Дело № 2-1496/2025
50RS0039-01-2025-000171-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2025 г. г. Раменское Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Миловой Е.В.,
при секретаре Евсеевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1496/2025 по иску ФИО1 к СНТ «Якорь» о признании недействительным решения общего собрания от 28.09.2024 в части,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Якорь», в котором просит признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Якорь», оформленное протоколом № 2/2024 от 28.09.2024 г. в части утверждения размера целевого взноса.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1 является собственном земельного участка в СНТ «Якорь», членом СНТ «Якорь». 24.08.2024 г. было проведено общее собрание в очной форме, оформленное протоколом № 1/2024 от 24.08.2024 г. 28.09.2024 г. было проведено внеочередное общее собрание в очной форме, оформленное протоколом № 2/2024 от 28.09.2024 г. Истец получила уведомление о проведении собрания 25.09.2024 г. за три дня до проведения общего собрания членов товарищества, т.е. в нарушение срока, установленного законом. Пунктом 2 протокола общего собрания № 2/2024 от 28.09.2024 г. утвержден размер целевого взноса на проведение межевания земель общего пользования: 100 000 руб. – получение от Росреестра права на ранее выданные документы на пользование землей; 400 000 руб. – на проведение межевания земель общего пользования и согласование границ со смежными СНТ и организациями. Истец не согласна с размером целевого взноса, принятого без утверждения финансово-экономического обоснования. На основании изложенного, истец обратилась с настоящим иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Председатель СНТ «Якорь» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения иска по доводам возражений на иск.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьями 30, 31 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Граждане Российской Федерации имеют право собираться мирно, без оружия, проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются положениями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ).
В силу ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества, в том числе, имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Пунктами 1, 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО1 является членом СНТ «Якорь».
СНТ «Якорь» является некоммерческой организацией, утвержденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства (п. 1.1 Устава СНТ «Якорь»).
28.09.2024 г. в СНТ «Якорь» было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ, оформленное протоколом № 2/2024 от 28.09.2024 в форме совместного присутствия (очная форма голосования), на котором был принят ряд решений, в том числе утвержден взнос СНТ «Якорь», который предназначен для межевания земель общего пользования СНТ: получение государственной регистрации прав на документы, по которым СНТ выделялась земля для организации садоводческого товарищества - 100 000 руб., а также на проведение межевания земель общего пользования и согласование границ со смежными СНТ и организациями - 400 000 руб.
Обращаясь в суд с данным иском, истец указала, что общее собрание членов СНТ «Якорь», состоявшееся 28.09.2024, было проведено с нарушением положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), в частности размер целевого взноса на проведение межевания земель общего пользования был принят без утверждения финансово-экономического обоснования. Также истец указала, что получила уведомление о проведении собрания 25.09.2024 г. за три дня до проведения общего собрания членов товарищества, т.е. в нарушение срока, установленного законом.
Согласно пункту 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Статьей 181.5 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункт 2 части 1).
По вопросам, указанным в пунктах 1-6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (пункт 2).
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (пункт 19).
В силу части 8 статьи 18 Федерального закона № 217-ФЗ правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.
Согласно списку присутствующих на общем собрании от 28.09.2024, на общем собрании членов СНТ присутствовало лично 22 члена и по доверенностям – 25 членов, итого – 47 членов, а также 2 собственника земельного участка, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при этом на момент проведения собрания членов товарищества было 58, то есть на собрании присутствует 81,0 % членов СНТ – кворум имеется.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества:
1) направляется в форме электронного сообщения (посредством электронной почты либо передачи коротких текстовых сообщений в соответствии со сведениями, представленными правообладателями садовых или огородных земельных участков для внесения в реестр членов товарищества);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), ином сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо в информационной системе, которые указаны в уставе товарищества;
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Согласно Уставу СНТ «Якорь» уведомление о проведении общего собрания СНТ доводится до членов товарищества не позднее, чем за одну неделю до даты проведения собрания (п. 6.3 Устава).
Уведомление о проведении общего собрания СНТ «Якорь» 28.09.2024 года было заблаговременно размещено на официальном сайте СНТ «Якорь» виде картинки и на информационном щите в СНТ 09.09.2024 года, то есть в отсутствие нарушения срока, что подтверждается представленным в материалы дела скриншотом уведомления о проведении общего собрания 28.09.2024 года с официального сайта СНТ «Якорь».
Довод истца о том, что отсутствует финансово-экономическое обоснование размера целевого взноса не является основанием для признания протокола общего собрания СНТ недействительным. Так, из Протокола № 2/2024 усматривается, что председатель правления СНТ «Якорь» обосновал размер целевого взноса на проведение межевания земель общего пользования. Решение по данному вопросу принято.
Иные доводы истца сводятся к несогласию с принятым на общем собрании решением по 2 вопросу повестки дня (утверждение взноса СНТ «Якорь», который предназначен для межевания земель общего пользования СНТ). Однако, несогласие с принятым на общем собрании решением не может служить основанием для признания такого решения недействительным.
Таким образом, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих незаконность решения общего собрания от 28.09.2024 года.
Более того, согласно п.4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества (п. 109 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истец в рамках рассмотрения дела не представила доказательств того, что решение общего собрания влечет для нее вышеуказанные существенные неблагоприятные последствия.
На основании вышеизложенного, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оспариваемое общее собрание членов СНТ «Якорь» было подготовлено и проведено в полном соответствии с требованиями законодательства, решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, включенным в повестку дня, кворум на собрании имелся, срок уведомления о проведении общего собрания СНТ был соблюден, при этом, доказательств обратного истцом суду при рассмотрении настоящего дела в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, а судом не установлено. Кроме того, отсутствие финансово-экономического обоснования размера целевого взноса не является основанием для признания протокола общего собрания СНТ недействительным, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания от 28.09.2024 в части утверждения размера целевого взноса.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Якорь» о признании недействительным решения общего собрания от 28.09.2024 в части оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Милова
Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 г.