77RS0029-02-2022-013217-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6198/2022 по иску ФИО1 к адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к адрес, Департаменту городского имущества адрес (далее – ДГИ адрес) о признании права собственности на гаражный бокс № 119, расположенный по адресу: адрес, стр. 3. В обоснование заявленных требований указал, что выплатил паевой взнос за вышеуказанный гаражный бокс, однако несмотря на то, что гаражная стоянка построена, принята в эксплуатацию, истец не может оформить право собственности на данный гаражный бокс, хотя свои финансовые обязательства выполнил в полном объеме, фактически пользуется гаражным боксом и несет расходы по его содержанию.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио кызы в судебном заседании просила в иске отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве.
Представитель ответчика адрес и третье лицо – Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены.
На основании статьи 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 309 ГК РФ и ст. 3 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одностороннее изменение условий обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Как установлено в судебном заседании, 26 сентября 1962 года было принято решение «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Пионер». Решение внесено в общий реестр адрес за № 563.523 (л.д. 17).
18 марта 1970 года решением Исполкома Тушинского районного Совета депутатов было разрешено строительство боксовых гаражей вдоль железнодорожной ветки, в соответствии с проектом увязки гаражей по профилю оврага (л.д. 18).
В соответствии с законодательством, действовавшим на момент возведения спорного гаража, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производится на основании решения исполкома соответствующего Совета, в том числе право предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов (ст. ст. 12, 13, 84 Земельного кодекса адрес, введенного в действие с 1 декабря 1970 года).
адрес является юридическим лицом, в отношении которого внесены сведения в ЕГРЮЛ (л.д. 19-21).
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истец свои обязательства по указанному договору выполнил в полном объеме, выплатив пай (л.д. 8).
Таким образом, вопреки доводам ответчика, изложенным в письменном отзыве, истец приобрел права на гаражный бокс № 119 в адрес по адрес, стр. 3.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские прав и обязанности возникают из договоров и иных сделок. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом также установлено, что на спорный объект недвижимого имущества, право собственности ни за кем не зарегистрировано.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, истцом выполнены принятые на себя обязательства, оплата пая произведена, истец фактически пользуется спорным гаражным боксом, в связи с чем, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности на гараж-бокс, помещение № 119 в адрес, площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, строение 3.
Решение является основанием для регистрации права собственности истца на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Р.Б. Куличев
Решение принято в окончательной форме 08 декабря 2022 года.