Решение по делу № 02-10456/2025 от 28.11.2025 | Щербинский районный суд (город Москва)

Категория дела О возмещении убытков Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд к ответчику с настоящим исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал следующее.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено и следует из материалов дела следующее.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон в порядке заочного

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования к , о возмещении убытков - удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД:77RS0035-02-2024-

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года

город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре Сотниковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10456/2025 по исковому заявлению к , о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

10.06.2022 года между истцом и ответчиками был заключен договор без номера найма жилого помещения, согласно которому истец передает ответчикам жилое помещение-2-х комнатную квартиру общей площадью 63 кв. м, жилой площадью 40 кв. м, с находящемся в ней имуществом, расположенную по адресу: г. Москва, , во временное пользование и проживание, что подтверждается договором найма, а ответчик обязался оплачивать ежемесячную арендную плату, содержать квартиру и имущество в надлежащем состоянии, в случае расторжения договора найма передать истцу ключи от квартиры и имущество в исправном состоянии.

15.11.2023 года по предварительному согласованию сторон договор найма жилого помещения был расторгнут, однако, при передаче жилого помещения от ответчиков истцу были обнаружены существенные недостатки и повреждения имущества, в результате ненадлежащего использования квартиры, о чем составлен акт от 22.11.2023 года. Ответчики отказались подписывать указанный акт, о чем сделана соответствующая отметка.

В связи с установлением стоимости восстановительного ремонта имущества и жилого помещения истец был вынужден произвести независимую экспертизу.

Согласно заключению № от 15.01.2024 года по определению величины ущерба, проведенному ООО «ДОМ.ЭКСПЕРТ», стоимость восстановительных работ внутренней отделки и стоимости поврежденного имущества составляет сумму в размере 871 300 руб.

Факт причинения значительного ущерба имуществу истца ответчики не отрицали, что подтверждается отсутствием возражений ответчиков по возврату им суммы депозита в размере 40 000 руб. Однако, стороны не достигли соглашения о сумме возмещения причиненного ущерба, в связи с чем, 25.01.2024 года истец была вынуждена направить в адрес ответчиков претензию с требованием о возмещении ущерба в полном объеме. Претензия была проигнорирована.

Истец, считая свои права нарушенными, просит взыскать с ответчиков сумму ущерба в размере 831 300 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму в размере 831 300 руб. по день принятия решения, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., расходы на проведение экспертизы в размере 25 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 11 513 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца, , в судебное заседание явился, представил уточненный иск, просил взыскать с ответчиков проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 22.11.2023 по 27.05.2024 года в размере 67 768,72 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1,3 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно ч.1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Судом установлено и следует из материалов дела следующее.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании суммы ущерба и процентов по ст. 395 ГК РФ.

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом исковых требований, экспертным заключением ООО «ДОМ.ЭКСПЕРТ», проверив которые, находит их обоснованными, арифметически верными и соглашается с ними и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данным расчётам.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 года № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина.

Из буквального содержания вышеприведенных положений закона и разъяснений Пленума следует, что компенсация морального вреда возможна в случаях причинения такого вреда гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место лишь при наличии прямого указания об этом в законе.

Исходя из того, что законом предусмотрены определённые случаи возмещения морального вреда в результате нарушения имущественных прав гражданина, а рассматриваемый случай в такой перечень не входит, истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком его личных неимущественных прав, то в компенсации морального вреда надлежит отказать.

Таким образом, исковые требования удовлетворяются частично.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате экспертизы в размере 25 000 руб., что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ и квитанцией об оплате № 29 от 20.12.2023 года, по оплате госпошлины в размере 11 513 руб., что подтверждается чеком от 27.05.2024 года.

Судебные расходы, состоящие из расходов по оплате экспертизы в размере 25 000 руб., по оплате госпошлины в размере 11 513 руб. подлежат взысканию солидарному взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.103, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к , о возмещении убытков - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ( года рождения, паспорт № ), ( года рождения, паспорт № ) в пользу ( года рождения, место рождения , паспорт № ) сумму ущерба в размере 831 300 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.11.2023 по 27.05.2024 года в размере 67 768,72 руб., расходы на проведение экспертизы в размере 25 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 11 513 руб.

В остальной части иска-отказать.

Ответчик вправе подать в Щербинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 2025 года.

Судья А.В. Киприянов

УИД:77RS0035-02-2024-017821-67

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →