Судья Кузнецова Ю.А. УИД 61RS0023-01-2023-001724-55
дело №33-16367/2023
№2-2319/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 сентября 2023 г. г. Ростов-на-Дону
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Сеник Ж.Ю.,
судей Власовой А.С., Корниловой Т.Г.,
при секретаре Ивановской Е.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Шахты Ростовской области, 3-е лицо: ФИО5, о признании права собственности, по апелляционной жалобе администрации г. Шахты Ростовской области на решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 01 июня 2023г.
Заслушав доклад судьи Сеник Ж.Ю., судебная коллегия,
установила:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Шахты Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла ФИО2, которой принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (бывшая АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН), состоящее из кухни с коридором площадью 37,1 кв.м., объекта незавершенного строительства площадью 71,4 кв.м. и земельного участка площадью 600,3 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается решением Шахтинского городского совета народных депутатов РО НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 3.07.1991 года. ФИО2 завещала указанное имущество истице ФИО1 на основании завещания, удостоверенного нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО10 от 06.02.2001, зарегистрированного в реестре за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. После смерти ФИО2 ФИО1 обратилась к нотариусу Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО11, которым открыто наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, однако наследственные права не были оформлены надлежащим образом, в связи с отсутствием документов.
На основании изложенного, ФИО1 просила суд: признать за ней право собственности на недвижимое имущество – земельный участок площадью 600,3 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, кухню с коридором площадью 37,1 кв.м., объект незавершенного строительства площадью 71,4 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 01 июня 2023г. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 600,3 кв.м., кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, кухню с коридором площадью 37,1 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
В удовлетворении остальной части заявленных требований судом отказано.
Администрация г. Шахты в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного, просит принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что являющийся предметом спора земельный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности, в связи с чем не мог входить в состав наследства.
Апеллянт полагает, что ранее земельный участок был предоставлен наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое в силу положений ст. 20 Земельного кодекса РФ и ст. 209 Гражданского кодекса РФ не могло перейти в порядке наследования к истице, поскольку подлежало прекращению с возникновением права муниципальной собственности.
Кроме того, администрация г. Шахты приводит доводы о том, что находящиеся по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН помещения возведены без получения разрешительной документации, в силу чего являются самовольными постройками и также не могут входить в состав наследства.
При этом, истицей, по мнению ответчика, не представлено доказательств отсутствия нарушений законных интересов других лиц и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, доказательств соответствия объектов обязательным нормам и правилам, что исключало возможность признания права собственности на указанные постройки.
Дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ФИО1, представителя администрации г. Шахты, третьего лица ФИО5, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о чем в материалах дела имеются уведомления.
Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Ростовского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в подтверждение чего приобщено к материалам настоящего гражданского дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ФИО1 - ФИО6, просившего оставить решение суда первой инстанции без изменения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Принимая решение, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 8, 9, 131,218, 222, 1111, 1112, 1115, 1142, 1152, 1153, 1154, Гражданского кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и исходил из того, что ФИО2 в 2001 году завещала ФИО1 из принадлежащего ей имущества: дом со всеми надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.(л.д.54)
Несмотря на то, что в настоящее время указанный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН поставлен на кадастровый учет и право в ЕГРН на него ни за кем не зарегистрировано, судом первой инстанции установлено, что спорный земельный участок был первоначально отведен надлежащим образом правопредшественнику наследодателя, затем закреплен за наследодателем истца до введения в действие ЗК РФ, в связи с чем право собственности на него подлежит признанию в порядке наследования за истицей.
В частности, из оценки доказательств, находящихся в представленном суду инвентарном деле на домовладение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, суд первой инстанции установил, что в соответствии с договором купли –продажи от 25.09.1962 г. ФИО2 и ФИО3 приобрели у ФИО4 дом, с надворными постройками, расположенными по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на земельном участке мерою 552 кв.м. В соответствии с выпиской из решения исполкома Шахтинского городского совета депутатов трудящихся от 05.06.1962 ФИО4 отведен земельный участок по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕНю 552 кв.м.
Решением Октябрьского районного народного суда Ростовской области от 14.01.1972 за ФИО2 признано право личной собственности на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
В соответствии с решением Шахтинского городского совета народных депутатов Ростовской области НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 03.07.1991 за домовладением ФИО2, проживающей по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН закреплен земельный участок площадью 600,3 кв.м.
Из указанных обстоятельств дела и представленных доказательств, суд сделал вывод о том, что спорный земельный участок фактически был предоставлен в пользование ФИО13, в дальнейшем продавшим дом ФИО2 и ФИО3 до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", до введения в действие а, следовательно, на него распространяются положения п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации.
