РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Карповой А.И.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2282/2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, Правительству Москвы о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, Правительству Москвы о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 417 078 руб.94 коп., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб.00 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 8 380 руб.00 коп.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры № 61, расположенный по адресу адрес. Данному жилому помещению был причинен ущерб в результате залива из вышерасположенной квартиры N 69, собственником которой является ответчик ДГИ адрес.

В результате залива принадлежащему истцу имуществу причинен ущерб, стоимость восстановительного ремонта квартиры согласно выполненному заключению специалиста ООО «НИКО» № 703/22 составляет 338 578 руб.94 коп.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указала, что Департамент является ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо ООО «УК-10 адрес» и ответчик Правительство Москвы в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 10 ноября 2021г., по причине течи гибкой подводки в ванной комнате в квартире N 69 по адресу: адрес, произошел залив нижерасположенной квартиры N 61, что подтверждено Актом от 29 ноября 2021г. ООО «Управляющая Компания-10 адрес»

В квартире N 69 по адресу: адрес, открыт лицевой счет на фио (наниматель), в квартире зарегистрированы и проживают фиоА, паспортные данные и фио, паспортные данные.

Собственником данного жилого помещения является адрес.

Течь в гибкой подводки произошла после первого запорного устройства в квартире, что, по мнению суда свидетельствует о том, что ответственность за данный залив несет квартиросъемщик (наниматель).

Согласно ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании п. 1 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По смыслу приведенных выше правовых норм для наступления ответственности за причинение вреда, в частности, в виде возмещения убытков, необходима совокупность следующих условий: наступление вреда, противоправное поведение причинителя вреда (действие или бездействие), причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом, вина причинителя вреда. Недоказанность одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

Исходя из приведенным норм материального права, суд приходит к выводу о том, что по общему правилу ответственность по возмещению ущерба надлежит возложить на квартиросъемщика (нанимателя), в связи с чем вина ДГИ адрес в заливе отсутствует.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, Правительству Москвы о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 27.03.2023