РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 года
адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9110/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование заявленных исковых требований на то, что 23.12.2021 г. между сторонами был заключен договор займа, по условиям которого, истец (займодавец) передал ответчику (заемщику), а ответчик принял и обязался вернуть денежные средства в размере сумма в срок до 30.06.2022 г. 30.06.2022 г. заемщик уведомил займодавца об увеличении срока возврата займа до 30.11.2022 г. Сумма процентов к моменту подачи искового заявления составила сумма общая сумма которую должен вернуть ответчик – сумма
В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа между сторонами заключены следующие договоры: договор залога от 13.01.2022 г., автотранспортного средства (идентификационный номер VIN-код, марка, модель ТС: марка автомобиля, GL 350, BLUETEC 4MATIC; Паспорт транспортного средства 77 YO 147675, регистрационный знак ТС); договор залога (ипотеки) недвижимого имущества от 19.01.2022 г., зарегистрированного в нотариальном реестре: N 77/783-н/77-2022-7-30, нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0001008:20366, общей площадью 15,5 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: адрес, пом. XXII, м/м 562.
Ответчик обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов не исполнил.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, обратить взыскание на предметы залога – автотранспортное средство (идентификационный номер VIN-код, марка, модель ТС: марка автомобиля, GL 350, BLUETEC 4MATIC; Паспорт транспортного средства 77 YO 147675, регистрационный знак ТС), нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0001008:20366, общей площадью 15,5 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: адрес, пом. XXII, м/м 562, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу положений ч.ч. 2, 3 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
При этом стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация(кредитор) обязуются предоставить денежные средства(кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьями 329-332 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может быть обеспечено способом, установленным в законе или договоре, в том числе соглашением сторон о неустойке.
Судом установлено, что 23.12.2021 г. истец ФИО1 (заимодавец) и ответчик ФИО2 (заемщик) заключили договор займа б/н на срок до 30 июня 2022 г.
Согласно п. 1.1 данного договора заимодавец передает в собственность заемщика денежные средства в размере сумма
В тот же день истец перечислил ответчику эту сумму, что подтверждается платежным поручением от 23.12.2021 №70-1.
В п. 1.4 договора займа установлено, что заемщик имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата займа и увеличить его на 5 месяцев, но не позднее 30 ноября 2022 г. В этом случае он уплачивает заимодавцу проценты за пользование займом по ставке 15% годовых от суммы займа за весь срок использования.
30 июня 2022 г. заемщик уведомил заимодавца об увеличении срока возврата займа.
В соответствии с п. 1.4. договора заемщик обязан вернуть всю сумму займа, а также начисленные на нее проценты 30 ноября 2022 г. Таким образом, сумма процентов к моменту подачи искового заявления составила сумма (формула расчета: 9 000 000,00 × 411 / 365 × 15%).
В установленный срок ответчик свои обязательства не исполнил, долг не возвратил.
Общая сумма задолженности ответчика составляет сумма
01.12.2022 г. истец направил ответчику претензию, в которой потребовал возвратить сумму займа и уплатить проценты в срок до 25.12.2022 г. На момент подачи искового заявления ответ на претензию не получен, обязательства по договору займа не выполнены.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что вышеуказанные исковые требования о взыскании задолженности с процентами по договору подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлены исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество.
Судом также установлено, что 13.01.2022 г. стороны также заключили договор залога, по которому ответчик в обеспечение исполнения своего обязательства заложил принадлежащее ему автотранспортное средство (идентификационный номер VIN-код, марка, модель ТС: марка автомобиля, GL 350, BLUETEC 4MATIC; Паспорт транспортного средства 77 YO 147675, регистрационный знак ТС).
Согласно п. 1.2 договора залога стоимость автомобиля составляет сумма, что обеспечивает часть требований залогодержателя.
Согласно п. 1.5 договора предмет залога остается у залогодателя. При этом залог у залогодержателя возникает с момента заключения настоящего договора. Залогодатель обязуется использовать предмет залога с разумной осмотрительностью.
На основании п. 2 обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда.
19.01.2022 г. стороны заключили договор залога (ипотеки) недвижимого имущества, зарегистрированного в нотариальном реестре: N 77/783-н/77-2022-7-30, по которому в обеспечение надлежащего исполнения залогодателем обязательств перед залогодержателем по договору займа от 23.12.2021 г., залогодатель передает в залог (ипотеку) следующее имущество: нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0001008:20366, общей площадью 15,5 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: адрес, пом. XXII, м/м 562.
Согласно п. 1.2 договора залога (ипотеки) недвижимого имущества стоимость нежилого помещения составляет сумма, что обеспечивает часть требований залогодержателя.
Согласно п. 1.4 Предмет ипотеки остается у залогодателя и замене не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании п. 2.1 обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда.
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства может быть обращено взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора).
В соответствии с положениями ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В соответствии с положениями ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
В соответствии с условиями договора залога от 13.01.2022 г. и договора залога от 19.01.2022 г. истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случаях неисполнения обязательств залогодателем по договору займа.
В связи с чем, основания для обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке наступили.
Учитывая изложенное, поскольку судом установлено нарушение ответчиком обязательств, обеспеченных залогом, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд полагает возможным обратить взыскание на:
- автотранспортное средство – автомобиль марки - марка автомобиля, BLUETEC 4MATIC, VIN VIN-код, остающегося у залогодателя, установив начальную продажную цену в размере сумма
- нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0001008:20366, общей площадью 15,5 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: адрес, пом. XXII, м/м 562.
В связи с удовлетворением исковых требований, в силу требований ч. 1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога имущества от 13.01.2022 г.:
- автотранспортное средство – автомобиль марки - марка автомобиля, BLUETEC 4MATIC, VIN VIN-код, остающегося у залогодателя, установив продажную цену в размере сумма
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога имущества от 13.01.2022 г., остающегося у залогодателя:
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога имущества от 19.01.2022 г., остающегося у залогодателя:
- нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0001008:20366, общей площадью 15,5 кв.м., этаж 3, расположенное по адресу: адрес, пом. XXII, м/м 562.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
Судья
ФИО3
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.