34RS0№-27

Дело № 2-522/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск 20 октября 2022 года

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Новикова Ф.А.,

при секретаре судебного заседания Иняшевой М.Б.,

с участием представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности. Указывает, что ей, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала комната по адресу: <адрес>, общей площадью 20,8 кв.м. Она проживает в <адрес>. Недавно ей стало известно, что указанный дом снесен. Обратившись в администрацию городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, ей стало известно, что за ней закреплены 232/787 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «а», <адрес>. Однако договор мены в данный момент заключен быть не может, так как <адрес> уничтожен.

Просит: признать за ней право собственности на 232/787 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «а», <адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По настоящему делу судом установлено.

10 августа 1995 года между муниципальным многоотраслевым предприятием коммунального хозяйства <адрес> и ФИО2 заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому ей в собственность перешла квартира, состоящая из одой комнаты, общей площадью 20,8 кв.м., в том числе, жилой – 15,4 кв.м., по адресу: <адрес>10.

В выписке из ЕГРН на указанную квартиру сведения о правообладателе отсутствуют, поскольку здание № по <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес>, признано аварийным и снесено.

В соответствии с распоряжением администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан – собственников жилых помещений, переселяемых из аварийных и подлежащих сносу многоквартирных жилых домов. Согласно списку собственнику комнаты в <адрес> ФИО2 предоставлена комната в коммунальной <адрес>, площадью 23,2 кв.м., что составляет 232/787 долей в общей площади квартиры.

В установленные сроки договор мены между ФИО2 и администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> заключен не был.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а -15, является городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>, а также ФИО5.

Принимая во внимание, что истец не имеет возможности заключить договор мены, в связи с утратой предмета обмена, а также зарегистрировать свое право собственности на вышеназванное имущество вне судебного порядка, с учетом позиции представителя администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, суд, признавая избранный истцом способ защиты нарушенного права надлежащим, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5203 №) право собственности на 232/787 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ф.А. Новиков

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2022 года.

Судья: Ф.А. Новиков