К делу номер
УИД: 23RS0номер-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года <адрес>
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Павловой О.Ю.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО3, в котором просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером номер, расположенным по адресу: <адрес>, з/у номер, собственником которого является истец и уточнить границы вышеназванного земельного участка, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 166/3, в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным в границах и координатах, определенных приложением номер заключения кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя ФИО2 (регистрационный номер <***>) номер от ДД.ММ.ГГГГ без истребования иных документов и согласований.
Свои требования истец мотивировал тем, что в 1986 году ей был предоставлен земельный участок площадью 0,20 га, с кадастровым номером номер для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 166/3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок номер.п-870/21 от ДД.ММ.ГГГГ. После его получения, участок был огорожен изгородью в виде штакетника и металлической сеткой на металлических столбах.
В 2021 года в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ней было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. Таким образом, указанный земельный участок предоставлен ей 36 лет назад, границы земельного участка сложились также 36 лет назад. Кроме того, проведено межевание соседних смежных земельных участков, что подтверждается схемой расположения фактических границ земельного участка. Площадь участка соответствует правоустанавливающим документам и его фактические границы не менялись со дня получения участка и по настоящее время. Участок используется по его назначению. На участке произрастает сад, выращиваются овощи.
Спора о границе участка со смежными правообладателями не имеется. В 2012 году она дала ответчику, собственнику смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:10686, разрешение на использование части принадлежащего ей земельного участка, граничащего с его участком, для посадки однолетних овощей. В 2020 году она обратилась к ответчику с просьбой освободить принадлежащий ей земельный участок, который необходим ей для личного использования. Однако ответчик, игнорируя её просьбу, без объяснения причин, отказался освободить участок и продолжает посадку овощей на принадлежащем ей участке и не устраняет созданные ей препятствия в пользовании земельным участком.
Истец и её представитель в судебное заседание не явились, представив заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом [N 1]» (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом N 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).
В соответствии с абз. 1 ст. 1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией 30 марта 1998 года, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Пунктом 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, закреплено в ст. ст. 209 ГК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером номер площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН №номер от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью определения координат фактических и кадастровых границ принадлежащего ФИО1 земельного участка, она обратилась к кадастровому инженеру, которым в заключении номер от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по результатам инструментальной съемки определены координаты фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок номер, кадастровый номер номер. <адрес> по фактическим границам составила 2000 кв.м. По вычисленным координатам определено местоположение границы исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок номер, кадастровый номер номер. Координаты фактической границы участка нанесены на кадастровый план территории. В результате чего можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок номер, фактически расположен по указанному адресу, и предложено на усмотрение суда уточнить местоположение границ, указанного земельного участка.
Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
С учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.
Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0136009:11121, расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок 166/3, собственником которого является ФИО1.
Решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уточнить границы земельного участка с кадастровым номером номер, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 166/3, в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным в границах и координатах, определенных приложением номер заключения кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя ФИО2 (регистрационный номер <***>) номер от ДД.ММ.ГГГГ без истребования иных документов и согласований.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Лазаревского районного суда г. Сочи О.Ю. Павлова
Копия верна.
Заместитель председателя
Лазаревского районного суда г. Сочи О.Ю. Павлова