Дело № 2-1259/2025

УИД № 42RS0007-01-2025-000394-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 27 мая 2025 г.

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Красниковой М.И.,

при секретаре Киселевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово, в котором просит признать за собой право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., кадастровый № **, в порядке наследования после смерти ФИО3, **.**,** года рождения, умершего **.**,**, ФИО4, **.**,** года рождения, умершей **.**,**

Требования мотивированы тем, что **.**,** умер отец истца ФИО3. ФИО1 является единственной наследницей умершего ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: .... В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело № **.

**.**,** умерла мать истца ФИО4 ФИО1 является единственной наследницей умершей ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: .... В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело № **.

ФИО3 и ФИО4 право собственности на доли в жилом помещении по адресу: ... принадлежали на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**, удостоверенного нотариусом Четвертой Кемеровской нотариальной конторой ФИО6

В связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру был утерян, а право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, нотариусом свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество выдано не было.

В судебное заседание истец, представитель ответчика, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являлись родителями ФИО1 (ранее Мацак) Т.Н. (л.д. 35-37)

**.**,** умер отец истца ФИО3 (л.д. 39)

**.**,** умерла мать истца ФИО4 (л.д. 38)

После смерти ФИО3 и ФИО4 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 открыты наследственные дела, наследником принявшим наследство является их дочь ФИО1

Согласно данным архива ГП КО «ЦТИ КО» г. Кемерово квартира по адресу: ... значится за ФИО3, ФИО4, сыном истца ФИО7 на основании договора купли-продажи от **.**,** (л.д. 40)

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на долю в указанном жилом помещении зарегистрировано только за ФИО7 (л.д. 60-61)

Как указывает истец, право собственности спорное жилое помещение за родителями зарегистрировано не было в связи с утратой договора купли-продажи квартиры.

Из материалов дела следует, что дубликат договора купли-продажи квартиры от **.**,**, удостоверенный нотариусом Четвертой Кемеровской нотариальной конторой ФИО6, был выдан нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО8 **.**,** (л.д. 42)

В соответствии со ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются также вступившие в законную силу судебные акты.

Разрешая требования, суд исходит из того, что на момент смерти ФИО3 и ФИО4 им принадлежали по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, при этом регистрация права собственности была произведена в связи с утратой правоустанавливающего документа, в то время как все основания для регистрации права собственности на недвижимое имущество имелись.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что 2/3 доли в праве собственности на спорное нежилое помещение подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и ФИО4

Поскольку ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3 и ФИО4, истец приняла наследство, оставшееся после смерти родителей путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., кадастровый № **, в порядке наследования после смерти ФИО3, **.**,** года рождения, умершего **.**,**, ФИО4, **.**,** года рождения, умершей **.**,**

При этом суд отмечает, что в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда о признании права собственности за наследником является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., кадастровый № **, в порядке наследования после смерти ФИО3, **.**,** года рождения, умершего **.**,**, ФИО4, **.**,** года рождения, умершей **.**,**

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кемерово.

Председательствующий подпись М.И. Красникова

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 г.