РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1814/23 по иску Ассоциации собственников по развитию и благоустройству жилого адрес к ФИО1 фио о взыскании денежных средств,
установил:
истец Ассоциация «Шишаиха» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период 2018-2021 в размере сумма, пени за период с 01.01.2019 по 13.10.2022 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков №№ 7, 8, общей адрес, находящихся по адресу: адрес, вблизи адрес, обслуживаемого Ассоциацией собственников по развитию и благоустройству жилого адрес (до переименования - Некоммерческим партнерством по благоустройству жилого адрес (адрес). Ответчик является членом адрес с 09.12.2015, однако за период 2018-2021 ответчик не исполняла обязанность по уплате членских взносов, размеры которых установлены решениями Правления, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.
Представитель истца Ассоциации «Шишаиха» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
С 01.01.2019 в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217)
В соответствии со ст. 5 Закона № 217, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Закона № 217 установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 14 Закона № 217 следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона № 217, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение ), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельных участков №№ 7, 8 с кадастровыми номерами 5..., общей адрес, находящихся по адресу: адрес, вблизи адрес, обслуживаемого Ассоциацией собственников по развитию и благоустройству жилого адрес (до переименования - Некоммерческим партнерством по благоустройству жилого адрес (адрес) (л.д.23-28).
Решением общего собрания от 18.02.2021 адрес переименовано в Ассоциация собственников по развитию и благоустройству жилого адрес (Ассоциация «Шишаиха») с теми же номерами ИНН и ОГРН.
Некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение ее целей (статья 2 Федерального закона «О некоммерческих организациях») (л.д.8-15).
Истцом созданы необходимые условия для пользования объектами инфраструктуры поселка, в частности: озеленение, дороги, обеспечение, содержание и ремонт инженерных сетей и коммуникаций, электроснабжение. Своевременно предоставляются услуги по ремонту дорог, обеспечению пропускного режима, освещения мест общего пользования, вывозу мусора.
Частью 2 ст. 14 Федерального закона «О некоммерческих организациях» установлено, что требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).
В НП (Ассоциации) устанавливается размер членских взносов (регулярные и целевые) в соответствии с разделом 5 Устава. Размер и сроки внесения взносов определяется Правлением Партнерства (Ассоциации).
Решениями Правления за 2018, 2019, 2020, 2021 годы, регулярные членские взносы и целевые взносы были установлены в следующем размере:
В 2018 году - регулярный членский взнос сумма за одну сотку;
В 2019 году - регулярный членский взнос сумма за одну сотку;
В 2020 году - регулярный членский взнос сумма за одну сотку и целевой взнос сумма за одну сотку.
В 2021 году - регулярный членский взнос сумма за одну сотку (л.д.17-18, 20-22).
Истец ссылается на то, что за 2018 год истец была обязана уплатить: сумма *20 соток = сумма, за 2019 год сумма * 20 соток = сумма, за 2020 год сумма+сумма * 20 соток = сумма, за 2021 год - сумма * 20 соток = сумма
В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, что предусмотрено п. 1 ст. 196 этого же кодекса.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности (п. 3 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 № 43).
Настоящее исковое заявление направлено в суд 17.12.2022, соответственно, истец имеет право предъявить ответчику требование о взыскании задолженности за период с 17.12.2019.
Следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за 2018 год истцом без уважительных причин пропущен, поэтому в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ суд отказывает в удовлетворении данной части иска.
В связи с тем, что ответчик свою обязанность по уплате членских взносов за период 2019 г. в размере сумма, за 2020 г. в размере сумма, за 2021 г. в размере сумма не исполнила, с нее в пользу истца подлежит взысканию сумма
Остальные доводы ответчика, изложенные в обоснование возражений на иск, являются несостоятельными, поскольку они не освобождают его от уплаты задолженности как члена партнерства. Размер взносов установлен решениями правления партнерства, не оспоренными в установленном порядке заинтересованными лицами, в частности, ответчиком.
В соответствии с п. 5.3 Устава адрес, за нарушение сроков уплаты членских взносов член Партнерства должен уплатить пени из расчета двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Истец просит взыскать сумму пеней по состоянию на 12.09.2022 в размере сумма
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Разрешая ходатайство ответчика об уменьшении неустойки, суд учитывает разъяснения, данные в п. 42 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 г., о том, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Учитывая период неисполнения ответчиком обязательств, причины нарушения обязательства, суд считает, что заявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем уменьшает ее размер до сумма
Суд считает, что данный размер неустойки в полной мере отвечает ее задачам, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений, и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом того, что требования истца удовлетворяются судом на 81%, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Ассоциации собственников по развитию и благоустройству жилого адрес (ИНН <***>) задолженность по вносам в размере сумма, пени сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Судья Р.Б. Куличев
Решение принято в окончательной форме 28 апреля 2023 года.