Дело № 2-20/2022
27RS0002-01-2021-001892-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Наконечного С.И.,
при секретаре Гайнулиной А.П., с участием ответчика ФИО3, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страхового акционерного общества «ВСК» к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Премьера» о взыскании убытков в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
САО «ВСК» обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков в порядке суброгации. В обоснование иска указало, что 09.10.2020 в результате залива было повреждено имущество, расположенное по адресу: <адрес>, которое застраховано от утраты (гибели) или повреждения в случае залива в САО «ВСК» на основании договора страхования имущества № 19730ВТF00497. Согласно акту, составленному управляющей компанией с участием страхователя, залив произошел по причине разгерметизации подводки к радиатору по стояку отопления <адрес>, ответственность за которую несет собственник ФИО3 Размер причиненного затоплением ущерба определен на основании локального сметного расчета стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта внутренней отделки, в размере 110188,74 руб. САО «ВСК» признало произошедшее событие страховым случаем и выплатило страховое возмещение в размере 110188, 74 руб. за повреждение внутренней отделки квартиры, что подтверждается платежным поручением от 11.11.2020. В связи с чем, просили взыскать указанную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3403,77 руб. с ФИО3
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска привлечены -ООО «Престиж», ФИО1, ФИО2.
По ходатайству представителя истца, протокольным определением от 16.11.2021, процессуальное положение третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора - ООО «Престиж» изменено на соответчика.
В представленном отзыве на иск ответчик ФИО3 указал, что он является собственником <адрес>. 09.10.2020 произошло затопление <адрес> того же дома, данная квартира была застрахована от утраты (гибели) или повреждения имущества. В качестве доказательств повреждения помещения, истцом представлен акт от 09.10.2020, из которого следует, что затопление произошло в результате разгерметизации подводки к радиатору по стояку отопления <адрес>. Разгерметизации подводки к радиатору произошла в границах ответственности эксплуатации инженерных сетей управляющей организации. В состав общего имущества, за которое несет ответственность управляющая компания, включены внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств, и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества. В связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание истец САО «ВСК», ответчик ООО «Престиж» своих представителей не направили, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске к нему отказать, поскольку ответственность в данном случае, по его мнению, лежит на управляющей компании.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО3, поскольку ответственность в данном случае, по ее мнению, лежит на управляющей компании.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил.
ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, которую он приобрел равными долями на основании договора дарения доли <адрес> АА 1197932 от 28.05.2018, заверенного нотариусом ФИО6 и договора купли-продажи № 27 АА 1279032 от 08.06.2018, заверенного нотариусом ФИО6
ФИО2 является собственником 1/2 доли в <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2011.
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет Управляющая компания ООО «Престиж» на основании Договора управления № 07 от 28.12.2008.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами ООО «Престиж» осуществляет на основании Устава.
Судом установлено, что 09.10.2020 произошло затопление <адрес>Апо <адрес> г.Хабаровска из-за разгерметизации подводки к радиатору по стояку отопления <адрес>, что не оспаривается сторонами.
Комиссией, в составе инженеров ООО «ФИО4» ФИО7, мастера ФИО8, составлен акт от 09.10.2020 <адрес> на предмет затопления. В результате обследования установлено: пол на кухне – ламинат, стены на кухне покрыты на половину декоративной штукатуркой, вторая половина-мозаика, потолок натяжной. На потолке видны следы подтопления, провисание натяжного потолка от массы воды. На натяжном потолке видны технические повреждения. Стены видимых повреждений не имеют. На стене с правой стороны расположены кухонные шкафы, видны следы подтопления – вздутие и деформация с тыльной стороны, нижней части шкафа (ДСП). На полу видны следы подтопления – вздутие ламината в местах соединения. В комнате на полу ламинат, потолок натяжной, на стенах обои. С правой стороны на стене видны намокание обоев и спинки дивана. Иных повреждений не обнаружено.
Указанный акт составлен в присутствии собственника <адрес>.
Судом установлено, что 04.10.2019 между собственником квартиры ФИО2 и САО «ВСК» заключен договор страхования <адрес>, расположенная в <адрес> по программе экспресс-страхования «Антириск», что подтверждается полисом «Домашний» № 19730ВТF00497, срок действия которого определен с 00:00 13.10.2019 по 24:00 12.10.2020. Объектами страхования указаны: внутренняя отделка – страховая сумма 2300 000 руб., домашнее имущество (мебель, теле-,аудио, видеоаппаратура, бытовая техника, осветительные приборы, ковры и посуда, одежда) – страховая сумма 2200 000 руб., гражданская ответственность владельцев жилых помещений – страховая сумма 1000 000 руб. Страховыми рисками указаны: пожар, авария, проникновение воды из соседних (чужих) помещений, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц, падение предметов, взрыв.
Согласно п.12 Правил добровольного страхования имущества граждан, утвержденных генеральным директором САО «ВСК» страховая выплата производится страховщиком после признания факта причинения ущерба застрахованному имуществу страховым случаем и определением размера убытков. Решение о признании факта причинения ущерба застрахованному имуществу принимается страховщиком на основании документов, подтверждающих факт, причины, место и время страхового случая, в случае утраты (гибели) имущества в результате проникновения воды из соседних (чужих) помещений – справках о причинах, обстоятельствах происшествия и объеме причиненного ущерба из организации (управляющей компании, аварийной службы, ремонтно-эксплуатационного управления), в ведении которой находится коммунальное хозяйство и инженерные системы объекта недвижимости и (или) акт расследования произошедшего события, подписанный страхователем и страховщиком, с указанием причин, обстоятельств происшествия и объема причиненного ущерба. При отсутствии документов у страхователя, подтверждающих действительную стоимость движимого (домашнего) имущества, выплата страхового возмещения осуществляется в размере их стоимости по среднерыночным ценам, действовавшим на дату страхового случая.
