Решение по делу № 2-7687/2023 от 19.09.2023

Дело № 2-7687/2023

УИД 52RS0005-01-2023-006316-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Новгород 19 сентября 2023 года

Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Нестерова Д.С., при секретаре Чуманове А.С.,

с участием представителя истца ФИО6 А.В.,

старшего помощника прокурора <адрес> г. ФИО2 К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города ФИО2 к ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в соответствии с Постановлением администрации города ФИО2 НОМЕР от 08.07.2014г. «О признании многоквартирного <адрес> литера Б по <адрес> аварийным и подлежащими сносу» - жилой <адрес> литера А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства граждан РФ по адресу: <адрес> ФИО7, <адрес> зарегистрированы 3 человека: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

08.11.2022 года администрацией <адрес> г.ФИО2 было выписано смотровое направление на <адрес> г.Н.ФИО7. 08.11.2022г. ФИО3 получил смотровое направление.

08.11.2022 года ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) согласен с предоставленной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 также согласна с предоставленной квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО5 соответственно обязались сняться с регистрационного учета, закрыть лицевые счета по адресу г.Н.ФИО7, <адрес>. До настоящего момента ответчики с регистрационного не снялись.

11.11.2022 года вынесено распоряжение НОМЕР-р «О предоставлении ФИО3 квартиры по договору социального найма». ДД.ММ.ГГГГ данное распоряжение ответчик получил на руки.

<адрес> города ФИО2 и ФИО3 заключен Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному договору администрация предоставляет ФИО3 жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> ФИО7, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение также вселяются ФИО5 (мать), ФИО4 (дочь).

Однако до настоящего момента ответчики не выполнили свои обязательства.

Поскольку изъятие земельного участка, на котором расположен аварийный дом обусловлено необходимостью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан администрация города полагает, что ответчик нарушает права, законные интересы требования истца, препятствуя исполнению Постановления администрации города ФИО2 НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного <адрес> литера Б по <адрес> аварийными и подлежащими сносу».

С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца администрации г. ФИО6 А.В. в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования.

Старший помощник прокурора <адрес> г. ФИО2 К.Ю. полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица и их представители Отдел опеки и попечительства администрации <адрес> г. ФИО2, администрация <адрес> города ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте проведения судебного заседания извещались заказным письмом по месту жительства, однако от получения заказной корреспонденции ответчица уклонились, в связи с чем соответствующее почтовые оправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского районного суда г.Н.ФИО7 - nizegorodsky.nnov.sudrf.ru.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты необходимые меры для того, чтобы ответчица имела возможность реализовать свое право на судебную защиту лично, либо через представителя. Вместе с тем, предоставленными правами ответчица не воспользовались, распорядившись по своему усмотрению своим правом на защиту. При таких данных судья находит ответчицу извещенной надлежащим образом.

В этой связи, применительно к положениям ст.167 и ст.233 ГПК РФ и с учетом согласия истицы, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что в соответствии с Постановлением администрации города ФИО2 НОМЕР от 08.07.2014г. «О признании многоквартирного <адрес> литера Б по <адрес> аварийным и подлежащими сносу» - жилой <адрес> литера А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

08.11.2022 года ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 (10.06.2010г.р.) согласен с предоставленной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 также согласна с предоставленной квартирой.

Ответчики добровольно выехали из жилой квартиры. С момента выезда в ответчики больше по месту регистрации не приезжали. Выезд ответчиков носит добровольный характер и пользоваться ответчикам жильем никто не мешал и не мешает.

<адрес> города ФИО2 и ФИО3 заключен Договор социального найма жилого помещения НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ. По данному договору администрация предоставляет ФИО3 жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> ФИО7, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение также вселяются ФИО5 (мать), ФИО4 (дочь).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Карточка регистрации указывает, что в квартире по адресу: <адрес> ФИО7, <адрес> зарегистрированы 3 человека: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи, суд основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства полагает требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, как установлено судом, ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО7, <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере, определяемом по правилам ст. 333.19 НК РФ, в сумме 300 рублей, от оплаты которой, истец был освобожден при подаче искового заявления, в силу закона.

Таким образом, с ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

С ответчика ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении II -ТН НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением, рассоложенным по адресу: <адрес> ФИО7, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО7, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в доход местного бюджета госпошлину размере 200 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета госпошлину размере 100 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в Нижегородский районный суд <адрес> ФИО7 в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Нижегородский районный суд <адрес> ФИО7.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.С. Нестеров