В отношении спорного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Участок сформирован в качестве объекта недвижимости. На момент рассмотрения спора в суде спорный земельный участок не отнесет к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ними права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН
Разрешая требования ФИО1 о признании за ней права собственности на расположенные в границах земельного участка строения и сооружения, суд первой инстанции исходил из того, что кухня с коридором общей площадью 37,1 кв.м. является плановой и введена в эксплуатацию в 1965 году, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы их жизни и (или) здоровью, в то время как объект незавершенного строительства площадью 71,4 кв.м. представляет собой самовольную постройку, которая возведена с нарушением градостроительных и строительных норм, что исключает возможность его легализации.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривает.
Так, согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.
Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на дату совершения завещания и на дату открытия наследства, в силу чего подлежащего применению к спорным правоотношениям) наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.
На основании 543 Гражданского кодекса РСФСР завещатель вправе в любое время изменить или отменить сделанное им завещание, составив новое завещание.
Завещание, составленное позднее, отменяет ранее составленное завещание полностью или в части, в которой оно противоречит завещанию, составленному позднее.
Завещатель также может отменить завещание путем подачи заявления в нотариальную контору, а в местностях, где нет нотариальной конторы, - в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов.
В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.
На основании части 5 статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Аналогичным образом действующие в настоящее время положения ст. 1111 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Как следует в данном случае из материалов дела, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти V-АН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
При жизни ФИО2 совершила завещание, удостоверенное нотариусом ФИО10 (номер в реестре НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 06.02.2001) которым завещала ФИО1 из принадлежащего ей имущества: дом со всеми надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
В соответствии со справкой МУП БТИ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.11.2022, а также согласно материалам инвентарного дела, в собственности ФИО2 числится домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (ранее АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН), состоящее из кухни с коридором литер М площадью 37,1 кв.м., объекта незавершенного строительства площадью 71,4 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 600,3 кв.м.
По сведениям ЕГРН земельному участку по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600,3 кв.м., присвоен кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, однако какие-либо права на земельный участок не зарегистрированы.
Из представленного инвентарного дела на домовладение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН следует, что семья ФИО17 владела указанным домовладением на праве собственности, как видно из имеющихся в материалах инвентарного дела документов, с 1939 года.
В соответствии с договором купли –продажи от 25.09.1962 ФИО2 и ФИО3 приобрели у ФИО4 дом, с надворными постройками, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на земельном участке мерою 552 кв.м. В соответствии с выпиской из решения исполкома Шахтинского городского совета депутатов трудящихся от 05.06.1962 ФИО4 был отведен земельный участок по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕНю 552 кв.м.
В соответствии с решением Октябрьского районного народного суда Ростовской области от 14.01.1972 домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН признано на праве личной собственности за ФИО2
Решением Шахтинского городского совета народных депутатов Ростовской области НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 03.07.1991 за домовладением ФИО2, проживающей по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН закреплен земельный участок площадью 600,3 кв.м.
18.01.2002 ФИО1 обратилась в 1-ю Шахтинскую государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, однако свидетельства о праве на наследство в отношении спорного имущества ей выданы не были.
На момент смерти наследодателя истца, истец, как наследник по завещанию, принявший наследство, стала собственником наследственного имущества. Правовое значение для определения состава данного наследственного имущества имеет то, что земельный участок наследодателю истца был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Так же в данном деле имеет правовое значение и то, что право, на котором за ФИО2 был закреплен земельный участок, не указано, в том числе и в решении Шахтинского городского Совета народных депутатов Ростовской области НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 03.07.1991г., то есть в акте органа местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).
Исключительных случаев, в силу которых земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, в ходе рассмотрения дела не установлено. Таковых не приведено и администрацией в жалобе.
Принимая во внимание изложенное, поскольку материалами дела подтверждается возникновение у ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 600,3 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а также кухню с коридором площадью 37,1 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, совершения ею завещания в отношении указанного имущества в пользу ФИО1, принятие последней наследственного имущества в установленном порядке, а также то, что отсутствие регистрации прав наследодателя на земельный участок является препятствием для реализации истицей своих наследственных прав во внесудебном порядке, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о возможности удовлетворения части исковых требований, заявленных в отношении указанного имущества.
При этом выводы суда первой инстанции об отказе в признании за ФИО1 права собственности на объект незавершенного строительства площадью 71,4 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН сторонами не оспариваются и судебная коллегия не находит причин усомниться в их законности и обоснованности.
Доводы апелляционной жалобы администрации г. Шахты судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку жалоба не содержит ссылок на обстоятельства, опровергающие выводы суда первой инстанции об удовлетворении части заявленных исковых требований, а в основном, сводится к неверному пониманию и толкованию норм материального права, применительно к установленным фактическим обстоятельствам и также противоречит материалам дела.