09.10.2020 ФИО2 обратилась в САО «ВСК» с заявлением на страховую выплату по имуществу физических лиц по страховому полису №19730ВТF00497 от 04.10.2019 по факту затопления квартиры.
03.11.2020 комиссией в составе эксперта страховщика и страхователя составлен акт № 4151 осмотра имущества, расположенного по адресу: <адрес> в ходе которого установлены повреждения на кухне напольного покрытия – ламината, кухонного гарнитура, натяжного потолка, требующие замены, в результате проникновения жидкости из чужих помещений.
Согласно расчету размера ущерба по домашнему (движимому) имуществу, размер ущерба причиненный в результате повреждения кухонного гарнитура составляет 59377,33 руб.
Согласно локальной смете № 7601915 (локальный сметный расчет) стоимость восстановительного ремонта <адрес> по ценам третьего квартала 2020 составляет 50811,41 руб.
Страховым актом № 19730ВТF00497 – S000001Y от 10.11.2020 о выплате страхового возмещения, а также платежным поручением № 395393 от 11.11.2020 подтверждается страховая выплата ФИО2 в размере 50811,41 руб.
Страховым актом № 19730ВТF00497 – S000002Y от 10.11.2020 о выплате страхового возмещения, а также платежным поручением №395417 от 11.11.2020 подтверждается страховая выплата ФИО2 в размере 59377, 33 руб.
Судом установлено, не отрицается сторонами, в том числе, собственником квартиры ФИО2, что причиной затопления послужила разгерметизация подводки к радиатору по стояку отопления <адрес>, однако истец предъявил требования к ответчикам о взыскании убытков в порядке суброгации, которые иск не признают, ссылаясь друг на друга, как на лицо обязанное возместить ущерб.
Поскольку разрешение вопроса о размере восстановительного ремонта требовало специальных познаний, судом была назначена судебная строительная экспертиза.
Согласно заключению судебного эксперта № СТЭ 047-2022 от 06.05.2022 на момент осмотра: наличия дефектов отделки жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, образовавшихся в результате затопления 09.10.2020 г. не выявлено. Степень, характер, локализация и объём повреждений был установлен по материалам гражданского дела. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составит: 44 086,00 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В силу положений п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, ч. 1 ст. 290 ГК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, входят в состав общего имущества многоквартирного жилого дома и не принадлежат собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме, через которую они проходят.
Согласно положениям, изложенным в разделе II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.
В соответствии с пунктом 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.
Частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Судом установлено, что управляющая компания ООО «Престиж», осуществляя управление <адрес>, должна обеспечивать безопасные условия проживания в МКД, однако услуги по содержанию общего имущества были оказаны не качественно, что привело к затоплению жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности в результате разгерметизации подводки к радиатору по стояку отопления <адрес>.
В силу ч. 1 ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с ч. 1 ст. 1081 Гражданского кодекса РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
В соответствии с частью 1 статьи 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что имуществу ФИО2 причинен вред в результате затопления <адрес> горячей водой, вследствии разгерметизации подводки к радиатору по стояку отопления <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику ФИО3 Поскольку имущество ФИО2 было застраховано в САО «ВСК» на основании страхового полиса «Домашний» № 19730ВТF00497 от 04.100.2019, страховщиком случай затопления указанной квартиры признан страховым и произведена страховая выплата в общей сумме 110 18, 74 руб. Разгерметизация подводки к радиатору по стояку отопления квартиры, в отсутствие отключающего устройства, относится к зоне ответственности управляющей компании, в связи с чем, суд усматривает в действиях управляющей компании ООО «Престиж» вину в причинении ущерба имуществу ФИО2 в результате затопления.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в данном случае, ответственность по возмещению убытков САО «ВСК» должна быть возложена на виновное лицо, то есть управляющую компанию ООО «Престиж».
При определении суммы убытков, подлежащих возмещению истцу, суд принимает во внимание расчет стоимости поврежденного в результате затопления 09.10.2020 кухонного гарнитура, принадлежащего ФИО2 на общую сумму 59 377,33 руб., поскольку доказательств иной суммы суду не представлено.
Кроме того, при определении суммы убытков, подлежащих возмещению истцу полагает необходимым руководствоваться выводами экспертов ФИО9, ФИО10, изложенными в заключении № СТЭ 047-2022 от 06.05.2022, проведенным на основании определения Кировского районного суда г. Хабаровска от 21.12.2021, согласно которым стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составит: 44 086,00 руб.
У суда нет оснований не доверять указанным заключениям экспертов, имеющим соответствующая квалификацию, достаточный стаж экспертной работы, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, проводивших экспертизы, исходя из представленных судом материалов гражданского дела, а также из результатов осмотра объектов исследования, с проведением необходимых измерений, анализа полученных данных, с проведением необходимых расчетов.
Таким образом, при определении суммы, подлежащей взысканию в пользу истца, суд полагает необходимым руководствоваться указанными заключениями судебных экспертов.
В этой связи суд приходит к выводу, что с управляющей компании ООО «Престиж» в пользу САО «ВСК» в порядке регресса подлежит взысканию сумма ущерба в размере 103 463, 33 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2465, 60 коп. В остальной части иска и в требованиях к ФИО3 надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Премьера» в пользу Страхового акционерного общества «ВСК» в порядке регресса денежные средства в размере 103463 рубля 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2465 рублей 60 копеек.
В остальной части иска и в требованиях к ФИО3 отказать.
Решение может быть в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 04.07.2022.
Судья: /подпись/
Решение не вступило в законную силу
Копия верна: судья С.И. Наконечный
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-20/2022 в Кировском районном суде г.Хабаровска
Секретарь ___________