УИД: 11RS0002-02-2023-000268-43 № 2-2-307/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при помощнике судьи Закидальском Д.Е.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор

04 июля 2023 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 01.11.2017 по 30.04.2022 в размере 136820 руб. 65 коп., и судебных расходов по уплате государственной госпошлины в размере 3936 руб.

В обоснование заявленных требований ООО «Комитеплоэнерго» указано, что общество заключило с ответчиком договор теплоснабжения по адресу: Адрес обезличен, на основании которого открыло на его имя лицевой счёт № №. Жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, ответчику в полном объёме предоставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Расчёт платы за фактически принятое абонентом количество энергии осуществлен согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), с учётом тарифов, действующих в соответствующий период и устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции для оплаты коммунальных услуг, данную обязанность ответчик не исполнял в спорный период. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении в отношении должника судебного приказа. В связи с поступившими возражениями должника вынесенный судебный приказ был отменен.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила оставить без удовлетворения, поддержала доводы письменных возражений на иск, согласно которым с исковыми требования не согласна, поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, не является, в наследство не вступала, никаких договоров не подписывала.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-4504/2022, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 3, ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним);

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ») осуществляет среди прочих основные виды деятельности по производству электрической и тепловой энергии, поставке (продаже) тепловой энергии и др.

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 442 от 11.03.2016 г. утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2016 – 2030 год и присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора – ООО «Комитеплоэнерго».

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 1031 от 21.08.2020 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2020 – 2039 год и присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора – ООО «Комитеплоэнерго».

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 980 от 29.08.2022 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2022 – 2039 год и присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора – ООО «Комитеплоэнерго».

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен (дата государственной регистрации права – 14.05.1993 г.).

Согласно поквартирной карточке управляющей организации ООО «Азалия» ФИО1 имела регистрацию с 06.05.1992 по 23.04.2004 по спорному адресу.

Отклоняя доводы ответчика о том, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен ФИО1 не является, в наследство не вступала, никаких договоров не подписывала, по спорному адресу не проживает, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (в действующей редакции) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (в действующей редакции) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 23.12.92) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно сведениям ГБУ РК «РУТИКО» от 03.07.2023 № № в материалах учетно-технической документации зарегистрировано право личной собственности ФИО2 и ФИО1 на объект капитального строительства квартиру, расположенную по адресу: Республика Коми, Адрес обезличен, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 14.05.1993 года.

Согласно договору №№ на передачу квартиры в собственность от 14.05.1993 объединение Воркутауголь в лице ФИО3, действующего по доверенности (владелец), и ФИО2 и члены семьи: ФИО1 (получатель), заключили договор на основании ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому владелец передает безвозмездно в общую совместную собственность, а получатель приобретает квартиру, состоящую из 1 комнаты общей площадью 34,60 кв.м., в том числе жилой 16,60 кв.м. по адресу: Адрес обезличен.

Указанный договор зарегистрирован 14.05.2023 под № 3966 в реестровой книге под № №, инвентарное дело № №.

Соответственно, право собственности у ФИО2 и ответчика ФИО1 на спорную квартиру возникло с момента регистрации вышеуказанного договора от 14.05.1993 года в исполнительном органе.

В этой связи довод ответчика об отсутствии у нее права собственности на спорную квартиру не может быть принят во внимание, поскольку он основан на неверном толковании действующего законодательства и опровергается материалами дела.

От своего права собственности на спорную квартиру ответчик в установленном законом порядке (ч. 1 ст. 235. ст. 236 ГК РФ) не отказалась, это ее право, вопреки ее ошибочным утверждениям, не прекращено. Договор приватизации жилого помещения ответчиком не оспорен в установленном порядке, недействительным не признан.

Довод ответчика о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, поставленных в спорную квартиру, не может быть возложена на ФИО1 за умершую ФИО2, поскольку в наследство она не вступала, суд отклоняет по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

ФИО2 умерла 23.08.1997 года.

Из положений ст. ст. 323 - 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Смерть одного из солидарных должников не освобождает остальных должников от возложенной на них обязанности по исполнению обязательства.

До смерти ФИО2 ответчик не обращалась к энергосбытовой организации о разделе своих обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги и выдаче ей отдельных платежных документов, поэтому в случае смерти одного из участников общей совместной собственности управляющая организация имеет право на предъявление иска о взыскании оплаты задолженности к солидарным должникам.

Таким образом, в спорный период коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в доме, где расположена квартира ответчика: Адрес обезличен, предоставляются ООО «Комитеплоэнерго», а ответчик ФИО1 является лицом, обязанным вносить оплату коммунальных услуг, поступающих в квартиру.

Довод ответчика о том, что она не проживает по спорному адресу, не является основанием для освобождения ответчика как собственника спорного жилого помещения от несения бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Потребителем коммунальных услуг по адресу: Адрес обезличен, в период с 01.11.2017 по 30.04.2022 предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению оплачивались не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 136820 руб. 65 коп.

Как установлено судом, в отношении ФИО1 мировым судьей Северного судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 09.08.2022 был вынесен судебный приказ № 2-4504/2022, которым в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с 01.11.2017 по 30.04.2022 в сумме 136820 руб. 65 коп., уплаченная при подаче заявления государственная пошлина в размере 1968 руб.

Определением мирового судьи Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 18.11.2022 судебный приказ отменен.

Судом проверена обоснованность задолженности ответчика за коммунальные услуги, в представленной детализации задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены объем потребленных коммунальных услуг, тариф, сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. При начислении задолженности истцом верно учитывались сведения о количестве лиц, зарегистрированных в разные периоды в указанном жилом помещении.

Ответчиком арифметическая правильность расчета истца и исходных данных, применяемых в нем, не оспорена.

Таким образом, требования ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании платы за предоставленные ответчику коммунальные услуги признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению, то суд приходит к выводу о том, что у ответчика за период с 01.11.2017 по 30.04.2022 имеется задолженность по оплате, потребленных коммунальных услуг в размере 136820 руб. 65 коп., которую необходимо взыскать в пользу ООО «Комитеплоэнерго».

Истец просил взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при обращении в суд, и вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

При цене иска в размере 136820 руб. 65 коп. истец обязан был уплатить госпошлину в размере 3936 руб., определяемом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

При обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истцом уплачена государственная пошлина в размере 1968 руб. (платежное поручение № 8920 от 07.07.2022), которая в силу п.13 ч.1 ст.333.20 НК РФ подлежит зачету при обращении в районный суд после отмены судебного приказа.

При подаче рассматриваемого искового заявления доплачена государственная пошлина в размере 3936 руб. (платежное поручение № 2962 от 06.03.2023), то есть в размере, превышающем требуемый.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, на основании ст.88, ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 3936 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1968 руб. подлежит возврату истцу на основании п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.11.2017 по 30.04.2022 в размере 136820 рублей 65 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3936 рублей, а всего взыскать 140756 (сто сорок тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 65 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ранее общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ») излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1968 (одна тысяча девятьсот шестьдесят восемь) рублей, оплаченную в УФК по Республике Коми (ИФНС РФ по г. Воркуте) 07.07.2022 по платежному поручению № 8920.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2023.

Председательствующий М.В. Бишюс