Так, основанием несогласия с решением суда первой инстанции апеллянт указывает то, что у ФИО14 отсутствовало право собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, которое могло перейти к истице в порядке наследования, поскольку участок принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, которое подлежало прекращению в момент смерти наследодателя.
Действительно, согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ в входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или право пожизненного наследуемого владения.
Как указано выше, правовое значение для дела имеет момент возникновения у наследодателя истца права на указанный участок и основания его предоставления.
Так, в силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).
Согласно решения Октябрьского районного народного суда Ростовской области от 14.01.1972 домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ранее приобретенное в 1962 году супругами ФИО16 в собственность, признано на праве личной собственности за ФИО2
В данном случае, как уже было указано выше, земельный участок по ул. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕНю 600,3 кв.м. был закреплен за домовладением ФИО2 в соответствии с решением Шахтинского городского совета народных депутатов Ростовской области НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 03.07.1991.(л.д.13)
При этом администрацией г. Шахты не представлено доказательств того, что названным решением Шахтинского городского совета народных депутатов, либо иным землеотводным актом спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 именно на праве постоянного бессрочного пользования, как на это указано в апелляционной жалобе.
Сведений о каком-либо конкретном виде вещного права, на котором земельный участок по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕНю 600,3 кв.м. был предоставлен ФИО2 не содержат ни материалы гражданского дела, ни материалы дополнительно исследованного как судом первой инстанции, так и судом апелляционной инстанции инвентарного дела домовладения, в связи с чем в силу прямого указания закона земельный участок следует считать принадлежавшим наследодателю на праве собственности.
Как видно из текста завещания ФИО2 завещала истцу, в том числе, и земельный участок домовладения.
Соответственно, вне зависимости от отсутствия регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН площадью 600,3 кв.м. в ЕГРН, равно как и вне зависимости от не оформления ею правоподтверждающих документов, право собственности на указанное имущество, возникшее у наследодателя в силу закона, перешло в порядке наследования к её наследнику по завещанию ФИО1
Позиция администрации г. Шахты об обратном не может быть принята во внимание, как основанная на выборочном толковании заявителем отдельных нормативных положений, без учета приведенных выше норм Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и установленных судом фактических обстоятельств предоставления ФИО2 земельного участка, а так же на ошибочном понимании апеллянтом вида права, на котором наследодатель истца владела земельным участком, поскольку ни в одно документе, имеющемся в материалах дела, а так же в инвентарном деле на домовладение, которое обозревал суд первой инстанции и судебная коллегия, нет указания на право бессрочного пользования земельным участком.
В отсутствии указания права, на котором участок был предоставлен наследодателю истца до введения в действие Земельного кодекса РФ, он считается предоставленным на праве собственности.
Доводы апеллянта о наличии на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН самовольных построек, которые необоснованно включены в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 являются несостоятельными, поскольку в удовлетворении требований, заявленных в отношении незавершенного строительством объекта литер Ф площадью 71,4 кв.м. судом первой инстанции отказано, в то время как кухня с коридором площадью 37,1 кв.м., по данным инвентаризационного учета, были инвентаризированы числится плановой и не является самовольно возведенной, на что верно указано в обжалуемом решении.
Так, согласно имеющегося в инвентарном деле, которое обозревал суд первой инстанции и судебная коллегия, Акта регистрации текущих изменений от 5.08.1970 года кухня литер «ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА» в указанных параметрах уже была отражена в данных технического учета и в абрисе.
Более того, в инвентарном деле имеется заявление ФИО3, правопреемником доли которого стала на основании решения суда 1972 года ФИО2, на имя начальника ТТИ г. Шахты с просьбой «ввести в план» кухню кирпичную, за которую заявитель 3 года уплачивал налоги. Данное заявление датировано 27.07.1970 года и одобрено 21.07.1970 года.
Таким образом, расположенная на земельном участке кирпичная кухня литер «М» с указанного момента является плановым строением и ни в одних сведениях инвентарного учета на ней не имеется штампа самовольной застройки.
Каких-либо иных заслуживающих внимания доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.
Суждения апеллянта о том, что истцом не представлены доказательства угрозы жизни и здоровью граждан и соответствия строения нормам и правилам опровергаются материалами гражданского дела, в котором имеется техническое заключение ООО БДУ(л.д.31-39), в котором прямо указано, что строение кухни литер «М» находится в ограниченно-работоспособном состоянии, рекомендован ремонт стен, фундамента и кровли, при этом строение не нарушает прав и законных интересов других лиц и им не создается угроза жизни и здоровью.
На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы процессуального права, дал оценку всем представленным сторонами доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ, поэтому решение суда соответствует требованиям ст.195 ГПК РФ, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы администрации г. Шахты Ростовской области не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 01 июня 2023г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации г. Шахты Ростовской области – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02 октября 2023г.