поселение, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве собственности ФИО3 (право собственности зарегистрировано <Дата обезличена>, т. 2 л.д. 147-160).

Из реестрового дела усматривается, что на основании распоряжения администрации Сортавальского муниципального района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> утверждена схема вновь образуемого земельного участка в кадастровом квартале <Номер обезличен> общей площадью 1294 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, местоположение: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный район, Вяртсильское городское поселение, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, на участке площадью 79 кв.м расположено здание жилого дома, участки площадью 60 кв.м и 53 кв.м обременены правом доступа филиала ОАО «МРСК Северо-Запада», Карелэнерго» для проведения ремонтных и земляных работ.

Сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> и его границах внесены в ЕГРН на основании межевого плана от <Дата обезличена>, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 ООО «Геопроект».

Земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 1308±12,66 кв.м поставлен на кадастровый учет <Дата обезличена>, местоположение: <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный район, Вяртсильское городское поселение, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального строительства, территориальная зона Ж-1, принадлежит на праве собственности ФИО2 (право собственности зарегистрировано <Дата обезличена>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен> (т. 1 л.д. 131-138).

На земельной участке расположен объект недвижимого имущества – одноэтажный жилой <Адрес обезличен> года постройки, площадью 52,1 кв.м, кадастровый <Номер обезличен> (дата присвоения кадастрового номера – <Дата обезличена>), который на праве собственности также принадлежит ответчику-истцу ФИО2 (право собственности зарегистрировано <Дата обезличена>), местоположение: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>.

В реестром деле на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> содержатся следующие правоустанавливающие документы: распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от <Дата обезличена> <Номер обезличен> о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 1308 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, Вяртсильское городское поселение, <Адрес обезличен>, ФИО2 в собственность для эксплуатации жилого дома и утверждении схемы его расположения на кадастровом плане территории, схема расположения земельного участка, договор купли-продажи земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-<Номер обезличен>, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и ФИО2 в отношении данного земельного участка с расчетом выкупной стоимости и актом приема-передачи земельного участка, зарегистрированный в Управлении Росреестра по <Адрес обезличен> <Дата обезличена>.

Из доводов первоначального иска следует, что при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> ООО «Земля Плюс» допущено нарушение специальных правил в области землеустройства, заключающееся в неверном установлении координат местоположения границ участка, в связи с чем фактические сведения о местоположении границ земельного участка не совпадают со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

По ходатайству стороны истца-ответчика на основании определения суда от <Дата обезличена> назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Нордгеострой».

Согласно выводам эксперта ФИО14, изложенным в заключении от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, по вопросу определения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> при их формирования (образовании) эксперт пришел к выводу о том, что определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> исходя из плана участка от <Дата обезличена> на местности не представляется возможным по причине отсутствия обозначения объектов, позволяющих осуществить привязку и сопоставить данное изображение с материалами геодезической съемки, при этом согласно описанию смежеств в плане участка северо-восточная часть границы земельного участка от точки 2 до точки 3 является смежной с земельным участком ФИО15 (<Адрес обезличен>), что свидетельствует об ошибочном установлении границ земельного участка по сведениям ЕГРН, в соответствии с которыми северо-восточная часть границы земельного участка является смежной с земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенным по адресу: пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>, в отношении земельного участка расположенного по адресу <Адрес обезличен> исследование не производилось, документы в материалах дела отсутствовали. Иных документов, позволяющих определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> при образовании в материалах дела не содержится, на дополнительный запрос, направленный в адрес суда материалы не поступили, исходя из чего, можно сделать вывод о невозможности определения границ земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами.

Для определения местоположения земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> экспертом была использована схема расположения земельного участка под индивидуальное огородничество гр. ФИО7, совмещенная с геодезической съемкой по положению сохранившихся на местности жилых домов по <Адрес обезличен> №<Номер обезличен> и 18, местоположение которых было зафиксировано при экспертном обследовании, конфигурация участка восстановлена по обозначенным промерам в плане участка к договору аренды под индивидуальное огородничество гр. ФИО7 в <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>, что позволило определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в соответствии с документами, определившими местоположение границ при образовании (приложение 1, таблица 1).

