РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4865/20222 по иску ООО «Управляющая компания «ПРЕМЬЕР» к Осипову Бесариону о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ПРЕМЬЕР» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021г. по 08.11.2021г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО «Управляющая компания «ПРЕМЬЕР» является управляющей организацией комплекса апартаментов, расположенного по адресу: адрес, протоколом № 01/2021 от 03.02.2021г. были утверждены стоимость услуги управляющей организации, условия договора управления, заключаемого с собственниками многоквартирного дома. Ответчик являлся собственником помещения 14В до 08.11.2021г., расположенного в указанном комплексе апартаментов. За период с 01.10.2021г. по 08.11.2021г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, которая в настоящее время ответчиком не погашена.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, своего представителя в суд не направил, письменный отзыв на иск не представил. Суд направлял по месту регистрации ответчика извещения о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, однако судебные извещения возвратились в суд без вручения адресату в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик намеренно уклоняются от получения судебной корреспонденции в отделении связи, а также исходит из того, что в этом случае судебные извещения считаются доставленными, а риск их неполучения возлагается на ответчика (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ; п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 в период с 05.08.2021г. по 08.11.2021г. являлся собственником помещения № 14В, расположенного по адресу: адрес., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Управляющая компания «ПРЕМЬЕР» является управляющей организацией апартаментов, расположенных по адресу: адрес, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 01/2021 от 03.02.2021г.

Как указывает истец в исковом заявлении, за период с 01.10.2021г. по 08.11.2021г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, которая в настоящее время ответчиком не погашена.

Суд соглашается с данным расчетом истца, поскольку оснований не доверять расчету у суда не имеется; расчет нагляден, подробен, произведен в соответствии с действующим законодательством и положениями договора, периоды просрочки и формула расчета определены и применены истцом верно. Ответчиками данный расчет не оспорен, иного расчета суду не представлено.

15.04.2022г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, в настоящее время задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного ответчиком суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела не имеется, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021г. по 08.11.2021г. в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд также находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, а именно: почтовые расходы по направлению ответчику претензии и искового заявления в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Бессариона в пользу ООО «Управляющая компания «ПРЕМЬЕР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021г. по 08.11.2021г. в размере сумма, расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Апелляционная жалоба может быть подана в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Лефортовский районный суд адрес.

Судья С.В. Федюнина

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.

Судья С.В. Федюнина