Дело № 2-863/2023
УИД 29RS0001-01-2023-000977-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вельск 17 августа 2023 года
Вельский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего Сидорак Н.В.,
при секретаре Аламбаевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖАВ к администрации сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, ЕОВ, ТИВ, НИВ, РМВ, ЖВВ, ЖАВ о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ЖАВ обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, ЕОВ, ТИВ, НИВ, РМВ, ЖВВ, ЖАВ о признании права собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ЖЕИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчики ЕОВ, ТИВ, НИВ, ЖВВ, являются наследниками ЖВМ, ЖЕИ В 1961 году ЖВМ и ЖЕИ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, возвели жилой дом. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого дома со всеми надворными постройками является ЖЕИ ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. ЖВМ умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество – указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Вельской государственной нотариальной конторы ПОВ наследникам ЖВМ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Фактически наследство приняла супруга наследодателя ЖЕИ, которая владела и пользовалась жилым домом, на протяжении всей жизни. При этом дети наследодателя по достижении совершеннолетнего возраста, кроме истца ЖАВ, зарегистрировавшего право общей долевой собственности (1/6 доли), - ЖВВ, ЖОВ, ЖИВ право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, не зарегистрировали. По настоящее время имуществом не пользуются и регистрировать право собственности не желают. ДД.ММ.ГГГГ Благовещенским сельским Советом народных депутатов Вельского района Архангельской области за ЖЕИ было признано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год составлена соответствующая запись, лицевой счет 39. В 2013 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №. Государственная регистрация права собственности на земельный участок ЖЕИ не производилась. ДД.ММ.ГГГГ умер ЖВВ Наследниками ЖВВ являются его дети ЖАВ, ЖВВ, РМВ ДД.ММ.ГГГГ умерла ЖЕИ После ее смерти осталось наследственное имущество: доля в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследники ЖЕИ в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону не обращались. Следовательно, наследственное дело после смерти наследодателя не открывалось. Однако истец фактически принял наследство после смерти матери, продолжал проживать в спорном жилом доме, принимал меры по сохранению жилого дома и земельного участка, распорядился предметами домашнего обихода, забрал личные вещи и документы наследодателя, обрабатывал земельный участок. Иные наследники отказались от наследства, представили нотариусу заявления об отказе от причитающейся им доли, сообщили об отказе в принятии наследства. Истец просит признать за ним право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ЖЕИ
Истец ЖАВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца НОВ поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Администрация сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Глава администрации РИВ просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Администрация Вельского муниципального района Архангельской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила. Представитель администрации ФИО1, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без ее участия. Указала, что в реестре муниципальной собственности Вельского муниципального района указанные объекты недвижимости не числятся.
Ответчики ЕОВ, ТИВ, НИВ, ЖАВ, ЖВВ, РМВ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из пункта 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В судебном заседании установлено, что ЖВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЖЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родителями ЖВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЖОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЖИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЖНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ЖВМ умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Исполнительного комитета Вельского районного Совета депутатов трудящихся Архангельской области составлена запись акта о смерти №.
ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Вельской государственной нотариальной конторы ПОВ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследниками имущества ЖВМ являются равных долях: жена ЖЕИ, сын ЖВВ, дочь ЖОВ, дочь ЖНВ, дочь ЖИВ, сын ЖАВ Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в д. <адрес>, расположенного на земельном участке, состоящего из жилого строения, двора, хлева, бани, принадлежащего наследодателю на основании справки Благовещенского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Межтерриториального отдела по Вельскому и Шенкурскому районам отдела ЗАГС Архангельской области между ЕНБ и ЖОВ ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене присвоена фамилия ЕОВ; между НПН и ЖНВ ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене присвоена фамилия Н; между ТАН и ГЖИВ ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене присвоена фамилия – Т, что также подтверждается материалами дела.
В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ЖВВ умер ДД.ММ.ГГГГ.
ЖВВ является отцом ЖАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЖВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РМВ (Ж) М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ЖЕИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти №, составленной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ.
Из информации нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО2 следует, что по наследственному делу ЖЕИ ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ЖАВ, сына наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ТИВ, дочери наследодателя, о непринятии наследства. Иных заявлений не поступало, свидетельств по указанному делу не выдавалось. Дела о праве наследования к имуществу ЖВВ, ЖВМ не открывались.
Согласно справке о совершенных нотариальных действиях нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО3 следует, что наследственных дел к имуществу ЖЕИ, ЖВМ, ЖВВ в производстве нотариуса не имеется.
После смерти ЖЕИ наследниками по закону являются: дочь ЕОВ, дочь НИВ, дочь ТИВ, сын ЖАВ, внук ЖАВ, внук ЖВВ, внучка РМВ (Ж) М.В. по праву представления после умершего сына ЖЕИ - ЖВВ
В материалы дела представлены заявления ТИВ, НИВ, ЕОВ нотариусу заявление об отказе от причитающихся им долей на наследственное имущество, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Не возражали против получения свидетельства о праве на наследство наследником ЖАВ
Наследственное имущество состоит из 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество невозможна в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, наследником первой очереди ЖАВ пропущен шестимесячный срок для принятия наследства после смерти матери ЖЕИ
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на земельный участок, не зарегистрировано.
Право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ЖАВ
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ЖЕИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет 39, за 1983 год по Благовещенскому сельскому Совету народных депутатов Вельского района Архангельской области произведена соответствующая запись. Кроме того, ЖЕИ на праве собственности принадлежит жилой дом, 1961 года постройки, со всеми надворными постройками, общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет 18, за 1999-2003 годы по Благовещенской сельской администрации Вельского района Архангельской области произведена соответствующая запись.
Согласно отзыву администрации сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ЖЕИ Основания для признания имущества за администрацией сельского поселения отсутствуют. Жилой дом угрозу жизни и здоровью граждан не создает, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам направе личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктами 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти ЖВМ, ЖЕИ, кроме того, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
ЖАВ после смерти матери продолжал проживать в спорном жилом доме, принимал меры по сохранению жилого дома и земельного участка, распорядился предметами домашнего обихода, забрал личные вещи и документы наследодателя, обрабатывал земельный участок.
Таким образом, судом установлено, что наследником ЖЕИ является ее сын ЖАВ, являющийся собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также принявший наследство.
Указанные обстоятельства установлены судом на основании представленных доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено, а поэтому суд считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ЖАВ фактически принял оставшееся наследственное имущество после смерти ЖЕИ
В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что иные наследники не претендуют на наследственное имущество, отказались от причитающихся им долей, о чем представили соответствующие заявления, доказательств обратному суду не представлено.
Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.
Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ЖАВ основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление ЖАВ к администрации сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, ЕОВ, ТИВ, НИВ, РМВ, ЖВВ, ЖАВ о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ЖАВ, паспорт серии 11 16 №, право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43 кв.м., с кадастровым номером 29:01:090136:162, а также на земельный участок с кадастровым номером 29:01:090136:43, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.
Председательствующий Н.В. Сидорак