При этом эксперт отмечает, что, учитывая акт выбора и обследования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> (ранее ж/<Адрес обезличен>) от <Дата обезличена> с графическим приложением (выкопировкой) из карты н.<Адрес обезличен>, утвержденным распоряжением от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (т. 1 л.д. 48-50, 61-63), которым также была утверждена схема расположения ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, в соответствии с которыми конфигурация, местоположение границ и площадь земельного участка претерпели изменения и на основании вышеназванных документов кадастровым инженером ООО «Земля Плюс» от <Дата обезличена> был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, данные сведения были внесены в ЕГРН (на схеме в приложении 2 показано расположение земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН на основе приложения к акту выбора и обследования земельного участка от <Дата обезличена>).

По вопросу определения границ фактического использования земельных участков экспертом отмечено, что признаки фактического использования территории правообладателем земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> на местности отсутствуют.

Границы фактического пользования земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> обозначены на местности: с северо-западной стороны - заборным ограждением, с северо-восточной стороны - заборным ограждением, с юго-восточной стороны - закрепление границы отсутствует, с юго-западной - граница проходит вдоль хозяйственных построек и зеленых насаждений. Площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> согласно фактическому пользованию составляет 1577 кв.м, каталог координат характерных точек границ приведен в таблице 2, схема в приложении 3.

Также возможно определить границы фактического пользования земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> с использованием объектов искусственного происхождения, проходящих на местности: с северо-западной стороны - по заборному ограждению, с северо-восточной стороны - по заборному ограждению, по стене хозяйственной постройки, далее по заборному ограждению, с юго-восточной стороны - по заборному ограждению, с юго-западной стороны - по заборному ограждению, по стене хозяйственной постройки, далее по заборному ограждению. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 923 кв.м, значения координат характерных точек границ приведены в таблице 3, схема в приложении 3.

Границы фактического пользования земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> проходят на местности: с северо-восточной стороны - по заборному ограждению, с юго-восточной стороны - по заборному ограждению, с юго-западной стороны - по заборному ограждению, частично закрепление отсутствует, с северо-западной стороны - закрепление границы отсутствует, далее по заборному ограждению, далее вдоль разрушенного строения, по заборному ограждению. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1373 кв.м, значения координат характерных точек границ приведены в таблице 4, схема в приложении 3.

Эксперт отмечает, что поскольку закрепление смежной границы в точках «н13-н14» между земельными участками с кадастровыми номерами <Номер обезличен> на местности отсутствует, для определения ее местоположения был использован чертеж межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 ООО «Геопроект» от <Дата обезличена> (т. 1 л.д. 115) на основе плановой топографической съемки и содержащий обозначение расположенных в границах участка с кадастровым номером <Номер обезличен> зданий, строений и заборного ограждения, который был совмещен с геодезической съемкой, полученной при экспертном обследовании.

Схема взаимного расположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН относительно границ по фактическому пользованию приведена в приложении 4.

В результате экспертного исследования установлено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому местоположению границ земельного участка и смещено в западном направлении на расстояние до 32,70 м, в границах земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, описание местоположения которых содержится в сведениях ЕГРН, расположены объекты: жилой дом, хозяйственные постройки, принадлежащие правообладателю земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН пересекают территорию фактического пользования земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадь пересечения составляет 1270 кв.м.

Также границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН пересекают территорию фактического пользования земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадь пересечения - 300 кв.м, и территорию фактического пользования земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 47 кв.м.

Эксперт указывает на то, что схема взаимного расположения границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> на основе чертежа межевого плана от <Дата обезличена> относительно границ по фактическому пользованию и границ по сведениям ЕГРН приведена в приложении 5, при этом в результате сопоставления по положению жилого дома было выявлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН смещенных в восточном направлении на расстояние до 1,72 м относительно границ закрепленных на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забора), обозначенных в чертеже межевого плана, также фактическая граница земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в соответствии с обозначением в межевом плане пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> был образован на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений <Дата обезличена> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, содержащей координатное описание границ, полностью соответствующее описанию границ в сведениях ЕГРН, поставлен на кадастровый учет в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 ООО «Земля Плюс» от <Дата обезличена>, при этом границы участка в юго-восточной и юго-западной частях формировались с учетом сведений об описании границ земельных участков с кадастровым номером <Номер обезличен>, содержащихся в ЕГРН. Положение заборного ограждения, обозначенного в схеме расположения земельного участка на КПТ также свидетельствует о несоответствии границ по фактическому пользованию проектируемым границам. Схема взаимного расположения границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> обозначенных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории относительно границ по фактическому пользованию и границ по сведениям ЕГРН приведена в приложении 6.

