31RS0022-01-2025-005636-18 № 2-3229/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебных заседаний ФИО1,

с участием истцов Г.И.А., П.О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.А., П.О.В. к Г.А.П. об определении долей в праве совместной собственности, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с указанным иском, Г.И.А. и П.О.В. (далее-Истцы) просят: определить их доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, равными, по 1/3 доли каждому; определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, выделив в их пользование жилую комнату площадью 16,5 кв.м.. В пользование Г.А.П. (далее-Ответчик) выделить жилую комнату площадью 11,8 кв.м. Обязать ответчика не чинить истцам препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой.

Истцы сослались на то, что им и ответчику на праве совместной собственности, без определения долей, принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в квартире один и не дает истцам возможности пользоваться квартирой.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой по месту регистрации.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представленной выпиской из ЕГРН подтверждается, что истцам и ответчику на праве совместной собственности, без определения долей, принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в городе Белгороде от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании указанных норм права суд признает заявленные требования об определении долей в совместной собственности подлежащими удовлетворению.

В соответствии с данными технического паспорта, квартира по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых комнат площадью 16,5 кв.м. и 11,8 кв.м., помещений, кухни, ванной, санузла, двух коридоров и балкона, выход на которую из комнаты площадью 16,5 кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Порядок пользования спорной квартирой между сторонами по делу не устанавливался, доказательств этому не представлено.

Учитывая, что истцов двое, суд выделяет в их пользование комнату большей площади 16,5 кв.м. и балкон. В пользование ответчика суд выделяет комнату площадью 11,8 кв.м. Помещения кухни, ванной, санузла, двух коридоров, следует оставить в общем пользовании сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Являясь собственниками квартиры по указанному адресу, истцы вправе требовать устранения препятствий в пользовании квартирой, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ответчик уклонился от участия в состязательном процессе, доводов и доказательств, опровергающих заявленные требования, не предоставил.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика 3000 рублей государственной пошлины за требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.И.А. паспорт №, П.О.В. паспорт № к Г.А.П. паспорт № об определении долей в праве совместной собственности, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, удовлетворить.

Определить доли Г.И.А., П.О.В., Г.А.П. в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, равными, по 1/3 доли каждому.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>. Выделить в пользование Г.И.А. и П.О.В. жилую комнату площадью 16,5 кв.м. и балкон. В пользование Г.А.П. выделить жилую комнату площадью 11,8 кв.м. Помещения кухни, ванной, санузла, двух коридоров, оставить в общем пользовании сторон.

Обязать Г.А.П. не чинить препятствия Г.И.А., П.О.В. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с Г.А.П. в пользу Г.И.А. 3000 рублей в возврат оплаченной государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025

Судья-