Решение по делу № 2-9208/2023 от 15.12.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023года г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи Симанчева Г.Ф., при секретаре Ковальской Т.Г., с участием: прокурора - старшего помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Лобашовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании лицом, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование доводов иска указано, что истец является собственником <адрес> в г. Краснодаре. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована, ответчик ФИО2, однако фактически в ней никогда не проживала, имеет другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Ответчик не несет расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой жилищно-коммунальных услуг, что ложится на собственника дополнительным бременем. Истец обращалась в адрес ФИО2 с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, которое оставлено последней без внимания. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения корреспонденции в почтовом отделении.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в г. Краснодаре в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приобщенной к делу выпиской из ЕГРН.

Прежним собственником жилого помещения – ФИО4 в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, однако фактически никогда в ней не проживала и не проживает.

В материалах дела имеется копия вступившего в законную силу решения Советского районного суда от 14.04.2023г, которым ФИО2 отказано в удовлетворении иска к ФИО1 о признании завещания, выполненного ФИО4 недействительным.

В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что ФИО2 не является родственником ФИО4 и ее наследником.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела между сторонами отсутствует соглашение о праве на пользование ответчиком спорным жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании лицом, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 лицом, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Карасунский округ) Управления МВД России по г. Краснодару снять ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Ответчик (ответчики) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им (ему) копии этого решения.

Ответчиком (ответчиками) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции - в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции - в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Ф. Симанчев

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2023

Судья

<данные изъяты>