Поскольку в материалах дела отсутствует межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, а определение местоположения границ, исходя из плана участка к договору аренды земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, не представляется возможным, сравнение границ участка экспертом в заключении не приведено.

При сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> эксперт отметил, что определенных с использованием документов, таких как акт выбора и обследования земельного участка от <Дата обезличена>, схема расположения земельного участка под индивидуальное огородничество гр. ФИО7, план участка к договору аренды под индивидуальное огородничество гр. ФИО7 в <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> с границами земельных участков по сведениям ЕГРН, наличие пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> (площадь наложения - 119 кв.м), с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> (площадь наложения – 31 кв.м), с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> (площадь наложения – 1279 кв.м, что отражено в приложении 7.

Также эксперт отмечает, что в случае, если рассматривать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по данным межевого плана подготовленного ООО «Земля Плюс» <Дата обезличена> и соответствующее границам по сведениям ЕГРН, пересечение с границами земельных участков с кадастровым номером <Номер обезличен> отсутствует, при этом границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> проходят по зданию существующего жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен> территории прилегающего земельного участка, в отношении которого документы в материалах дела отсутствуют.

Каталог координат фактического местоположения смежных границ для земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> приведен в таблице 5, схема в приложении 3.

Таким образом, из выводов эксперта следует, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> содержится реестровая ошибка, о чем свидетельствует несоответствие положения границ обозначенных в документах, определявших местоположение границ при образовании, а также фактических границ границам по сведениям ЕГРН, которое смещено относительно фактических границ в западном направлении на расстояние до 32,70 м, кроме того на факт наличия реестровой ошибки указывает прохождение границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН по зданию существующего жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен> территории прилегающего земельного участка. Выявленное, при ответе на второй вопрос, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, обозначенных в документе с границами земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>.

В сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> также содержится реестровая ошибка, о чем свидетельствует расположение в границах участка существующих объектов, принадлежащих правообладателю земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН пересекают территорию фактического пользования земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>. Также на наличие реестровой ошибки указывает, графическое приложение к договору аренды земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, согласно описанию которого северо-восточная часть границы земельного участка, является смежной с земельным участком ФИО16 (<Адрес обезличен>), по сведениям ЕГРН северо-восточная часть границы земельного участка прилегает к земельному участку с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Исходя из выводов, содержащихся в заключении эксперта и анализа совокупности иных доказательств, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, содержащиеся в сведениях ЕГРН, повлекли в последующем неверное определение границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> при их формировании и внесении сведений о характерных точках границ в ЕГРН.

Так, имеет место несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по сведениям ЕГРН, смещенных в восточном направлении на расстояние до 1,72 м, относительно границ закрепленных на местности с использованием объектов искусственного происхождения и обозначенных в чертеже межевого плана, а в отношении сведений о земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> несоответствующие фактическому расположению участка сведения в ЕГРН были внесены при формировании границ земельного участка в 2019 г. с учетом прохождения границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, содержащих ошибочные сведения.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> экспертом предложено три варианта установления границ.

По первому варианту предусмотрено установление границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в соответствии документами, определявшими местоположение границ при образовании земельного участка, актом выбора и обследования земельного участка от <Дата обезличена>, схемой расположения земельного участка под индивидуальное огородничество гр. ФИО7, договором аренды под индивидуальное огородничество гр. ФИО7 в <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>, установление границ земельного участка с К<Номер обезличен> с учетом положения фактических границ земельного участка с сохранением значения площади, обозначенной в правоустанавливающих документах, а также уточнение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, при таком варианте площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> уменьшится на величину не более десяти процентов от площади обозначенной в документе, определявшем местоположение границы при образовании и составит 1184 кв.м, схема варианта установления границ приведена в приложении 8, каталог координат характерных точек границ в таблице 6.

