УИД 50RS0029-01-2024-004297-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1144/2025 по иску МУП «Теплосеть адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца МУП «Теплосеть адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 30.11.2023 гг. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что является ресурсоснабжающей организацией и поставляет коммунальный ресурс - горячую воду, тепловую энергию в многоквартирный дом, расположенный по адресу: адресо., адрес. Собственником жилого помещения является ФИО1, которая длительное время не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет сумма
Представитель истца МУП «Теплосеть адрес» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в котором также настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также исковые требования признала частично, указывала на применение срока исковой давности.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии представителя истца, ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 201 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с п. 36-38 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с положениями ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адресо., адрес.
Истец является ресурсоснабжающей организацией и поставляет коммунальный ресурс - горячую воду, тепловую энергию в многоквартирный дом по указанному адресу.
Согласно расчету истца, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 30.11.2023 гг. составляет сумма,
Сведения о погашении долга в материалах дела отсутствуют, ответчиком представлены не были.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Стороной истца заявлен ко взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 30.11.2023 года.
Определением мирового судьи судебного участка № 139 судебного адрес – Фоминского судебного адрес от 07.02.2024 года отменен судебный приказ от 31.01.2024 года о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 года по 30.11.2023 года в размере сумма
Исковое заявление подано в суд 11.07.2024, т.е. с пропуском установленного срока исковой давности за период с 01.10.2018 по 28.02.2021.
Поскольку документов, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств перед истцом, оплате коммунальных услуг в указанном размере, контррасчета заявленной к взысканию суммы, а равно наличии соглашения о порядке и размере участия в оплате за коммунальные услуги за иной период, в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, суд с учетом срока исковой давности, полагает возможным взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.03.2022 по 31.11.2023 гг. в размере сумма
В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
По правилам ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенных исковых требований (50%) в размере сумма
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1(паспортные данные) в пользу МУП «Теплосеть адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.11.2023 гг. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца
Судья
Мотивированное решение изготовлено 30.04.2025 года