Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Каа-Хем 12 ноября 2025 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Доржу Р.А., при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» (далее - Истец, АО «Кызылская ТЭЦ») обратилось в суд с уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) исковым заявлением к ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, государственной пошлины, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 его дочь ФИО6 заключила договор социального найма с администрацией пгт.Каа-Хем, в этой связи ФИО6 является потребителем коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. и не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет, долг ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки, пени <данные изъяты> рулей <данные изъяты> копеек. Истец просит взыскать с ФИО6 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рулей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца АО «Кызылская ТЭЦ» ФИО10., действующая по доверенности, в судебном заседании полностью поддержала уточенные исковые требования, указала, что как потребитель ФИО6 должна была уведомить ресурсную организацию о том, что в доме кроме нее никто не проживает, горячее водоснабжение отсутствует, поскольку данные обстоятельства носят заявительный характер. Как нынешний собственник ответчик обязана платить за коммунальные услуги, а том числе за прошедший период согласно расчету.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования частично, а именно применить сроки давности, пересчитать задолженность за последние три года.

Представитель третьего лица Администрации пгт.Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7.5. ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п.1 ст.450 ГК РФ).

В соответствии с ч.6 ст.157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 6 мая 2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38);Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно пункту 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт.Каа-Хем в лице Муниципального производственного предприятия коммунального хозяйства комитета по управлению муниципальным имуществом и ФИО2 заключен типовой договор социального найма помещения муниципального жилого фонда.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Тепловые сети» и ФИО2 заключен договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

В поквартирной карточке жилого дома по <адрес> жилой площадью 40,2 кв.м. указаны ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождениия.

Согласно свидетельству о рождении № № ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО4.

Из адресной справки ОВМ МО МВД «Кызылский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 зарегистрирована в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЛЖ № ФИО3 заключил брак с ФИО5, после заключения брака присвоена фамилия «ФИО9».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждает свидетельство о смерти серии № № выданное Органом ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в <адрес> и <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждает свидетельство о смерти серии № № выданное Органом ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в <адрес> и <адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости на квартиру с кадастровым номером 17:05:1002098:387 расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Каа-Хем, пер.Солнечный <адрес>, площадью 65 кв.м. права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт.Каа-<адрес> и ФИО6 заключён договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации пгт.Каа-Хем Кызылского кожууна ФИО6 передано бесплатно в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» от ФИО6 подано заявление о переоформлении лицевого счета.

Из расчета задолженности за коммунальные услуги и истории начислений и платежей по указанному жилому помещению от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по уплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рулей, которая на день рассмотрения дела не оплачена, сведения об обратном ответчиком не представлены.

Суд, проверив представленный истцом расчет исковых требований за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, признает его арифметически верным.

Вместе с тем, ответчиком ФИО6 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Данный довод суд находит заслуживающим внимания.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

На основании п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку согласно заключенному кредитному договору возврат денежных средств и уплата процентов за их пользование ответчик должен был осуществлять ежемесячными платежами, то срок давности следует исчислять по правилам повременных платежей, то есть отдельно по каждому просроченному ответчиком платежу.

Согласно расчету задолженности просроченная задолженность возникла в октябре 2018 года.

Судом установлено, что исковое заявление АО «Кызылская ТЭЦ» в Кызылский районный суд Республики Тыва зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами срока исковой давности. В исковом заявлении ходатайство о восстановлении пропущенного срока не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № <адрес> кожууна по заявлению АО «Кызылская ТЭЦ» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4 542,31 рубль, однако на основании возражения должника судебный приказ № был отменён ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что задолженность по коммунальным платежам образовалась с октября 2017 года по апрель 2025 года, в декабре 2024 год истец обращался с заявлением о взыскании задолженности по вышеуказанным платежам, истцу с октября 2017 года было достоверно известно о наличии задолженности, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности в части взыскания задолженности за период с октября 2017 года по ноябрь 2021 года в размере <данные изъяты> рубль.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, трехлетний срок на обращение в суд за защитой нарушенных прав пропущен истцом без уважительных причин.

Основания для приостановления течения срока исковой давности, предусмотренные п.1 ст.202 ГК РФ, судом не установлены. На уважительные причины пропуска срока исковой давности, предусмотренные ст.205 ГК РФ, истец в иске не ссылается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении искового заявления АО «Кызылская ТЭЦ» о взыскании задолженности и пени с ответчика за коммунальные услуги в сумме 131 359,48 рублей за период с декабря 2021 года по апрель 2025 года.

Как установлено, ответчик ФИО6 нарушила свои обязанности по уплате коммунальных услуг.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет <данные изъяты> рулей, которая на день рассмотрения дела не оплачена, сведения об обратном ответчиком не представлены.

Между тем, в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд РФ в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О указал, что положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поэтому, исходя из нормы ст.333 ГК РФ, размер неустойки подлежит уменьшению, так как видно, что просрочки начались с декабря 2021 года, платежи ответчиком не производились, однако истец обратился в суд лишь в декабря 2024 года, что способствовало увеличению размера штрафных санкций. Поэтому требование о взыскании с ответчика пени подлежит частичному удовлетворению, а именно в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем с ответчика ФИО6 подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 5 091 рубль пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст.199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей 48 копеек, пени <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись Р.А. Доржу

Копия верна, судья:______________________ Р.А. Доржу