По второму варианту предусмотрено установление границ по сложившемуся порядку пользования земельными участками, при таком варианте значение площади земельных участков будет отличаться от указанного в документах, определивших местоположение границ при их образовании, схема варианта установления границ приведена в приложении 9, каталог координат характерных точек границ в таблице 7.

По третьему варианту экспертом предложено установить границы земельных участков с учетом распоряжения от 21.06.2010 № 924 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <Адрес обезличен> под индивидуальное жилищное строительство» и схемы расположения земельного участка, из которой следует, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> конфигурация и площадь претерпела изменения, то с учетом сохранения конфигурации и площади земельного участка, обозначенных в схеме расположения земельного участка, утвержденной распоряжением от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, и межевом плане от 2010 г., уточнив местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> путем приведения в соответствие с фактическим местоположением с сохранением конфигурации и площади, и уточнением юго-восточной и юго-западной частей границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> (схема варианта установления границ приведена в приложении 10, каталог координат характерных точек границ в таблице 8).

Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что оно в полной мере отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ и Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», предъявляемым как к профессиональным качествам эксперта, так и к самому процессу проведения экспертизы и оформлению ее результатов. Заключение судебной экспертизы дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, проведенного с полевыми измерениями на местности, является полным, мотивированным, обоснованным, содержит ответы на поставленные судом вопросы, не противоречит имеющимся в материалах дела доказательствам.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложного заключения. Экспертиза проводилась экспертом, имеющим соответствующее образование и квалификацию, каких-либо сомнений в квалификации эксперта, его незаинтересованности в исходе дела не имеется. При указанных обстоятельствах экспертное заключение в полной мере признается относимым, допустимым и достоверным доказательством.

В судебном заседании представители сторон не оспаривали результаты проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, ходатайств о назначении повторной или дополнительной судебной землеустроительной экспертизы не заявили..

Учитывая, что на момент проведения судебной землеустроительной экспертизы в материалы дела по запросу суда не были представлены документы из землеустроительного дела в отношении земельного участка, предоставленного в аренду ФИО9, содержащие сведения о дирекционных углах при определении местоположения границ земельного участка, которые были представлены суду только <Дата обезличена>, при этом сторонами не заявлено ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной судебной землеустроительной экспертизы для определения юридически значимых обстоятельств на основании представленных администрацией Сортавальского муниципального округа документов, а также в части имеющегося на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> обременения в виде нахождения объектов электросетевого хозяйства, суд принимает во внимание данные об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, исходя из определенных в заключении экспертом данных, поскольку эксперт обладает специальными познаниями в области землеустройства и иных сведений в части имеющих юридическое значение для разрешения спора обстоятельств суду не представлено.

Оценивая в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы первоначального иска и встречного иска о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> по вышеизложенным в решении мотивам и основаниям, что в последующем привело к неверному определению границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> <Номер обезличен>, отраженных в сведениях ЕГРН.

При указанных обстоятельствах исковые требования первоначального и встречного иска в части признания наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> <Номер обезличен> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец-ответчик просит устранить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков сторон по предложенному экспертом второму варианту, поскольку первоначально участок истца-ответчика был сформирован площадью 1500 кв.м, и фактически данная площадь используется ФИО1 на протяжении длительного времени, в данных границах расположены объекты недвижимого имущества, и установление границ участков смежных землепользователей по данному варианту приведет к их отражению в сведениях ЕГРН по фактическому землепользованию всех истцов и ответчиков с сохранением в этих границах находящихся у сторон на земельных участках в правообладании объектов недвижимого имущества.

Ответчик-истец возражает против установления границ земельных участков в обозначенных экспертом координатах по второму варианту, поскольку полагает, что это приведен к захвату ФИО1 не принадлежащей ей площади земельного участка на основании правоустанавливающих документов, в том числе договора купли-продажи земельного участка, в связи с чем просит установить границы земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> по третьему варианту, предложенному экспертом в заключении.

Вопреки позиции стороны ответчика-истца об идентичности земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, доказательств того, что это один и тот же земельный участок в материалы дела сторонами не представлено, заключением эксперта данное обстоятельство не установлено, в связи с чем доводы ответчика-истца в указанной части являются несостоятельными и подлежат отклонению.

