№ 2-227/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 26 января 2023 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Груздевой А.С.,
с участием прокурора - помощника Тобольского межрайонного прокурора Калбаевой З.А.,
представителя истца администрации г. Тобольска ФИО1 действующей на основании доверенности №5 от 09.01.2023г.,
при секретаре Чусовитиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Тобольска к ФИО2, ФИО3 о выселении,
установил:
Администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском о выселении ФИО2, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлялось по договору передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Х ДД.ММ.ГГГГ Х умер. Наследников не имеется. Жилое помещение являясь выморочным, перешло в собственность муниципального образования г. Тобольска. Приказом ДИО Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> включёно в реестр муниципальной собственности г. Тобольска. В ходе проведения контрольных мероприятий по вопросу использования муниципального жилого помещения установлено, что в спорном жилом помещении без регистрации проживают ответчики, которые членами семьи прежнего собственника не являлись. Неоднократно в адрес ответчиков направлялись уведомления об освобождении муниципального жилого помещения. Требования ответчиками исполнено не было, жилое помещение не освобождено. ФИО2 обратилась в Тобольский городской суд Тюменской области с заявлением об установлении факта состояния в фактических брачных отношениях с Х для признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением Тобольского городского суда Тюменской области от 24 октября 2022 года в установлении факта ФИО2 отказано. У ответчиков на праве собственности имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец полагает, что поскольку ответчики пользуются спорным жилым помещением неправомерно, нарушая тем самым права администрации города Тобольска как собственника жилого помещения, ФИО2, ФИО4 подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца – ФИО1, в судебном заседании на требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям, дополнений изложенному, не имела.
Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке. Почтовые отправления по фактическому месту жительства, равно как и по адресу регистрации ФИО2, ФИО4, не востребованы, возвращены в суд по истечении срока хранения. Изложенное, в силу правил, установленных ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, указывает на надлежащее извещение ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин отсутствия ответчики в нарушение правил ст. 167 ГПК РФ, не предоставили, ходатайств по отложению слушания дела не заявили, возражений не направили.
При указанных обстоятельствах, с учетом надлежащего извещения ответчиков, с согласия представителя истца, и прокурора, судом определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков.
Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить в полном объеме, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии со статьей 209, 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнаты, находящиеся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного
самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В соответствии со статьей 1110 того же Кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
В силу правил, установленных ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Положениями статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Так же определено, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1151 ГК РФ определяет, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно ч. 2 приведенной выше правовой нормы в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в связи со смертью Х ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из принадлежащей наследодателю на день смерти объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. о чем свидетельствует копия свидетельства о смерти Х (л.д. 24), выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, сформированная на ДД.ММ.ГГГГ.
На данное наследственное имущество Х, как на выморочное, в порядке ст. 1151 ГК РФ нотариусом нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района Тюменской области Г Муниципальному образованию городской округ город Тобольск, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № (л.д. 23). Право муниципального образования на выморочное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждает Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, сформированная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22).
Согласно копии поквартирной карточки по вышеуказанному адресу зарегистрированных граждан нет (л.д. 10).
Выпиской из финансово-лицевого счета, сформированной по состоянию на 11.11.2022 года подтверждается, что лицевой счет открыт на Муниципальное казенное учреждение «Имущественная казна города Тобольска» (л.д. 11).
В то же время по доводам истца в спорном жилом помещении в отсутствии правовых оснований проживают ФИО2, ФИО4
Доводы истца в данной части ответчиками не опровергнуты и подтверждаются актами обследования жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,13), ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщению Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят, с заявлением о постановке на учет в Департамент не обращались (л.д. 48).
Согласно сообщения Департамента социального развития Тюменской области УСЗН г. Тобольск, ФИО2, ФИО4 на учете в Управлении социальной защиты населения г. Тобольска состоят, малообеспеченными в установленном порядке не признавались (л.д. 47).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21 декабря 2022 года следует, что ФИО2, ФИО4 на праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждой принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 29-30).
По данным отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» ответчики ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время (л.д. 45).
Доказательств подтверждающих, что ФИО2, ФИО4 являлись членами семьи собственника Х и приобрели право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
Решением Тобольского городского суда Тюменской области от 24 октября 2022 года ФИО2 отказано в установлении факта нахождения в фактических брачных отношениях с Х Решение не обжаловано, вступило в законную силу.
Совокупность приведённых доказательств, исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ, в отсутствии доказательств обратного, приводит суд к выводу о доказанности доводов истца о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 осуществляют пользование спорным жилым помещением, в отсутствии правовых оснований к тому.
Уведомлениями Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска от 12.10.2022г., ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2, ФИО4 предложено, освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,18).
Актом обследования жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 24 января 2022 года подтверждается, что требование администрации г. Тобольска не исполнено ФИО2, ФИО4, последние продолжают проживать в спорном жилом помещении.
Таким образом, совокупность изложенных правовых норм и исследованных с точки зрения относимости, допустимости и достаточности доказательств, приводит суд к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку доказательств, что ФИО2, ФИО4 приобрели в установленном законом порядке право пользования жилым помещением, суду не предоставлено и судом не добыто. Решений о выделении ответчикам спорного жилого помещения собственником жилого помещения, не принималось. Доказательств подтверждающих, что ФИО2, ФИО4 являлись членами семьи собственника Х и приобрели право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Ответчики по требованию истца жилое помещение не освободили, продолжая проживать в нем, следовательно, они подлежат выселению.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что администрация города Тобольска в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд; исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ФИО2, ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек, по 3000 рублей с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Требования администрации г. Тобольска к ФИО2, ФИО3 о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №), в доход Муниципального образования городской округ город Тобольск государственную пошлину в размере 3000 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в доход Муниципального образования городской округ город Тобольск государственную пошлину в размере 3000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
В окончательной форме решение принято 26 января 2023 года.
Судья А.С. Груздева