УИД № 66RS0053-01-2025-002319-79
Мотивированное решение составлено 10.10.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.10.2025 дело № 2-1888/2025
г. Сысерть Свердловской области
Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1888/2025 по иску ФИО2 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что согласно решению Арамильского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета 22.08.1974 № 94 «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей Арамильскому заводу искусственного волокна» сотрудникам вышеуказанного предприятия выделялись земельные участки для строительства гаражных боксов. Истцу, как сотруднику предприятия Арамильского завода искусственного волокна, был отведен земельный участок для строительства гаражного бокса. Факт работы на Арамильском заводе искусственного волокна подтверждается трудовой книжкой – трудоустроен с ДД.ММ.ГГГГ (принят в транспортный участок водителем автомашины «Волга») приказ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, запись в трудовой книжке №40817810604900317040. Завод неоднократно менял свое наименование. Весной 1980 года истец построил за счет собственных сил и материальных средств для личного пользования гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный в <адрес> бокс №40817810604900317040 является капитальным строением 1980 года постройки, фундамент: бетонный ленточный монолитный; материал стен – шлакоблок; материал кровли – оцинкованное железо, материал перекрытий – деревянное, что подтверждается проектом технического плана здания от 1ДД.ММ.ГГГГ. Водоснабжения, канализации и горячего водоснабжения не имеется. Вышеуказанный гаражный бокс находится в кадастровом квартале №40817810604900317040 С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени, то есть на протяжении 45 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражным боксом, ставит в него автомобиль, хранит в нем имущество, осуществляет уход и требований об освобождении гаражного бокса никто не предъявлял и не предъявляет, в том числе и ответчик – Администрация Арамильского городского округа.
Истец ФИО2 просил признать за ним право собственности на здание (гаражный бокс) площадью 24,1 кв.м., по адресу: <адрес>Б, гаражный бокс №40817810604900317040 с последующей постановкой на государственный кадастровый учет и регистрацией права собственности на вышеуказанный гаражный бокс.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечив свою явку в лице представителя ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, пояснила, что истец с 1980 года владеет гаражным боксом открыто, непрерывно. Есть фотографии того, что гараж используется. В гараже нет общих сетей, так как нет правоустанавливающих документов на гаражный бокс.
Ответчик Администрация Арамильского городского округа, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения исполнительного комитета ФИО4 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, ФИО4 заводу искусственного волокна отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства индивидуальных гаражей в северно-восточной части <адрес>, в районе <адрес>.
Истцу, как сотруднику предприятия ФИО4 завода искусственного волокна, был отведен земельный участок для строительства гаражного бокса.
Факт работы на ФИО4 заводе искусственного волокна подтверждается трудовой книжкой – трудоустроен с ДД.ММ.ГГГГ (принят в транспортный участок водителем автомашины «Волга») приказ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, запись в трудовой книжке №40817810604900317040. Завод неоднократно менял свое наименование.
Весной 1980 года истец построил за счет собственных сил и материальных средств для личного пользования гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный в <адрес>Б.
Гаражный бокс №40817810604900317040 является капитальным строением 1980 года постройки, фундамент: бетонный ленточный монолитный; материал стен – шлакоблок; материал кровли – оцинкованное железо, материал перекрытий – деревянное, что подтверждается проектом технического плана здания от 130.07.2025, выданного кадастровым инженером ИП ФИО3
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из положений ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 01.01.2001 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления N 10/22).
Судом установлено, истец более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным пользуется спорным гаражом.
Таким образом, с учетом изложенного, требование истца о признании за истцом права собственности на здание (гаражный бокс) площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, гаражный бокс №40817810604900317040, подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО9 (паспорт 6505 №40817810604900317040) к Администрации Арамильского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на здание (гаражный бокс) площадью 24,1 кв.м., по адресу: <адрес>Б, гаражный бокс №40817810604900317040.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.
Судья Е.В. Тимофеев.