Эксперт в заключении также указывает на наличие реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>.

Вместе с тем следует отметить, что при постановке на кадастровый учет указанных земельных участков и при составлении межевых планов, в которых были установлены характерные точки границ участков с учетом имеющихся в ЕГРН ошибочных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, являющихся смежными, сами участки с кадастровыми номерами <Номер обезличен> из-за наличия реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> были сформированы в соответствии с документами (межевыми планами) и поставлены на кадастровый учет в границах и площади, не соответствующей фактически занимаемой (используемой) данными землепользователями, что следует из заключения эксперта.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеется спор о границах местоположения данных земельных участков, в том числе по отношению к фактическому местоположению земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> который возможно разрешить с учетом сведений, содержащихся в заключении эксперта и имеющихся в материалах дела иных доказательствах, и определить границы земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> в рамках разрешения настоящего спора, поскольку при устранении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> и определении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, также возможно установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, что с учетом исковых требований сторон об установлении местоположения границ всех смежных земельных участков и внесении указанных сведений в ЕГРН является юридически обоснованным.

Поскольку в рамках проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы не удалось определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, исходя из графического приложения к договору аренды земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, а также постановления администрации Вяртсильского поселкового совета от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, надлежащим способом устранения реестровой ошибки будет аннулирование сведений об описании местоположения границ данного земельного участка в ЕГРН.

По вопросу установления местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> в соответствии с определенными в заключении эксперта координатами характерных точек границ суд исходит из тех обстоятельств, что первоначально земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> был предоставлен в аренду ФИО7 площадью 1500 кв.м, затем данный участок в указанной площади был предоставлен в аренду ФИО1, после чего при уточнении границ его местоположения на основании межевого плана от <Дата обезличена> площадь участка была уменьшена до 1348±13 кв.м, в соответствии с чем с истцом-ответчиком был заключен договор аренды, а в последствии и договор купли-продажи данного земельного участка.

Вместе с тем, как указывает эксперт в заключении судебной землеустроительной экспертизы, по данным межевого плана подготовленного ООО «Земля Плюс» <Дата обезличена> и по сведениям ЕГРН, при определенных кадастровым инженером координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> проходят по зданию существующего жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен> территории прилегающего земельного участка.

Кроме того, определенные кадастровым инженером координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> не соответствуют фактически занимаемой территорией, которой истец-ответчик пользуется на протяжении длительного периода времени, исходя из тех границ, в которых был первоначально образован данный участок.

Натурное обследование земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, произведенное в ходе судебной землеустроительной экспертизы, позволяет суду прийти к выводу, что фактически границы участков <Номер обезличен> и участка <Номер обезличен> при их постановке на кадастровый учет на основании межевых планов, подготовленных кадастровыми инженерами ООО «Земля Плюс» было выполнено с нарушениями требований специального законодательства в затронутой сфере, что и привело к ошибке в виде несоответствия фактических границ земельных участков юридическим, которая подлежит исправлению в судебном порядке.

Вопреки позиции стороны ответчика-истца само по себе изменение площади участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в результате уточнения его координат после устранения реестровой ошибки не свидетельствует о том, что данное увеличение произведено за счет участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, поскольку из содержания заключения эксперта усматривается, что часть площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, которая не была включена в межевой план от <Дата обезличена>, подготовленный кадастровым инженером ФИО4 ООО «Земля Плюс» при уточнении границ земельного участка, в связи с чем его площадь была уменьшена с 1500 кв.м до 1348±13 кв.м, никогда не находилась в пользовании ответчика-истца ФИО2, в связи с чем о захвате территории земельного участка, принадлежащего ответчику-истцу стороной истца-ответчика при установлении границ по предложенному экспертом второму варианту исправления реестровой ошибки речи идти не может.

Сведения, отраженные о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в межевом плане от <Дата обезличена>, и внесенные в ЕГРН, не соответствовали фактическому землепользованию и привели к изменению площади и конфигурации расположения земельного участка, принадлежащего ФИО1, а также к неправильному установлению юридических границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, в связи с чем исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> и установление границ земельных участков на основании данных, отраженных экспертом в заключении судебной землеустроительной экспертизы, по предложенному им второму варианту, с учетом сформировавшегося на протяжении длительного периода времени (как минимум с 2012 г.) между всеми смежными землепользователями порядка пользования в тех границах, которые фактически существуют на местности, и расположенных на них объектах недвижимого имущества (жилых домов), будет способствовать соблюдению прав владельцев земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> и надлежащему закреплению достоверных сведений о координатах характерных точек границ участков в ЕГРН.

