Дело №... – 407/2025

52RS0№...-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 01 июля 2025 года

Советский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований следующее.

ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками в праве общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: (адрес)А.

В собственности ФИО2 и ФИО1, в том числе, находились нежилые помещения, общей площадью 134,15 кв.м., на 1 этаже в здании под литером В1В2, расположенном по адресу: (адрес)А.

В непосредственной близости к данному зданию под литером В1В2 посажены зеленые насаждения - деревья, которые представляли опасность для жизни и здоровья граждан.

Распоряжением заместителя главы администрации города, главы администрации (адрес) от (дата) №...-р ФИО1 разрешено произвести обрезку 2 стволов деревьев и вырубку 17 стволов аварийных деревьев, представляющих опасность для жизни и здоровья граждан, произрастающих по адресу: (адрес).

Работы по обрезке и вырубке деревьев произведены ФИО1 в полном объеме и за счет ее личных денежных средств.

Общая сумма затраченных денежных средств на основании двух платежных поручений составила №....

Учитывая, что ФИО1 принадлежат 2/3 доли в праве долевой собственности, а ФИО2 - 1/3 доля, то задолженность ФИО2 перед ФИО1 по оплате работ по обрезке и вырубке деревьев, произрастающих по адресу: (адрес), составила №... Оплата была произведена от имени ФИО7 Ильи на основании договора доверительного управления имуществом от 02.11.

Согласно ст. 395 ГК РФ на указанную сумму, затраченную на содержание общего существа, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Учитывая, что оплата за вырубку деревьев произведена (дата) (предоплата по счету №... от (дата)), (дата) (оплата по счету №... от (дата)), начисление процентов за пользование чужими денежными средствами произведено с (дата).

Истец обращалась к ответчику с претензией от (дата), однако до настоящего дня от ответчика нет никаких действий, также как нет никакого ответа на указанную претензию.

На основании изложенного, а также руководствуясь, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просила суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в сумме №..., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в сумме №... и по день фактического исполнения решения суда, судебные издержки по оплате юридических услуг в сумме №..., судебные издержки по оплате госпошлины в сумме №....

В ходе рассмотрения дела истец уточнила основания заявленных требований, указав, что истец просит суд о взыскании убытков, применительно к положениями ст. ст. 247,249 ГК РФ, учитывая, что стороны являлись сособственниками нежилых помещений и между ними было достигнуто соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения общим имуществом, в случае, если суд посчитает, что в данном споре ответчик неосновательно обогатился за счет истца, то истец просит в этом случае применить ст. 1102 ГК РФ, уменьшив размер исковых требований.

В судебное заседание после перерыва истец не явилась, извещена, представитель ранее сообщала о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и ее представителя, в материалы дела представлен расчет сумм, подлежащих взысканию на момент рассмотрения дела.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав доводы письменных возражения на иск, ссылаясь на отсутствие необходимости несения данных расходов, отсутствие ее согласия на проведение работ по вырубке деревьев, а также отсутствие доказательств произрастания вырубленных деревьев на территории, находившейся в собственности сторон, а также на чрезмерность понесенных истцом затрат.

Третье лицо по делу индивидуальный предприниматель ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен, ранее также сообщал о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо по делу индивидуальный предприниматель ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

С учетом изложенного, мнения ФИО2, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав ФИО2, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1, истец по делу, и ФИО2, ответчик по делу, до 2023 года являлись участниками долевой собственности нежилых помещений, расположенных по адресу: (адрес)А, а именно: нежилые помещения, общей площадью 134,15 кв.м., на 1 этаже в здании под литером В1В2.

В соответствии с Актом №... от (дата) (далее также Акт) обследования зеленых насаждений произрастающих по адресу: (адрес), составленным комиссией на основании (адрес) от (дата) №... «Об охране озелененных территорий (адрес)», ст.53 Устава (адрес), распоряжения администрации (адрес) «О создании постоянно действующей комиссии по обследованию состояния зеленых насаждений» от (дата) №...-р, при обследовании установлено наличие аварийных деревьев, произрастающих по адресу: (адрес), при этом комиссия пришла к выводу о необходимости проведения обрезки 2 стволов и вырубку 17 стволов аварийных деревьев для обеспечения безопасности жизни граждан, предотвращения травматизма, а также организации вывозки ветвей и порубочных остатков от деревьев.

Распоряжением заместителя главы администрации города, главы администрации (адрес) от (дата) №...-р (далее также Распоряжение) в соответствии с (адрес) от (дата) №... охране озелененных территорий (адрес)», ст.53 Устава (адрес), Правилами благоустройства (адрес), утвержденными решением городской Думы (адрес) от (дата) №..., на основании заявления ФИО1 о разрешения на вынужденную вырубку зеленых насаждений, произрастающих по (адрес), а также на основании акта комиссионного обследования состояния зеленых насаждений от (дата) №... ФИО1 разрешено произвести обрезку 2 стволов деревьев и вырубку 17 стволов аварийных деревьев, представляющих опасность для жизни и здоровья граждан, произрастающих по адресу: (адрес), в установленном законом порядке.

