Дело №2-534/2025

УИД 23RS0021-01-2025-000564-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 13 мая 2025 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Общества «Новороссийская управляющая компания» к Государственному бюджетному учреждению социального обслуживания КК «Красноармейский психоневрологический интернат» выступающему в интересах недееспособного Б.П.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Акционерное Общество «Новороссийская управляющая компания» (далее Общество) в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилось в суд с иском к Государственному бюджетному учреждению социального обслуживания КК «Красноармейский психоневрологический интернат» (Далее ГБУ СО КК КПИ) в интересах недееспособного Б.П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в иске, что Б.П.В. является собственником <адрес>, а истец - управляющей организацией указанного дома.

Решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Б.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным. Обязанности по осуществлению опеки в отношении Б.П.В. возложены на ГБУ СО КК КПИ.

Ответчик в течение длительного времени не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 245499 рублей 39 копеек. На указанную сумму задолженности истцом начислены пени в размере 146208,99 рублей.

Истец просит суд в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ (ст.153-155) взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам, а также пени.

Представитель истца Акционерное Общество «Новороссийская управляющая компания» в суд не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела по существу не просил. Направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебное заседание представитель ответчика ГБУ СО КК КПИ, действующая на основании доверенности ФИО2 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, не оспаривая расчет задолженности по коммунальным платежам, просит суд снизить размер пени на основании моратория установленным Правительством Российской Федерации.

Также считает, что предъявленный расчет пени в любом случае несоразмерен по отношению к задолженности, поэтому просит суд снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В плату за коммунальные услуги входит в соответствии ст.154 ЖК РФ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах/, отопление /теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления / и другие услуги.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч.1 ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.539-547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением водой, теплом через присоединенную сеть.

В судебном заседании установлено, что Б.П.В. в порядке наследования после смерти Б.Р.И. является собственником <адрес>, что подтверждается Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 21 мая 2024 года по делу № (л.д.23-27).

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом также установлено, что Решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Б.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным.

Приказом Министерства Труда и социального развития Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, обязанности по осуществлению опеки в отношении Б.П.В. возложены на ответчика ГБУ СО КК КПИ (л.д.18-19).

С ДД.ММ.ГГГГ Б.П.В. зачислен на стационарное обслуживание в ГБУ СО КК КПИ, который является его опекуном.

В силу ст. 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан.

Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

В силу ч. 5 ст. 18 ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Истец – является управляющей организацией указанного дома (л.д.20).

В соответствии со ст.ст.307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Усматривается, что ответчик несвоевременно вносил оплату за предоставленные коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка №157 Красноармейского района Краснодарского края вынесен судебный приказ № о взыскании с ГБУ СО КК «Красноармейский ПНИ», действующего в интересах Б.П.В. в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженности за техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере 391 708,38 руб., а также 391 708,38 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 6146,00 рублей (л.д.21).

Определением мирового судьи судебного участка №157 Красноармейского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ Судебный приказ отменен по заявлению представителя ГБУ СО КК «Красноармейский ПНИ», действующего в интересах Б.П.В. (л.д.21).

Согласно представленного расчета АО «Новороссийская управляющая компания» АО «Новороссийская управляющая компания» о начислении платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в акте сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 245499 рублей 39 копеек. На указанную сумму задолженности истом начислены пени в размере 146208,99 рублей (л.д.7-15).

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 245499 рублей 39 копеек не оспаривается ответчиком.

С учетом изложенного, отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», которые обязанности опекунов вносить плату за принадлежащие их подопечным жилые помещения за счет собственных средств не предусматривают.

Таким образом, заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению за счет средств Б.П.В..

Рассматривая требования иска о взыскании пени, суд руководствуется следующим.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В судебном заседании от ответчика поступило ходатайство о снижении начисленной неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Суд считает, что данное ходатайство обоснованно и подлежит удовлетворению.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности были начислены пени в размере 146208 рублей 99 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако данный расчет произведенный истцом расчет является неверным, так как рассчитан без учета введения моратория в марте 2022г. Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022г. №474 которым установлены ограничения на начисление пеней на задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 1 апреля 2022 г., а также определена наименьшая ключевая ставка Банка России для расчета неустойки.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

В соответствии с пунктом 1 Постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 8112, подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 14823 в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Поскольку на предложение суда произвести расчет с учетом данных обстоятельств и возражений ответчика истец не ответил, а правильность произведенных истцом в спорный период начислений оспаривается, у суда имеются основания не согласиться с представленным истцом расчетом.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Также разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить ходатайство об уменьшении размера подлежащий взысканию неустойки, как явно несоразмерного последствиям нарушения обязательства, до 15000 рублей, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

При этом, суд также учитывает факт отсутствия у истца каких-либо препятствий для обращения в суд за взысканием задолженности по коммунальным услугам, с момента возникновения задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, и суд считает необходимым взыскать в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 12293 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного Общества «Новороссийская управляющая компания» к Государственному бюджетному учреждению социального обслуживания КК «Красноармейский психоневрологический интернат» выступающему в интересах недееспособного Б.П.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания КК «Красноармейский психоневрологический интернат» (353814, адрес: <...>, ИНН<***>, ОКПО 33708866) выступающему в интересах недееспособного Б.П.В. в пользу Акционерного Общества «Новороссийская управляющая компания» (адрес: <...>, ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 245499 рублей 39 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 15000 ( пятнадцать тысяч ) рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12293 рубля.

Выплату взысканных денежных средств производить за счет имущества подопечного Б.П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда И.М. Фойгель