Дело № 2-3584/2023

25RS0029-01-2023-003417-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. при секретаре Ким Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо Управление Россреестра по Приморскому краю

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в декабре 1995 года приобрела у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу г. Уссурийск, XXXX по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ и гаражный бокс в гаражном кооперативе «Зодчий», что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГ. На основании заявления ФИО3 о выходе из членов кооператива, в связи с продажей гаражного бокса Протоколом общего собрания гаражного кооператива «Зодчий» XXXX от ДД.ММ.ГГ истец была включена в члены кооператива (заявление и текст протокола не сохранились), был выдан ордер на право занятия бокса. Согласно приложения к протоколу ГСК «Зодчий» XXXX от ДД.ММ.ГГ истец является членом кооператива с гаражным боксом XXXX. Согласно справки Управления и архитектуры, градостроительства и землепользования от ДД.ММ.ГГ XXXX гаражно-строительному кооперативу «Зодчий», расположенному по адресу г. Уссурийск, XXXX. 119, управлением архитектуры присвоен адресный номер XXXX бокс был возведен на законных основаниях на предоставленном для этих целей земельном участке, площадью 21,6 кв.м. согласно государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, что подтверждается карточкой МП БТИ XXXX по состоянию на ДД.ММ.ГГ. Техническим планом, подготовленным кадастровым инженером установлено, что помещение бокс XXXX расположено в здании ГСК «Зодчий» с кадастровым номером XXXX. Гаражный бокс XXXX по адресу г. Уссурийск, XXXXА площадью 20,5 кв.м. стоит на кадастровом учете с кадастровым номером XXXX. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс XXXX площадью 20,5 кв.м, расположенном по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXXА, с кадастровым номером XXXX. Указать, что решение суда является основанием регистрации в ЕГРН права собственности за ФИО1 на гаражный боксXXXX площадью 20,5 кв.м, расположенном по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXXА, с кадастровым номером XXXX.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения относительно требования истца не поступили. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражения относительно требования истца не поступили. Дело рассмотрено в отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, проанализировав представленные документы, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, что на основании карточки Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГ в гаражно-строительном кооперативе «Зодчий» по адресу г. Уссурийск, XXXX, имеется гаражный бокс XXXX.

В соответствии со справкой Управления архитектуры, градостроительства землепользования администрации муниципального образования г. Уссурийска и Уссурийского района от ДД.ММ.ГГ XXXX гаражным боксам находящимся в ГСК «Зодчий» присвоен адресный номер г. Уссурийск, XXXXА.

Гаражно-строительный кооператив «Зодчий» зарегистрирован в налоговой инспекции, имеет ОГРН XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, так же имеются сведения о принятии решения от ДД.ММ.ГГ, об исключении недействующего юридического лица.

Протоколом XXXX общего собрания членов ГСК «Зодчий» от ДД.ММ.ГГ ФИО1 принята в члены ГСК «Зодчий» и выдан ордер на право занятия боксом, так же приложением к протоколу XXXX ГСК «Зодчий» установлен список владельцев гаражным боксов, где истец указана под номером XXXX.

Как следует из пояснений истца, при покупке квартиры по адресу г. Уссурийск, XXXX, истцом так же был приобретен гаражный бокс XXXX, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГ, земельный участок был предоставлен для строительства гаражного бокса.

Заключением кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГ установлено, что помещение бокс XXXX расположено в здании ГСК «Зодчий» с кадастровым номером XXXX, общая площадь помещения составляет 205 кв. м.

Данный гаражный бокс XXXX состоит на кадастровом учете с кадастровым номером XXXX, права собственности не зарегистрированы.

Таким образом, в судебном заседании, установлено, что спорный гараж, расположен на отведенном ГСК «Зодчий» земельном участке, истец владеет и пользуется гаражным боксом, ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах основания, указанные в части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могли бы препятствовать признанию права собственности за истцом отсутствуют. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст. ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) право собственности на нежилое помещение гаражный бокс XXXX, общей площадью 20,5 кв.м, расположенном по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXXА, с кадастровым номером XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 июля 2023 года.

Председательствующий Н.В. Игнатова