Между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем (далее также ИП) ФИО6 был заключен договор доверительного управления имуществом от (дата), в соответствии с п. 2.1. которого установлено, что управляющий (ИП ФИО10) осуществляет в пределах, предусмотренных законом правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление, распоряжение недвижимым имуществом управляющий осуществляет в следующих случаях: организация доходности от сдачи помещения аренду, для исполнения указанной функции, управляющему предоставляется право заключать подписывать договоры аренды, получать арендные платежи, совершать действия по хранению имущества.

Исходя из указанного договора управления, ИП ФИО11, как заказчик, с целью сохранения имущества истца, действуя от имени ФИО1, заключил договор №... от (дата) с индивидуальным предпринимателем (далее также ИП) ФИО3, как с исполнителем, в соответствии с п. 1.1. которого исполнитель обязуется собственными силами произвести вырубку аварийных деревьев по адресу: г. Н.Новгород, (адрес) А на основании АКТА обследования зеленых насаждений, выданного Советской администрацией (адрес), а также произвести последующую переработку, погрузку и вывоз с территории порубочных остатков, а заказчик в свою очередь обязуется принять и оплатить выполненные работы, согласно п. 1.2. срок выполнения работ - 5 рабочих дней с момента подписания договора, работы считаются выполненными после подписания акта приема-сдачи выполненных работ заказчиком или его уполномоченным представителем.

ИП ФИО12 произвел оплату работ по договору №... от (дата) на общую сумму №..., что подтверждено платежными поручениями.

Считая, что 1/3 доля от указанных расходов, исходя из размера доли в праве общей долевой собственности ФИО2, являются убытками и неосновательным обогащением, которые подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1, истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь, в том числе, и на положения ст. 247, ст. 249 ГК РФ.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) №... "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии в пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор №... от (дата), а также акт приема-сдачи выполненных работ недействительными не признаны.

Необходимость несения расходов по вырубке аварийных деревьев, произраставших по адресу: г. Н.Новгород, (адрес) А, подтверждена письменными доказательствами, представленными в материалы дела, включая Акт №... от (дата) и Распоряжение заместителя главы администрации города, главы администрации (адрес) от (дата) №...-р.

Таким образом, судом установлено, что работы по вырубке деревьев, указанных Акте и Распоряжении, осуществлены, деревья вырублены, произведена обрезка стволов, и оплачены только истцом, как участником общей долевой собственности на объект недвижимости.

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что работы по вырубке деревьев на основании Акта и Распоряжения территориального органа местного самоуправления произведены, расходы по оплате данных работ понесены ФИО1, в связи с чем имеются основания для возмещения ей со стороны второго сособственника, ФИО2 части данных расходов соразмерно доле в праве собственности на нежилое помещение, приходит к выводу об обоснованности иска в части взыскания с ответчика в пользу истца суммы в размере №....

В соответствии со ст. 395 ГК РФ на данную сумму подлежат начислению проценты за период с (дата) по момент фактического исполнения обязательства, учитывая, что (дата) произведена предоплата по счету №... от (дата), а (дата) произведена оплата по счету №... от (дата), на день рассмотрения дела сумма процентов по расчету истца, проверенному и принятому судом, не опровергнутому ответчиком, составляет №....

Доводы возражений ответчика основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, не подтверждены и опровергаются доказательствами по делу, фактически сводятся к несогласию ответчика с действиями истца и иной оценке ею фактических обстоятельств, иному толкованию положений законодательства, что само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска. При этом суд учитывает, что доказательств, соответствующих требованиям ст. 59,60,71 ГПК РФ, подтверждающих завышенную стоимость работ по вырубке (понесенных истцом убытков) суду ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в свою пользу судебных расходов: стоимости услуг представителя в сумме №... и расходов по оплате государственной пошлины в сумме №....

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, полагает, что расходы на оплату услуг представителя также с учетом специфики данной категории дела, объема и качества оказанных услуг и выполненных работ подлежат возмещению в сумме №..., кроме того с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме №..., всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов в сумме №....

Кроме того, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию доплата государственной пошлины в сумме №....

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, компенсации судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, паспорт №..., в пользу ФИО1, паспорт №..., убытки в сумме №..., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в сумме №... и по день фактического исполнения решения суда, компенсацию судебных расходов в сумме №....

В удовлетворении остальной части исковых требований о компенсации судебных расходов отказать.

Взыскать с ФИО2, паспорт №..., в доход местного бюджета доплату государственной пошлины в сумме №....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Телкова

Решение принято в окончательной форме (дата)