Поскольку в случае уточнения или изменения местоположения границ земельного участка с целью устранения реестровой ошибки в содержащихся в ЕГРН соответствующих сведениях отклонение площади земельного участка, полученной в результате таких действий, определяется относительно площади земельного участка, содержавшейся в ЕГРН до уточнения границ земельного участка, при котором была допущена реестровая ошибка, способом устранения реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> является исключение имеющихся в настоящее время в ЕГРН таких сведений и установлении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 1577±14 кв.м, по характерным точкам, имеющим координаты, определенные геодезическим методом со средней квадратической погрешностью, не превышающей 0,10 м в системе координат МСК-10, отраженные в заключении эксперта ООО «Нордгеострой» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> по предложенному экспертом второму варианту:

Обозначение

Координаты, м

характерных точек

границ

н12

<Номер обезличен>

—

При указанных обстоятельствах, устанавливая границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в выше обозначенных координатах характерных точек границ, суд полагает необходимым установить границы земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> также по второму варианту экспертного заключения, что хотя и приведет к изменению их площади, указанной в правоустанавливающих документах и сведениях ЕГРН, при этом будет отражать данные о фактическом землепользовании их правообладателями, что в свою очередь направлено на соблюдение требований земельного законодательства, достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН и в конечном итоге прав всех смежных землепользователей, поскольку юридически данные участки были сформированы с ошибкой в установлении их площади и описании характерных точек границ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в размере площади 923±11 кв.м, по характерным точкам, имеющим следующие координаты, определенные геодезическим методом со средней квадратической погрешностью, не превышающей 0,10 м в системе координат МСК-10:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м -

—

н17

<Номер обезличен>

Также суд полагает необходимым установить границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в размере площади 1373±13 кв.м, по характерным точкам, имеющим следующие координаты, определенные геодезическим методом со средней квадратической погрешностью, не превышающей 0,10 м в системе координат МСК-10:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<Номер обезличен>

С учетом фактически установленных по делу обстоятельств, суд полагает требования истца-ответчика подлежащими удовлетворению.

Исковые требования ответчика-истца в части установления границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> по предложенному данной стороной спора варианту удовлетворены быть не могут в силу вышеизложенных оснований.

Из разъяснений, приведенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что рассмотрение спора об устранении реестровой ошибки судом было вызвано несоответствием местоположения характерных точек границ земельных участков истца-ответчика, ответчика-истца и иных ответчиков по делу сведениям, содержащимся в ЕГРН, и удовлетворение исковых требований направлено на установление границ спорных земельных участков по их фактическому использованию с последующим внесением достоверных сведений в ЕГРН в целях соблюдения прав всех участников процесса понесенные сторонами судебные расходы должны быть отнесены на их счет и не подлежат распределению между сторонами, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает разумного баланса прав и интересов сторон (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ст.ст. 12, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Руководствуясь требованиями ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 об устранении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка и аннулировании сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>

В порядке устранения реестровой ошибки аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>7, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> пгт. Вяртсиля, северо-западная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, а также о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 1577±14 кв.м, по характерным точкам, имеющим следующие координаты, определенные геодезическим методом со средней квадратической погрешностью, не превышающей 0,10 м в системе координат МСК-10:

Обозначение

Координаты, м

характерных точек

границ

н12

<Номер обезличен>

—

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 923±11 кв.м, по характерным точкам, имеющим следующие координаты, определенные геодезическим методом со средней квадратической погрешностью, не превышающей 0,10 м в системе координат МСК-10:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м -

—

н17

<Номер обезличен>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 1373±13 кв.м, по характерным точкам, имеющим следующие координаты, определенные геодезическим методом со средней квадратической погрешностью, не превышающей 0,10 м в системе координат МСК-10:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<Номер обезличен>

В удовлетворении остальных встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Земля Плюс», кадастровым инженерам ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →