УИД 77RS0012-02-2025-016291-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10087/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы к наследственному имуществу …, к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к наследственному имуществу Л.А.А., к ФИО1, в котором просил признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: …, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности города Москвы на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что спорная площадь представляет собой отдельную квартиру площадью 14,9 кв.м, расположенную по адресу: … собственником которой являлся Л.А.А. на основании договора купли-продажи № .. от 24.12.2021 г. Л.А.А… года рождения, умер 26.06.2024 г., что подтверждается актовой записью № … от 27.06.2024 г. Согласно выписке из домовой книги, Л.А.А снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в спорном жилом помещении временно зарегистрирована ФИО1, … года рождения, с 04.12.2023 г. по 31.12.2028 г. К наследственному имуществу наследодателя нотариусом города Москвы ФИО2 № … открыто наследственное дело. Постановлением врио нотариуса города Москвы ФИО2 ФИО3 согласно ст. 1151 ГК РФ наследнику по закону субъекту Российской Федерации г. Москва в лице Департамента городского имущества города Москвы в лице представителя ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение отказано в связи с тем, что имеется информация о проживании с наследодателем на дату его смерти ФИО1 Ответчиком ФИО1 право наследовать после смерти ФИО5 не подтверждено, в связи с указанными обстоятельствами истец полагает, что спорная квартира является выморочным имуществом и подлежит переходу в собственность города Москвы.

Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Москвы ФИО2, Управление Росреестра по Москве, ИФНС № 21 по г. Москве судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, с учетом положений ст. ст. 167, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Пунктом 2 той же нормы закона предусмотрено, что двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации).

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее формирования, утвержденного приказом Министерства юстиции РФ от 30.08.2017 № 156, информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, в том числе, документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства.

В соответствии с нормами п. 1 и п. 2 ст. 1151 ГК Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Судом установлено и как следует из материалов дела, ФИО5 на основании договора купли-продажи № …27.12.2021 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: … что подтверждается выпиской из ЕГРН

Л.А.А., … года рождения, умер 26.06.2024 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии XI-…

Нотариусом города Москвы ФИО2 к имуществу Л.А.А., умершего 26.06.2026 г., на основании заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности ФИО4 открыто наследственно дело № …

Постановлением врио нотариуса города Москвы ФИО2 ФИО3 от 11.06.2025 г. в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение по адресу: … наследнику по закону отказано согласно ст. 1151 ГК РФ – субъекту Российской Федерации г. Москва в лице Департамента городского имущества города Москвы в лице представителя ФИО4 отказано, в связи с тем, что невозможно определить круг наследников к имуществу наследодателя Л.А.А., так как имеется информация о проживании с наследодателем на дату смерти ФИО1 Указано, что согласно выписке из домовой книги № …от 04.02.2025 г, выданной ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Гольяново, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, .. года рождения, дата регистрации с 04.12.2023 г. по 31.12.2028 г.

Из копии наследственного дела № .. усматривается, что ФИО1, как наследник умершего Л.А.А. не обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Учитывая приведенные обстоятельства, принимая во внимание, что завещания ФИО5 не имеется, свидетельств о праве на наследство в отношении спорного имущества не выдавалось, переход права собственности на спорное жилое помещение не зарегистрирован, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по адресу: …являются выморочным имуществом. Учитывая, что данное имущество находится на территории субъекта РФ - города федерального значения Москва, спорное жилое помещение должно перейти в порядке наследования по закону в собственность города Москвы.

В соответствии с п. 1.1. Постановления Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. n 639-пп «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан» правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы, осуществляет Департамент городского имущества города Москвы.

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности города Москвы на жилое помещение по адресу: …, в порядке наследования по закону на выморочное имущество.

Также суд принимает во внимание, что согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

При этом, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в редакции Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации от 03.07.2016г № 361-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать выморочным жилое помещение по адресу: г… переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы.

Решением является основанием для государственной регистрации права собственности … кадастровый номер..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2026 года.

Судья А.Г. Исаева