РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5218/22 по иску ТСН «Благовещенка» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец ТСН «Благовещенка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, и расположенных в границах ТСН, в размере сумма; процентов за несвоевременную уплату взносов в размере сумма; расходов на оплату услуг представителя в размере сумма; расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на адрес «Благовещенка». Ответчик ведет садоводство на земельном участке без участия в товариществе, осуществляют пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, однако соответствующих расходов за это не несет, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца ТСН по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку правоотношения между сторонами являются длящимися, суд применяет к ним как положения Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ), так и положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 8 Закона № 66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Закона № 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Закона № 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Как указано в ст. 5 Закона № 217-ФЗ (действующего с 01.01.2019 по настоящее время), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, с 19.08.2013 фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070603 на адрес «Благовещенка» по адресу: адрес, с.адрес, вблизи адрес (л.д.34).

Ответчик членом ТСН «Благовещенка» не является, ведет садоводство без участия в товариществе, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не заключала.

Протоколом общего собрания членов ТСН от 29.05.2016 установлен размер ежемесячного взноса в размере сумма /кв.м. земельного участка, но не менее сумма до 10 соток и не более сумма с участка (л.д.14-16).

Протоколом общего собрания членов ТСН от 28.05.2017 утвержден обязательный взнос в фонд благоустройства сумма (с июля 2017 г.), ежемесячный взнос сумма, а всего сумма (л.д.17-19).

Протоколом общего собрания от 17.09.2020 произведет пересчет членского взноса с 01.10.2020- сумма/кв.м., но не менее 5 590 до 10 соток и не более сумма, а всего сумма (л.д.20-21).

Протоколом общего собрания от 15.12.2021 произведен пересчет членского взноса с 01.10.2021-5, сумма/кв.м., но не менее сумма до 10 соток и не более сумма, утвержден обязательный взнос в резервный фонд сумма с 01.01.2022, а всего сумма (л.д.22-23).

За период с 15.04.2018 по 15.01.2022 ответчик свою обязанность по внесению взносов не исполняла, вследствие чего образовалась задолженность в размере сумма согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспорен (л.д.30-32).

Расходы СНТ на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры за спорный период подтверждаются представленными представителем истца договорами, приходно-расходными сметами, списками дебетовых операций, актами, приходно-кассовыми ордерами.

При этом ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате взносов и денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Поскольку ответчик своевременно взносы не уплачивала, за период с 15.04.2018 по 15.01.2022 с нее подлежат взысканию проценты в размере сумма согласно представленному истцом расчету, который является арифметически верным и ответчиком не оспорен (л.д.10-13).

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма (л.д.46), расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма (л.д.47).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСН «Благовещенка» денежные средства в размере сумма, проценты сумма, расходы на представителя сумма, расходы по уплате государственной пошлины 9 713 рулей сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Судья: Р.Б. Куличев