Производство № 2-1515/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Шульга А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городские энергетические сети» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Горэнерго» обратилось с данным иском в суд, с учетом уточнений исковых требований указав, что является основной теплоснабжающей организацией, созданной на основании Устава, в соответствии с законодательством, действующим на территории Российской Федерации. ООО «Горэнерго» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в частности, в качестве коммунальных услуг. С <дата> ООО «Городские энергетические сети» самостоятельно производит расчет объема начислений коммунальных услуг, рассылку платежных документов и сбор платежей за эти услуги собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах. Основания внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме определены в ЖК РФ (ч. 8 ст. 155). В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник/пользователь жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, ООО «Горэнерго» приступило к взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги по отоплению и/или ГВС в судебном порядке. ФИО1, ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого помещения (лицевой счет разделен №) расположенного по адресу: <адрес>. С <дата> по <дата> за ними перед ООО «Городские энергетические сети» образовалась задолженность за услуги по отоплению и/или ГВС в размере <данные изъяты>. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена. В соответствии с пунктом 159 Правил № потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании этого был произведен расчет суммы пени. Таким образом, общий долг за период с <дата> по <дата> составил <данные изъяты>. В отношении ФИО2 открыт лицевой счет №, по которому отсутствует задолженность. Просит взыскать с ФИО1, ФИО1 в свою пользу задолженность за отопление и ГВС за ? долю с лицевого счета № начисления производятся ? доли (лицевой счет разделен) в сумме: основной долг в размере 47 859 рублей 18 копеек за период с <дата> по <дата>, пеня за период с <дата> по <дата> в сумме 6 007 рублей 96 копеек, госпошлина в сумме 4 232 рубля 00 копеек.

Определением Белогорского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, согласно поданного ходатайства, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, от ответчика ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учётом требований ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу положений п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно постановлению Правительства РФ от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего кодекса.

В силу ч. 5 ст. 17 Федерального закона от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии.

Согласно п. 10 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Из содержания ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики ФИО1 с <дата> (<данные изъяты> доля), ФИО1 с <дата> <данные изъяты> доли) и ФИО2 с <дата> <данные изъяты> доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из предоставленных сведении о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ответчики ФИО1 и ФИО1 зарегистрированы по иным адресам.

С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных норм действующего законодательства, ответчики ФИО1 и ФИО1, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждый, несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <дата>.

ООО «Горэнерго» является основной теплоснабжающей организацией, созданной на основании устава, в соответствии с законодательством, действующим на территории РФ, предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в частности, в качестве коммунальных услуг.

Ответчиками допускалась просрочка исполнения обязательств по оплате отопления и горячего водоснабжения, в результате чего, как следует из расчёта, образовалась задолженность по оплате за указанные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> по лицевому счету №, открытому на имя ответчиков ФИО1 и ФИО1, в размере <данные изъяты>, следовательно соразмерно доли каждого ответчиков в праве по ? доли, в размере <данные изъяты>.

При этом в отношении ответчика ФИО2, являющегося собственником ? доли в праве собственности в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, по которому отсутствует задолженность

Указанный расчет произведен арифметически верно, стороной ответчика не оспаривается, иного расчёта не представлено, оснований ставить его под сомнение суд не усматривает.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено не было, и в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

Учитывая установленные по делу фактические и правовые обстоятельства, ответчики являлись пользователями вышеуказанного жилого помещения в спорный период, должны выполнять обязательства по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме, соразмерно доли каждого из ответчиков праве собственности на жилое помещение, то есть по ? доли.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО1 суммы пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> с каждого, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиками требований закона об оплате за поставленные услуги ЖКХ установлен в судебном заседании. Расчет пени, произведенный истцом, за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, суд находит верным, соответствующим положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчики возражений по расчету пени не заявили. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период не представили.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчикам меры ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

С ответчиков ФИО1 и ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, соразмерно доли каждого из ответчиков праве собственности на жилое помещение. Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина.

По настоящему иску ООО «Горэнерго» понесло расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, что подтверждается платёжными поручениями от <дата>.

Указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО1 и ФИО1 в полном объёме, соразмерно доли каждого из ответчиков праве собственности на жилое помещение, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Городские энергетические сети» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан № отделом милиции <адрес> <дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ИНН <***>, ОГРН №) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 47 859 рублей 18 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 6 007 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 116 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские энергетические сети» (ИНН <***>, ОГРН №) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 47 859 рублей 18 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 6 007 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 116 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение в окончательной форме принято <дата>