Мотивированное решение суда составлено 5 ноября 2025 года

Дело № 2-4844/2025

УИД: 93RS0003-01-2025-007959-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Кировский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сербиной Е.Д.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

представителя третьего лица ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, третье лицо: Отдел опеки и попечительства № Управления опеки и попечительства Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что на основании решения Кировского межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> в <адрес>. По спорному адресу зарегистрированы бывший собственник данной квартиры – ФИО2, её несовершеннолетний ребенок ФИО3, а также ФИО4, которые по месту регистрации не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, поскольку с указанного периода времени они добровольно забрали свои вещи и покинули территорию Донецкой Народной Республики, постоянно проживают в Украине, однако не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Наличие регистрации ответчиков в квартире истца препятствует последнему в осуществлении права собственности имуществом в полном объёме, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, при этом ответчики членами семьи истца не является (л.д.11-13).

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить (л.д.74).

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснила что она и ее дочь проживают за пределами Российской Федерации, намерений приехать в Донецк для снятия с регистрации не имеют (л.д.75-81).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.84-87).

Представитель третьего лица ФИО9 полномочия которой подтверждены в установленном порядке (л.д.73), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку указанное решение не будет противоречить правам и законным интересам несовершеннолетней ФИО3

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований поскольку в судебном заседании установлено проживание ответчиков за пределами Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании решения Кировского межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в ЕГРН в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-50).

В указанной квартире числятся зарегистрированными бывший собственник квартиры – ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, а также ФИО4 (л.д.21-22,24-28,30,32-36).

В судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, признаков, указывающих на фактическое пребывание данных лиц по указанному адресу не имеется, с ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес> ФРГ (л.д.37-45).

Согласно информации ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево сведения о пересечении границы ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.72).

Установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения.

Пунктом 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст.131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении … в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ регламентировано, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно требованиям ч. 41 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики фактически не проживает по адресу регистрации, а истец является законным владельцем вышеуказанного недвижимого имущества, при этом ответчики постоянно проживают по другому адресу за пределами Донецкой Народной Республики и признали исковые требования в полном объеме, они утратили право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу, в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными, и иск подлежит удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

иск ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в установленном порядке.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в суд апелляционной инстанции через Кировский межрайонный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Д. Сербина